Prix de l'immobilier à Gouaux-de-Larboust
Prix médian de 1 719 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 31110249ᵉ / 384 COMMUNES DU 3117 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 719 €▼ −16 %
sur 5 ventes cette année · −323 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 670 €) est plus robuste.
1 253 €DISPERSION 20252 437 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
appartement 42 m²
−17 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 100 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
— GOUAUX-DE-LARBOUST€/M²
2,0k1,8k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▼ 16 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 45 ventes
1 670 €
Maison · 10 ventes
1 603 €
Composition du parc226 LOG. ▾
Principales 13,3 %Secondaires 82,7 %Vacants 4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 5 %D 46 %E 25 %F 5 %G 19 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane69 985 €
Surface médiane42 m²
Appartements / maisons77 / 16
Dernière vente14/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouaux-de-Larboust ?
Le prix médian est de 1 670 € par m² à Gouaux-de-Larboust, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 670 €/m² pour un appartement, 1 603 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gouaux-de-Larboust ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gouaux-de-Larboust ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP