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Prix de l'immobilier Séverine, Le Pré-Saint-Gervais

Prix médian de 5 594 €/m² sur 69 ventes · Quartier de Le Pré-Saint-Gervais1 % MOINS CHER QUE LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pré-Saint-Gervais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 485 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (6 210 €) est plus robuste.

4 919 €DISPERSION 20257 440 €

VENTE MÉDIANE

341 k€

appartement 50 m²

365 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 21 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 21,2 €/m²

Le Pré-Saint-Gervais : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— SÉVERINE- - LE PRÉ-SAINT-GERVAIS€/M²

7,5k6,5k5,5k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 18 ventes 6 438 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

78 Rue Danton79 M² · APPARTEMENT 440 625 €5 578 €/m²

29 Avenue Faidherbe32 M² · APPARTEMENT 150 000 €4 688 €/m²

78 Rue Danton79 M² · APPARTEMENT 406 960 €5 151 €/m²

41 Avenue Faidherbe31 M² · APPARTEMENT 190 000 €6 129 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Séverine · 5 468 € à 5 740 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Faidherbe▼ 1 %5 740 €

Rue Danton▲ 27 %5 587 €

Avenue Edouard Vaillant5 468 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 923 € À 9 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 78 Rue Danton 09/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 625 €5 578 €/m² 5 578 €

09/12/2025 29 Avenue Faidherbe 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

03/11/2025 78 Rue Danton 03/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 406 960 €5 151 €/m² 5 151 €

16/07/2025 41 Avenue Faidherbe 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

21/05/2025 78 Rue Danton 21/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €

20/05/2025 64 Rue Danton 20/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 420 000 €8 750 €/m² 8 750 €

26/04/2024 78 Rue Danton 26/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 650 €7 097 €/m² 7 097 €

15/03/2024 35 Avenue Faidherbe 15/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 590 000 €5 315 €/m² 5 315 €

11/12/2023 60 Rue Danton 11/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 642 600 €7 472 €/m² 7 472 €

23/10/2023 78 Rue Danton 23/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 111 000 €6 938 €/m² 6 938 €

05/09/2023 78 Rue Danton 05/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 347 000 €5 597 €/m² 5 597 €

16/06/2023 31 Avenue Faidherbe 16/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €

18/01/2023 78 Rue Danton 18/01/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

24/06/2022 31 Avenue Faidherbe 24/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/02/2022 3 Vc Pge des Pavillons 28/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 914 000 €9 621 €/m² 9 621 €

06/01/2022 78 Rue Danton 06/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 385 000 €6 210 €/m² 6 210 €

17/09/2021 57 Avenue Faidherbe 17/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

04/08/2021 31 Avenue Faidherbe 04/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €

28/06/2021 45 Avenue Edouard Vaillant 28/06/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 790 000 €4 731 €/m² 4 731 €

21/06/2021 31 Avenue Faidherbe 21/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

11/02/2021 60 Rue Danton 11/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 449 500 €7 023 €/m² 7 023 €

19/10/2020 60 Rue Danton 19/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

07/08/2020 78 Rue Danton 07/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 269 000 €7 270 €/m² 7 270 €

06/07/2020 78 Rue Danton 06/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 405 000 €5 127 €/m² 5 127 €

18/05/2020 35 Avenue Edouard Vaillant 18/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 498 000 €7 781 €/m² 7 781 €

16/03/2020 78 Rue Danton 16/03/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

07/02/2020 19 Place Henri Sellier 07/02/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 431 700 €8 145 €/m² 8 145 €

11/09/2019 78 Rue Danton 11/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

19/07/2019 16 Place Henri Sellier 19/07/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 460 000 €8 679 €/m² 8 679 €

15/05/2019 3 Vc Pge des Pavillons 15/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 636 300 €6 698 €/m² 6 698 €

27/09/2018 35 Avenue Edouard Vaillant 27/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

19/09/2018 35 Avenue Edouard Vaillant 19/09/2018 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 138 370 €5 447 €/m² 5 447 €

