Quel est le prix au m² à Gabriel Péri (Le Pré-Saint-Gervais) ?

Le prix médian est de €6 348 par m² en 2025 dans le quartier Gabriel Péri à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF (€5 906/m² en appartement, €7 340/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 615/m².

Les prix montent-ils à Gabriel Péri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Pré-Saint-Gervais › Gabriel Péri

Prix de l'immobilier Gabriel Péri, Le Pré-Saint-Gervais

Quartier de Le Pré-Saint-Gervais · 446 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 348 €▲ +1 %

sur 31 ventes cette année · +44 € vs 2024

5 319 €DISPERSION DES VENTES 20257 850 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 40 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 21,2 €/m²

Le Pré-Saint-Gervais : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

GABRIEL PÉRILE PRÉ-SAINT-GERVAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes6 516 €

Maison · 12 ventes9 321 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Emile Zola▲ 4 %7 379 €

B Rue Gutenberg▲ 20 %6 340 €

Avenue Jean Jaures▲ 11 %6 287 €

Rue Roger Salengro▲ 35 %6 250 €

Rue Garibaldi▲ 7 %6 111 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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11 889 €/m²

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71 m² · appartement525 500 €
7 401 €/m²

75 Rue Gabriel Peri
34 m² · appartement235 000 €
6 912 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement338 000 €
8 450 €/m²

13 Avenue Jean Jaures
32 m² · appartement170 000 €
5 313 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
21 m² · appartement142 000 €
6 762 €/m²

26 B Av Francisco Ferrer
91 m² · maison402 000 €
4 418 €/m²

42 Rue Gutenberg
64 m² · appartement357 480 €
5 586 €/m²

41 Rue Louis Blanc
77 m² · appartement412 500 €
5 357 €/m²

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61 m² · appartement460 700 €
7 552 €/m²

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7 000 €/m²

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23 m² · appartement146 000 €
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30 Rue Louis Blanc
23 m² · appartement155 000 €
6 739 €/m²

30 Rue Louis Blanc
23 m² · appartement115 000 €
5 000 €/m²

19 Rue Roger Salengro
11 m² · appartement60 000 €
5 455 €/m²

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6 000 €/m²

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17 m² · appartement135 000 €
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49 m² · appartement430 000 €
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4 946 €/m²

42 B Rue Gutenberg
73 m² · appartement515 000 €
7 055 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
19 m² · appartement90 000 €
4 737 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
71 m² · appartement540 000 €
7 606 €/m²

30 Rue Louis Blanc
23 m² · appartement94 000 €
4 087 €/m²

30 Rue Louis Blanc
23 m² · appartement140 000 €
6 087 €/m²

40 B Rue Gutenberg
88 m² · appartement680 000 €
7 727 €/m²

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22 m² · appartement91 000 €
4 136 €/m²

75 Rue Gabriel Peri
78 m² · appartement722 600 €
9 264 €/m²

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10 m² · appartement65 000 €
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18 m² · appartement89 000 €
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19 Rue Emile Zola
80 m² · maison760 000 €
9 500 €/m²

5 Rue Roger Salengro
50 m² · appartement465 000 €
9 300 €/m²

5 Rue Emile Zola
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

26 Rue Louis Blanc
175 m² · maison960 000 €
5 486 €/m²

18 Rue Louis Blanc
70 m² · appartement499 350 €
7 134 €/m²

18 Rue Louis Blanc
85 m² · appartement460 000 €
5 412 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
67 m² · appartement466 000 €
6 955 €/m²

30 Rue Louis Blanc
30 m² · appartement299 000 €
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42 m² · appartement285 000 €
6 786 €/m²

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70 m² · appartement432 000 €
6 171 €/m²

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51 m² · appartement249 850 €
4 899 €/m²

16 Rue Emile Zola
22 m² · appartement178 400 €
8 109 €/m²

17 Rue Louis Blanc
103 m² · appartement790 000 €
7 670 €/m²

19 Rue Roger Salengro
11 m² · appartement82 000 €
7 455 €/m²

17 B Rue Emile Zola
101 m² · maison970 000 €
9 604 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
64 m² · appartement480 000 €
7 500 €/m²

15 Rue Roger Salengro
43 m² · appartement295 000 €
6 860 €/m²

20 Rue Garibaldi
32 m² · appartement209 050 €
6 533 €/m²

17 Rue Louis Blanc
46 m² · appartement310 000 €
6 739 €/m²

25 Rue Emile Zola
100 m² · maison737 000 €
7 370 €/m²

30 Rue Louis Blanc
36 m² · appartement175 000 €
4 861 €/m²

75 Rue Gabriel Peri
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

13 Avenue Jean Jaures
43 m² · appartement315 000 €
7 326 €/m²

9 Rue Roger Salengro
90 m² · maison840 000 €
9 333 €/m²

21 Rue Louis Blanc
25 m² · appartement142 500 €
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9 Avenue Jean Jaures
24 m² · appartement220 000 €
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30 Rue Louis Blanc
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30 Rue Louis Blanc
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36 m² · appartement243 000 €
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15 Rue Roger Salengro
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

12 Rue Garibaldi
80 m² · appartement494 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gabriel Péri (Le Pré-Saint-Gervais) ?: Le prix médian est de €6 348 par m² en 2025 dans le quartier Gabriel Péri à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF (€5 906/m² en appartement, €7 340/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 615/m².
Les prix montent-ils à Gabriel Péri ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.