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Prix de l'immobilier Gabriel Péri, Le Pré-Saint-Gervais

Prix médian de 6 011 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Le Pré-Saint-Gervais6 % PLUS CHER QUE LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pré-Saint-Gervais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 407 €▲ 1 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +59 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (6 592 €) est plus robuste.

4 978 €DISPERSION 20267 489 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 24 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 21,2 €/m²

Le Pré-Saint-Gervais : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— GABRIEL PÉRI- - LE PRÉ-SAINT-GERVAIS€/M²

6,8k6,1k5,3k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 141 ventes 6 511 €

Maison · 14 ventes 8 340 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 Rue Louis Blanc23 M² · APPARTEMENT 139 000 €6 043 €/m²

9 Avenue Jean Jaures24 M² · APPARTEMENT 151 000 €6 292 €/m²

30 Rue Louis Blanc23 M² · APPARTEMENT 150 000 €6 522 €/m²

9 Rue Louis Blanc60 M² · MAISON 435 000 €7 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gabriel Péri · 5 396 € à 7 379 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Zola▲ 4 %7 379 €

B Rue Gutenberg▲ 16 %6 621 €

Avenue Jean Jaures▲ 11 %6 271 €

Rue Roger Salengro▲ 35 %6 250 €

Rue Garibaldi▲ 7 %6 143 €

Rue Louis Blanc▲ 5 %6 005 €

Rue Gutenberg▲ 3 %5 849 €

Rue Danton▼ 7 %5 476 €

Rue Gabriel Peri▲ 42 %5 396 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 140 € À 12 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 30 Rue Louis Blanc 26/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 139 000 €6 043 €/m² 6 043 €

23/06/2026 9 Avenue Jean Jaures 23/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 151 000 €6 292 €/m² 6 292 €

21/05/2026 30 Rue Louis Blanc 21/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

15/04/2026 9 Rue Louis Blanc 15/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

09/04/2026 75 Rue Gabriel Peri 09/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 278 200 €7 728 €/m² 7 728 €

19/01/2026 30 Rue Louis Blanc 19/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

22/12/2025 75 Rue Danton 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 000 €5 333 €/m² 5 333 €

22/12/2025 44 Rue Gutenberg 22/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/12/2025 49 Rue Gabriel Peri 17/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 850 000 €7 203 €/m² 7 203 €

09/12/2025 30 Rue Louis Blanc 09/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 000 €6 609 €/m² 6 609 €

22/10/2025 30 Rue Louis Blanc 22/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/10/2025 13 Avenue Jean Jaures 20/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 000 €5 700 €/m² 5 700 €

16/10/2025 48 Rue Gutenberg 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

29/09/2025 22 Rue Louis Blanc 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 070 000 €11 889 €/m² 11 889 €

25/09/2025 11 Avenue Jean Jaures 25/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 525 500 €7 401 €/m² 7 401 €

05/09/2025 75 Rue Gabriel Peri 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €

29/08/2025 7 Avenue Jean Jaures 29/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 338 000 €8 450 €/m² 8 450 €

29/08/2025 13 Avenue Jean Jaures 29/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/07/2025 9 Avenue Jean Jaures 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 000 €6 762 €/m² 6 762 €

10/07/2025 26 B Av Francisco Ferrer 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 402 000 €4 418 €/m² 4 418 €

08/07/2025 42 Rue Gutenberg 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 357 480 €5 586 €/m² 5 586 €

30/06/2025 41 Rue Louis Blanc 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 412 500 €5 357 €/m² 5 357 €

27/06/2025 48 Rue Louis Blanc 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 460 700 €7 552 €/m² 7 552 €

16/06/2025 75 Rue Gabriel Peri 16/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 266 000 €7 000 €/m² 7 000 €

05/06/2025 17 Rue Louis Blanc 05/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 353 240 €7 850 €/m² 7 850 €

16/05/2025 30 Rue Louis Blanc 16/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 146 000 €6 348 €/m² 6 348 €

14/05/2025 43 Rue Louis Blanc 14/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 406 000 €6 152 €/m² 6 152 €

09/05/2025 13 Rue Roger Salengro 09/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 530 000 €6 625 €/m² 6 625 €

11/04/2025 9 Avenue Jean Jaures 11/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 239 000 €9 958 €/m² 9 958 €

06/03/2025 30 Rue Louis Blanc 06/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/03/2025 30 Rue Louis Blanc 06/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

04/03/2025 19 Rue Roger Salengro 04/03/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 60 000 €5 455 €/m² 5 455 €

04/03/2025 53 Rue Louis Blanc 04/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 258 170 €5 612 €/m² 5 612 €

04/02/2025 18 Rue Louis Blanc 04/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 526 600 €5 319 €/m² 5 319 €

30/01/2025 20 Rue Louis Blanc 30/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

23/01/2025 17 Rue Louis Blanc 23/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 000 €6 917 €/m² 6 917 €

02/01/2025 75 Rue Gabriel Peri 02/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 298 000 €5 623 €/m² 5 623 €

17/12/2024 30 Rue Louis Blanc 17/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

07/11/2024 30 Rue Louis Blanc 07/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 226 850 €6 301 €/m² 6 301 €

04/10/2024 9 Avenue Jean Jaures 04/10/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 58 000 €5 273 €/m² 5 273 €

03/10/2024 9 Avenue Jean Jaures 03/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 149 000 €6 773 €/m² 6 773 €

16/09/2024 12 Rue Garibaldi 16/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 435 000 €6 905 €/m² 6 905 €

09/09/2024 5 Rue Emile Zola 09/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/09/2024 20 Rue Garibaldi 05/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

