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Prix de l'immobilier à Gouaux-de-Larboust

Prix médian de 1 650 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 105 depuis 2014 · CP 31110255ᵉ / 392 COMMUNES DU 3117 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 650 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −69 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 650 €) est plus robuste.

1 239 €DISPERSION 20262 318 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 42 m²

−17 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— GOUAUX-DE-LARBOUST€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 49 ventes 1 650 €

Maison · 10 ventes 1 603 €

Dernières ventes à Gouaux-de-Larboust

MAI 2026

9006 Place Ingrid et Britt Lafforgue19 M² · APPARTEMENT 24 000 €1 263 €/m²

11 Chemin du Serias40 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 500 €/m²

9005 Place Ingrid et Britt Lafforgue26 M² · APPARTEMENT 34 310 €1 320 €/m²

9 Chemin du Serias39 M² · APPARTEMENT 35 000 €897 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 13,3 %Secondaires 82,7 %Vacants 4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,3 % · 3

D 45,6 % · 26

E 24,6 % · 14

F 5,3 % · 3

G 19,3 % · 11

57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,6 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,3 %

2028 F et G 24,6 %

2034 E, F et G 49,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Gouaux-de-Larboust · 1 500 € à 1 772 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS GOUAUX-DE-LARBOUST

Soulit1 772 €

C Soulit1 741 €

Place Ingrid et Britt Lafforgue1 529 €

Chemin du Serias1 500 €

Toutes les ventes à Gouaux-de-Larboust

98 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 620 € À 5 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUAUX-DE-LARBOUST€/M²

28/05/2026 9006 Place Ingrid et Britt Lafforgue 28/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 24 000 €1 263 €/m² 1 263 €

29/04/2026 11 Chemin du Serias 29/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/04/2026 9005 Place Ingrid et Britt Lafforgue 07/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 310 €1 320 €/m² 1 320 €

18/03/2026 9 Chemin du Serias 18/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

14/10/2025 9006 Place Ingrid et Britt Lafforgue 14/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 390 €1 536 €/m² 1 536 €

12/09/2025 11 Chemin du Serias 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/08/2025 5 Route des Agudes 19/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 393 000 €5 614 €/m² 5 614 €

05/08/2025 9002 Place Ingrid et Britt Lafforgue 05/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 940 €1 719 €/m² 1 719 €

14/03/2025 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 14/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 075 €1 523 €/m² 1 523 €

03/12/2024 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 03/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/11/2024 9 Chemin du Serias 15/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

11/07/2024 51 Soulit 11/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/06/2024 51 Soulit 29/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 200 €2 910 €/m² 2 910 €

25/06/2024 51 Soulit 25/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/06/2024 9 Village d en Haut 06/06/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 310 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/05/2024 51 C Soulit 21/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 509 €2 163 €/m² 2 163 €

17/05/2024 52 Soulit 17/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 250 €1 878 €/m² 1 878 €

15/05/2024 51 Soulit 15/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 215 €2 008 €/m² 2 008 €

25/04/2024 51 C Soulit 25/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

18/04/2024 51 C Soulit 18/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 955 €2 149 €/m² 2 149 €

12/01/2024 52 Soulit 12/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

24/11/2023 51 C Soulit 24/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 410 €1 885 €/m² 1 885 €

23/11/2023 77 Village d en Haut 23/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 270 €2 603 €/m² 2 603 €

19/10/2023 51 C Soulit 19/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/09/2023 51 Soulit 06/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 150 €1 813 €/m² 1 813 €

28/07/2023 51 C Soulit 28/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 810 €1 670 €/m² 1 670 €

11/07/2023 67 Sargiou 11/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €

05/07/2023 51 Soulit 05/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 405 €2 159 €/m² 2 159 €

19/06/2023 15 Village d en Haut 19/06/2023 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 345 790 €1 335 €/m² 1 335 €

26/04/2023 51 Soulit 26/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 29 000 €1 115 €/m² 1 115 €

14/02/2023 51 C Soulit 14/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 935 €1 798 €/m² 1 798 €

25/10/2022 51 C Soulit 25/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/09/2022 51 C Soulit 14/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 670 €1 889 €/m² 1 889 €

02/09/2022 51 C Soulit 02/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 975 €1 333 €/m² 1 333 €

13/07/2022 51 Soulit 13/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

11/07/2022 52 Soulit 11/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

05/07/2022 51 C Soulit 05/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/06/2022 65 Village d en Bas 21/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/06/2022 51 C Soulit 20/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 640 €1 741 €/m² 1 741 €

08/06/2022 51 C Soulit 08/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/06/2022 1 Village d en Haut 07/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 239 650 €2 219 €/m² 2 219 €

19/05/2022 51 C Soulit 19/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 750 €1 444 €/m² 1 444 €

17/05/2022 51 C Soulit 17/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 970 €1 474 €/m² 1 474 €

17/05/2022 51 Soulit 17/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 950 €1 570 €/m² 1 570 €

13/05/2022 51 Soulit 13/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 360 €1 475 €/m² 1 475 €

25/04/2022 21 Village d en Haut 25/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 500 €1 258 €/m² 1 258 €

01/04/2022 72 Village d en Haut 01/04/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €

