Quel est le prix au m² à 7 Arpents (Le Pré-Saint-Gervais) ?

Le prix médian est de €6 481 par m² en 2025 dans le quartier 7 Arpents à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF (€5 308/m² en appartement, €7 089/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 480/m².

Les prix montent-ils à 7 Arpents ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Pré-Saint-Gervais › 7 Arpents

Prix de l'immobilier 7 Arpents, Le Pré-Saint-Gervais

Quartier de Le Pré-Saint-Gervais · 393 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 481 €▲ +12 %

sur 23 ventes cette année · +676 € vs 2024

5 041 €DISPERSION DES VENTES 20257 923 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

appartement 55 m²

292 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 21,2 €/m²

Le Pré-Saint-Gervais : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

7 ARPENTSLE PRÉ-SAINT-GERVAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 129 ventes6 448 €

Maison · 14 ventes7 211 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Marx Dormoy—6 583 €

Rue Beranger▲ 7 %6 376 €

Rue Marceau▲ 9 %6 327 €

Rue J Baptiste Clement▲ 12 %6 273 €

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11 m² · appartement60 000 €
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18 m² · appartement100 000 €
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55 m² · appartement340 200 €
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6 448 €/m²

4 Rue Lamartine
101 m² · appartement770 000 €
7 624 €/m²

50 Rue Estienne d Orves
53 m² · appartement265 250 €
5 005 €/m²

4 Rue Lamartine
73 m² · appartement577 400 €
7 910 €/m²

5 Rue Marx Dormoy
102 m² · maison740 000 €
7 255 €/m²

9 Rue Lamartine
54 m² · appartement350 000 €
6 481 €/m²

9 Rue Lamartine
54 m² · appartement254 000 €
4 704 €/m²

4 Rue J Baptiste Clement
37 m² · appartement225 000 €
6 081 €/m²

44 Rue Estienne d Orves
62 m² · appartement345 000 €
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53 m² · appartement280 000 €
5 283 €/m²

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45 m² · appartement260 000 €
5 778 €/m²

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12 m² · appartement75 000 €
6 250 €/m²

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32 m² · appartement215 000 €
6 719 €/m²

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66 m² · appartement490 000 €
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26 m² · appartement151 000 €
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54 m² · appartement340 000 €
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7 Rue Marceau
31 m² · appartement196 000 €
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44 Rue Estienne d Orves
48 m² · appartement340 500 €
7 094 €/m²

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6 728 €/m²

13 Rue Lamartine
39 m² · appartement228 000 €
5 846 €/m²

28 Rue des 7 Arpents
37 m² · appartement208 050 €
5 623 €/m²

13 Rue J Baptiste Clement
15 m² · appartement95 000 €
6 333 €/m²

7 Rue Marceau
35 m² · appartement249 000 €
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50 Rue Estienne d Orves
53 m² · appartement315 000 €
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14 Rue Beranger
48 m² · appartement289 630 €
6 034 €/m²

11 Rue Stalingrad
140 m² · maison1 135 150 €
8 108 €/m²

9 Rue Lamartine
63 m² · appartement331 550 €
5 263 €/m²

14 Rue Beranger
52 m² · appartement350 000 €
6 731 €/m²

7 Rue J Baptiste Clement
43 m² · appartement350 000 €
8 140 €/m²

3 Rue Beranger
61 m² · appartement440 760 €
7 226 €/m²

3 Rue Beranger
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34 m² · appartement250 900 €
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54 m² · appartement380 000 €
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9 Rue Lamartine
55 m² · appartement380 000 €
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6 Rue des 7 Arpents
26 m² · appartement152 000 €
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6 Rue des 7 Arpents
24 m² · appartement227 900 €
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28 Rue des 7 Arpents
30 m² · appartement223 000 €
7 433 €/m²

44 Rue Estienne d Orves
48 m² · appartement340 000 €
7 083 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 7 Arpents (Le Pré-Saint-Gervais) ?: Le prix médian est de €6 481 par m² en 2025 dans le quartier 7 Arpents à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF (€5 308/m² en appartement, €7 089/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 480/m².
Les prix montent-ils à 7 Arpents ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +12 % sur la dernière année.