30/08/2024 75 Rue Danton 30/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

18/07/2024 75 Rue Danton 18/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 408 000 €4 800 €/m² 4 800 €

05/06/2024 5 Rue Emile Zola 05/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

03/05/2024 42 B Rue Gutenberg 03/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 430 000 €8 776 €/m² 8 776 €

03/04/2024 75 Rue Gabriel Peri 03/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 500 €4 946 €/m² 4 946 €

02/04/2024 9 Avenue Jean Jaures 02/04/2024 · APPT · 24 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 24 m² 122 000 €5 083 €/m² 5 083 €

22/03/2024 42 B Rue Gutenberg 22/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 515 000 €7 055 €/m² 7 055 €

15/03/2024 9 Avenue Jean Jaures 15/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

08/03/2024 30 Rue Gabriel Peri 08/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 540 000 €7 606 €/m² 7 606 €

01/03/2024 30 Rue Louis Blanc 01/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 000 €4 087 €/m² 4 087 €

23/02/2024 30 Rue Louis Blanc 23/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

01/02/2024 40 B Rue Gutenberg 01/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 680 000 €7 727 €/m² 7 727 €

25/01/2024 75 Rue Gabriel Peri 25/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

12/01/2024 75 Rue Gabriel Peri 12/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 722 600 €9 264 €/m² 9 264 €

03/01/2024 19 Rue Roger Salengro 03/01/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 65 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/12/2023 30 Rue Louis Blanc 28/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

14/12/2023 30 Rue Louis Blanc 14/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

08/12/2023 19 Rue Emile Zola 08/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 760 000 €9 500 €/m² 9 500 €

29/11/2023 5 Rue Roger Salengro 29/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 465 000 €9 300 €/m² 9 300 €

31/10/2023 5 Rue Emile Zola 31/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

24/10/2023 26 Rue Louis Blanc 24/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 960 000 €5 486 €/m² 5 486 €

18/10/2023 18 Rue Louis Blanc 18/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 499 350 €7 134 €/m² 7 134 €

10/10/2023 18 Rue Louis Blanc 10/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 460 000 €5 412 €/m² 5 412 €

28/09/2023 30 Rue Gabriel Peri 28/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 466 000 €6 955 €/m² 6 955 €

25/09/2023 30 Rue Louis Blanc 25/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 299 000 €9 967 €/m² 9 967 €

08/09/2023 13 Avenue Jean Jaures 08/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

25/08/2023 17 Rue Louis Blanc 25/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 432 000 €6 171 €/m² 6 171 €

03/08/2023 39 Rue Louis Blanc 03/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 249 850 €4 899 €/m² 4 899 €

25/07/2023 16 Rue Emile Zola 25/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 178 400 €8 109 €/m² 8 109 €

24/07/2023 17 Rue Louis Blanc 24/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 790 000 €7 670 €/m² 7 670 €

21/07/2023 19 Rue Roger Salengro 21/07/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 82 000 €7 455 €/m² 7 455 €

20/07/2023 17 B Rue Emile Zola 20/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 970 000 €9 604 €/m² 9 604 €

29/06/2023 7 Avenue Jean Jaures 29/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 480 000 €7 500 €/m² 7 500 €

23/06/2023 15 Rue Roger Salengro 23/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

19/06/2023 20 Rue Garibaldi 19/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 050 €6 533 €/m² 6 533 €

08/06/2023 17 Rue Louis Blanc 08/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

21/04/2023 25 Rue Emile Zola 21/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 737 000 €7 370 €/m² 7 370 €

30/03/2023 30 Rue Louis Blanc 30/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

29/03/2023 75 Rue Gabriel Peri 29/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/03/2023 13 Avenue Jean Jaures 02/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 315 000 €7 326 €/m² 7 326 €

17/02/2023 9 Rue Roger Salengro 17/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 840 000 €9 333 €/m² 9 333 €

20/01/2023 21 Rue Louis Blanc 20/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 500 €5 700 €/m² 5 700 €

18/01/2023 9 Avenue Jean Jaures 18/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €

17/01/2023 40 B Rue Gutenberg 17/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 455 000 €6 791 €/m² 6 791 €

11/01/2023 75 Rue Gabriel Peri 11/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 364 000 €5 778 €/m² 5 778 €

21/12/2022 31 Rue Emile Zola 21/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 865 000 €12 357 €/m² 12 357 €

19/12/2022 30 Rue Louis Blanc 19/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

08/12/2022 15 Rue Roger Salengro 08/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 335 650 €7 628 €/m² 7 628 €

23/11/2022 30 Rue Louis Blanc 23/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 149 000 €6 478 €/m² 6 478 €

08/11/2022 30 Rue Louis Blanc 08/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/10/2022 30 Rue Louis Blanc 07/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 243 000 €6 750 €/m² 6 750 €

22/09/2022 15 Rue Roger Salengro 22/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/09/2022 30 Rue Louis Blanc 22/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 187 500 €5 208 €/m² 5 208 €

20/09/2022 12 Rue Garibaldi 20/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 494 000 €6 175 €/m² 6 175 €

12/09/2022 18 Rue Emile Zola 12/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

19/07/2022 12 Rue Garibaldi 19/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 430 000 €7 049 €/m² 7 049 €

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Estimation calée sur les 451 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 500 €

Surface médiane24 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gabriel Péri (Le Pré-Saint-Gervais) ?

Le prix médian est de 6 407 € par m² en 2026 dans le quartier Gabriel Péri à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF (5 972 €/m² en appartement, 7 318 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 592 €/m².

Les prix montent-ils à Gabriel Péri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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