21/03/2022 51 Soulit 21/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/02/2022 51 Soulit 02/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 450 €1 732 €/m² 1 732 €

29/01/2022 51 Soulit 29/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

25/11/2021 52 Soulit 25/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

03/11/2021 9003 Village d en Haut 03/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 480 €2 258 €/m² 2 258 €

29/06/2021 51 Soulit 29/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 483 €2 190 €/m² 2 190 €

01/06/2021 51 Soulit 01/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 500 €1 140 €/m² 1 140 €

30/04/2021 51 Soulit 30/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 735 €1 197 €/m² 1 197 €

10/04/2021 52 Soulit 10/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

06/03/2021 51 Soulit 06/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/01/2021 35 Village d en Bas 20/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 800 €1 678 €/m² 1 678 €

15/01/2021 31 Village d en Bas 15/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 350 €1 527 €/m² 1 527 €

31/12/2020 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 31/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/10/2020 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 15/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 650 €1 719 €/m² 1 719 €

30/09/2020 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 30/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 640 €1 537 €/m² 1 537 €

11/07/2020 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 11/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/07/2020 Village d en Bas 09/07/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 168 650 €1 382 €/m² 1 382 €

29/05/2020 5 Chemin du Serias 29/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 200 €1 673 €/m² 1 673 €

21/12/2019 5 Chemin du Serias 21/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 120 €1 542 €/m² 1 542 €

05/11/2019 11 Chemin du Serias 05/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 850 €1 495 €/m² 1 495 €

17/07/2019 11 Chemin du Serias 17/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 275 €2 409 €/m² 2 409 €

28/06/2019 4 Les Agudes Village 28/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/2019 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 17/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 500 €963 €/m² 963 €

15/05/2019 Sargiou 15/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

26/10/2018 4 Les Agudes Village 26/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 530 €1 663 €/m² 1 663 €

15/09/2018 4 Les Agudes Village 15/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 550 €1 553 €/m² 1 553 €

30/08/2018 4 Les Agudes Village 30/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 970 €1 749 €/m² 1 749 €

30/05/2018 31 Village d en Bas 30/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 500 €1 205 €/m² 1 205 €

28/05/2018 5 Chemin du Serias 28/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

05/04/2018 5 Chemin du Serias 05/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 700 €1 242 €/m² 1 242 €

15/03/2018 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 15/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 250 €2 163 €/m² 2 163 €

09/02/2018 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 09/02/2018 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 15 500 €620 €/m² 620 €

19/09/2017 11 Chemin du Serias 19/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/05/2017 Village d en Bas 12/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 680 €1 194 €/m² 1 194 €

27/01/2017 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 27/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 12 000 €632 €/m² 632 €

10/11/2016 9004 Village d en Haut 10/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/10/2016 5 Chemin du Serias 11/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 500 €759 €/m² 759 €

30/09/2016 11 Chemin du Serias 30/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 026 €1 301 €/m² 1 301 €

26/09/2016 23 Village d en Haut 26/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

02/09/2016 31 Village d en Bas 02/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

26/08/2016 2 Village d en Haut 26/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

09/08/2016 5 Chemin du Serias 09/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 210 €1 108 €/m² 1 108 €

07/07/2016 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 07/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 775 €1 861 €/m² 1 861 €

27/11/2015 5 Chemin du Serias 27/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 900 €2 220 €/m² 2 220 €

02/11/2015 11 Chemin du Serias 02/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 415 €1 714 €/m² 1 714 €

02/10/2015 5 Chemin du Serias 02/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 760 €1 592 €/m² 1 592 €

24/09/2015 11 Chemin du Serias 24/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2015 4 Les Agudes Village 07/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

01/07/2015 11 Chemin du Serias 01/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 350 €1 359 €/m² 1 359 €

28/06/2014 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 28/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 637 €2 247 €/m² 2 247 €

26/04/2014 9004 Place Ingrid et Britt Lafforgue 26/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 465 €1 806 €/m² 1 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 625 € à 3 694 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Loudenvielle5,4 KM · ▲ +5 %3 694 €

Vielle-Aure12,9 KM · ▲ +5 %2 830 €

Génos6,5 KM · ▼ −1 %2 738 €

Germ3 KM · ▲ +5 %2 668 €

Bourisp12,1 KM2 595 €

Saint-Mamet10,3 KM · ▼ −14 %2 439 €

Adervielle-Pouchergues7,4 KM2 072 €

Montauban-de-Luchon10,5 KM2 061 €

Castillon-de-Larboust5,5 KM1 994 €

Juzet-de-Luchon10,9 KM1 992 €

Bagnères-de-Luchon9,6 KM · ▲ +6 %1 970 €

Bordères-Louron11,5 KM1 844 €

Cier-de-Luchon12,6 KM1 821 €

Garin4,1 KM1 749 €

Gouaux-de-LarboustCETTE COMMUNE1 650 €

Saint-Aventin8,4 KM · ▼ −9 %1 625 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 820 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons82 / 16

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouaux-de-Larboust ?

Le prix médian est de 1 650 € par m² à Gouaux-de-Larboust, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 650 €/m² pour un appartement, 1 603 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gouaux-de-Larboust ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gouaux-de-Larboust ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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