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Prix de l'immobilier à Juzet-de-Luchon

Prix médian de 1 992 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 31110198ᵉ / 392 COMMUNES DU 31

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 992 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −443 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 992 €) est plus robuste.

1 184 €DISPERSION 20262 474 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 115 m²

+0 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— JUZET-DE-LUCHON€/M²

2,4k2,2k2,0k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 1 707 €

Maison · 20 ventes 2 027 €

Dernières ventes à Juzet-de-Luchon

JUIN 2026

3 Route de Luchon84 M² · MAISON 180 000 €2 143 €/m²

5 B Rue de la Croix de Matech120 M² · MAISON 244 000 €2 033 €/m²

1 Chemin du Cloutas140 M² · MAISON 295 000 €2 107 €/m²

6 Rue de Tremourious132 M² · MAISON 321 465 €2 435 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc289 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 34,2 %Vacants 3,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 4,7 % · 2

B 2,3 % · 1

C 16,3 % · 7

D 27,9 % · 12

E 30,2 % · 13

F 14,0 % · 6

G 4,7 % · 2

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,6 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,7 %

2028 F et G 18,6 %

2034 E, F et G 48,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Juzet-de-Luchon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

21 Rte de Montauban6 VENTES1 750 €

Prat Redoun3 VENTES2 675 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Juzet-de-Luchon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 3 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JUZET-DE-LUCHON€/M²

30/06/2026 3 Route de Luchon 30/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/04/2026 5 B Rue de la Croix de Matech 13/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 000 €2 033 €/m² 2 033 €

14/01/2026 1 Chemin du Cloutas 14/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

27/08/2025 6 Rue de Tremourious 27/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 321 465 €2 435 €/m² 2 435 €

26/06/2025 5009 F Rue du Ticoulet 26/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 119 295 €1 217 €/m² 1 217 €

03/06/2025 25 Route de Montauban 03/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 320 000 €2 443 €/m² 2 443 €

20/03/2025 14 Route de Montauban 20/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

13/01/2025 34 Route de Montauban 13/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 366 485 €2 493 €/m² 2 493 €

16/06/2023 5189 F Che des Pres de l'Eglise 16/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

18/02/2023 5142 F Rue de Tremourious 18/02/2023 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 374 440 €2 216 €/m² 2 216 €

22/11/2022 5003 F Che des Pres de l'Eglise 22/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 333 000 €2 413 €/m² 2 413 €

08/09/2022 5129 F Rte de Luchon 08/09/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 308 700 €1 416 €/m² 1 416 €

18/07/2022 5139 F Che des Bessades 18/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 228 300 €1 202 €/m² 1 202 €

03/02/2022 1 Chemin de la Cascade 03/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

28/01/2022 21 Route de Montauban 28/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/10/2021 5033 F Rue du Sabotier 20/10/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 69 400 €1 652 €/m² 1 652 €

29/09/2021 5009 F Rue du Ticoulet 29/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 330 €1 992 €/m² 1 992 €

21/09/2021 5211 F Rue de la Croix de Matech 21/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

31/07/2021 5106 F Rue de Prat Ardoun 31/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/07/2021 5004 F Rue de Tremourious 15/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 379 100 €2 446 €/m² 2 446 €

26/05/2021 5167 F Rte de Sode 26/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

21/05/2021 5990 F Rue de l'Anglade 21/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

16/04/2021 5903 F Rue de Prat Ardoun 16/04/2021 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 110 000 €675 €/m² 675 €

25/03/2021 5037 F Rue du Sabotier 25/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 850 €1 173 €/m² 1 173 €

10/03/2021 5159 F Rte de Sode 10/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 274 600 €1 961 €/m² 1 961 €

04/12/2020 5001 F Rue de Tremourious 04/12/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 211 500 €1 259 €/m² 1 259 €

13/11/2020 5074 F Rue de l'Anglade 13/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 950 €2 128 €/m² 2 128 €

27/10/2020 5087 F Rue du Vieux Chemin 27/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 45 500 €389 €/m² 389 €

20/08/2020 5207 F Rue de l'Eglise 20/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

24/06/2020 5185 F Rue du Ticoulet 24/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 500 €2 065 €/m² 2 065 €

25/05/2020 2 Bazus 25/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

19/03/2020 Prat Redoun 19/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

12/10/2019 21 Route de Montauban 12/10/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 114 970 €1 173 €/m² 1 173 €

22/12/2018 21 Route de Montauban 22/12/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 212 000 €2 078 €/m² 2 078 €

08/09/2018 21 Route de Montauban 08/09/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 172 100 €1 422 €/m² 1 422 €

16/02/2018 5 Rue de Tremourious 16/02/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

09/08/2017 21 Route de Montauban 09/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

15/06/2017 5159 F Rte de Sode 15/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 287 630 €2 055 €/m² 2 055 €

27/04/2017 5061 F Rte de Sode 27/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 930 €1 671 €/m² 1 671 €

15/12/2016 Prat Redoun 15/12/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 420 000 €2 675 €/m² 2 675 €

13/12/2016 Prat Redoun 13/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 356 950 €2 746 €/m² 2 746 €

29/09/2016 5001 F Rue de la Croix de Matech 29/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 000 €1 422 €/m² 1 422 €

24/12/2015 21 Route de Montauban 24/12/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

17/07/2015 6 Route de Montauban 17/07/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 240 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/04/2015 Prats de la Gleyso 14/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 730 €3 676 €/m² 3 676 €

19/03/2015 1 Chemin des Pres de l'Eglise 19/03/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 300 000 €2 027 €/m² 2 027 €

25/06/2014 5152 F Rue du Sabotier 25/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 941 € à 2 668 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Germ13,8 KM · ▲ +5 %2 668 €

Saint-Mamet2,7 KM · ▼ −14 %2 439 €

Montauban-de-Luchon1,7 KM2 061 €

Castillon-de-Larboust5,5 KM1 994 €

Juzet-de-LuchonCETTE COMMUNE1 992 €

Bagnères-de-Luchon2,2 KM · ▲ +6 %1 970 €

Cier-de-Luchon5,6 KM1 821 €

Garin7,4 KM1 749 €

Gouaux-de-Larboust10,9 KM1 650 €

Saint-Aventin5,1 KM · ▼ −9 %1 625 €

Melles14,2 KM1 436 €

Arlos12,2 KM1 144 €

Marignac12,7 KM · ▼ −1 %1 139 €

Cierp-Gaud12,3 KM · ▼ −28 %1 121 €

Fos12,8 KM1 000 €

Saint-Béat-Lez13,6 KM · ▲ +344 %941 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 300 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons10 / 37

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juzet-de-Luchon ?

Le prix médian est de 1 992 € par m² à Juzet-de-Luchon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 707 €/m² pour un appartement, 2 027 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Juzet-de-Luchon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Juzet-de-Luchon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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