Quel est le prix au m² à Anatole France (Le Pré-Saint-Gervais) ?

Le prix médian est de €6 098 par m² en 2025 dans le quartier Anatole France à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF (€5 677/m² en appartement, €8 149/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 785/m².

Les prix montent-ils à Anatole France ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Pré-Saint-Gervais › Anatole France

Prix de l'immobilier Anatole France, Le Pré-Saint-Gervais

Quartier de Le Pré-Saint-Gervais · 371 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 098 €▲ +0 %

sur 27 ventes cette année · +0 € vs 2024

4 949 €DISPERSION DES VENTES 20258 317 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

appartement 45 m²

309 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 21,2 €/m²

Le Pré-Saint-Gervais : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

ANATOLE FRANCELE PRÉ-SAINT-GERVAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 133 ventes6 589 €

Maison · 13 ventes11 418 €

Rues du quartier16 RUES

Vc Grande Avenue—9 557 €

B Vc Grande Avenue—7 833 €

Avenue Marronniers▲ 6 %7 708 €

Avenue des Acacias▲ 23 %6 812 €

Rue Delteral▼ 3 %6 780 €

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80 m² · appartement750 000 €
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5 556 €/m²

4 Avenue de l Aigle
62 m² · appartement442 000 €
7 129 €/m²

9 Rue J B Semanaz
27 m² · appartement183 000 €
6 778 €/m²

9 Rue Estienne d Orves
25 m² · appartement180 000 €
7 200 €/m²

4 Rue du Cpt Soyer
50 m² · appartement345 000 €
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9 Rue J B Semanaz
29 m² · appartement209 240 €
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7 B Rue Estienne d Orves
65 m² · appartement375 000 €
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28 m² · appartement164 000 €
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42 m² · appartement254 000 €
6 048 €/m²

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38 m² · appartement219 000 €
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20 m² · appartement152 000 €
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85 m² · appartement150 000 €
1 765 €/m²

19 Rue Emile Augier
110 m² · appartement556 000 €
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12 Rue J B Semanaz
85 m² · appartement614 980 €
7 235 €/m²

28 Avenue des Acacias
60 m² · appartement550 000 €
9 167 €/m²

23 Rue J B Semanaz
64 m² · appartement380 000 €
5 938 €/m²

4 Rue du Cpt Soyer
18 m² · appartement67 200 €
3 733 €/m²

29 Avenue des Acacias
255 m² · appartement1 200 000 €
4 706 €/m²

7 Rue Estienne d Orves
26 m² · appartement165 000 €
6 346 €/m²

70 Rue Andre Joineau
25 m² · appartement185 000 €
7 400 €/m²

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19 m² · appartement145 000 €
7 632 €/m²

7 Rue Estienne d Orves
48 m² · appartement300 000 €
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12 Rue J B Semanaz
85 m² · appartement626 590 €
7 372 €/m²

15 Rue Emile Augier
161 m² · maison920 000 €
5 714 €/m²

12 Rue J B Semanaz
67 m² · appartement491 790 €
7 340 €/m²

12 Rue J B Semanaz
84 m² · appartement595 000 €
7 083 €/m²

7 B Rue Estienne d Orves
66 m² · appartement460 707 €
6 980 €/m²

4 Avenue Marronniers
48 m² · appartement380 000 €
7 917 €/m²

23 Rue J B Semanaz
95 m² · appartement293 000 €
3 084 €/m²

12 Rue J B Semanaz
84 m² · appartement647 000 €
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1 Rue Delteral
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4 Rue du Cpt Soyer
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9 Rue J B Semanaz
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7 Rue du Cpt Soyer
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1 Place Anatole France
70 m² · appartement432 000 €
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51 m² · appartement375 000 €
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32 Vc Grande Avenue
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12 Rue J B Semanaz
40 m² · appartement316 000 €
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1 Rue Delteral
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38 m² · appartement310 800 €
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9 Rue J B Semanaz
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

7 Rue du Cpt Soyer
29 m² · appartement196 000 €
6 759 €/m²

9 Rue Estienne d Orves
30 m² · appartement188 000 €
6 267 €/m²

7 B Rue Estienne d Orves
62 m² · appartement424 700 €
6 850 €/m²

9 Rue J B Semanaz
38 m² · appartement256 000 €
6 737 €/m²

4 Avenue de l Aigle
32 m² · appartement205 000 €
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10 Rue Anatole France
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23 Rue J B Semanaz
66 m² · appartement432 000 €
6 545 €/m²

14 Rue Anatole France
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6 930 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anatole France (Le Pré-Saint-Gervais) ?: Le prix médian est de €6 098 par m² en 2025 dans le quartier Anatole France à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF (€5 677/m² en appartement, €8 149/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 785/m².
Les prix montent-ils à Anatole France ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.