07/08/2018 31 Avenue Faidherbe 07/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 279 €3 607 €/m² 3 607 €

03/08/2018 78 Rue Danton 03/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €

03/07/2018 78 Rue Danton 03/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

20/06/2018 31 Avenue Faidherbe 20/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

21/03/2018 76 Rue Danton 21/03/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 670 000 €6 979 €/m² 6 979 €

14/03/2018 51 Avenue Faidherbe 14/03/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €

07/12/2017 78 Rue Danton 07/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

23/10/2017 42 Place Henri Sellier 23/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 430 000 €7 818 €/m² 7 818 €

28/09/2017 31 Avenue Faidherbe 28/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 500 €5 435 €/m² 5 435 €

27/07/2017 3 Place Henri Sellier 27/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 368 000 €6 691 €/m² 6 691 €

29/06/2017 78 Rue Danton 29/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 313 000 €3 962 €/m² 3 962 €

13/04/2017 78 Rue Danton 13/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 203 000 €5 486 €/m² 5 486 €

31/03/2017 60 Rue Danton 31/03/2017 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 725 000 €4 096 €/m² 4 096 €

10/03/2017 78 Rue Danton 10/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

24/02/2017 49 Avenue Edouard Vaillant 24/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 446 000 €4 460 €/m² 4 460 €

21/02/2017 29 Avenue Faidherbe 21/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 179 000 €5 594 €/m² 5 594 €

02/12/2016 60 Rue Danton 02/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 620 000 €6 200 €/m² 6 200 €

18/10/2016 51 Avenue Faidherbe 18/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 585 000 €7 597 €/m² 7 597 €

03/10/2016 78 Rue Danton 03/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

29/06/2016 3 Vc Pge des Pavillons 29/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 517 140 €5 444 €/m² 5 444 €

24/06/2016 60 Rue Danton 24/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 550 000 €6 962 €/m² 6 962 €

23/06/2016 60 Rue Danton 23/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 485 000 €6 831 €/m² 6 831 €

16/05/2016 31 Avenue Faidherbe 16/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

05/02/2016 60 Rue Danton 05/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

29/01/2016 60 Rue Danton 29/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 470 000 €6 438 €/m² 6 438 €

29/01/2016 60 Rue Danton 29/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

30/07/2015 78 Rue Danton 30/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 167 000 €4 514 €/m² 4 514 €

11/05/2015 60 Rue Danton 11/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 257 000 €5 468 €/m² 5 468 €

20/02/2015 78 Rue Danton 20/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €

30/01/2015 78 Rue Danton 30/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 000 €4 919 €/m² 4 919 €

28/01/2015 35 Avenue Edouard Vaillant 28/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

08/12/2014 78 Rue Danton 08/12/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

10/09/2014 29 Avenue Faidherbe 10/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/05/2014 47 Avenue Edouard Vaillant 15/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 555 000 €5 550 €/m² 5 550 €

24/04/2014 31 Avenue Faidherbe 24/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 200 €4 980 €/m² 4 980 €

28/03/2014 39 Avenue Faidherbe 28/03/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 972 000 €6 191 €/m² 6 191 €

07/01/2014 35 Avenue Edouard Vaillant 07/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 200 €5 489 €/m² 5 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gabriel Péri▲ 7 %6 000 €

Anatole France▲ 3 %5 781 €

Belvédère▲ 0 %5 618 €

Stalingrad▲ 0 %5 595 €

Séverine · ce quartier5 594 €

7 Arpents▼ 3 %5 422 €

Centre▼ 8 %5 147 €

Voir les 7 quartiers de Le Pré-Saint-Gervais → DE 5 147 € À 6 000 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 980 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons56 / 13

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Séverine (Le Pré-Saint-Gervais) ?

Le prix médian est de 5 485 € par m² en 2025 dans le quartier Séverine à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF (5 588 €/m² en appartement, 6 191 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 210 €/m².

Les prix montent-ils à Séverine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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