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Prix de l'immobilier à Garin

Prix médian de 1 764 €/m² en 2025 · 34 depuis 2014 · CP 31110235ᵉ / 384 COMMUNES DU 3112 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 764 €

sur 0 ventes cette année

800 €DISPERSION 20254 250 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 64 m²

−12 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— GARIN€/M²

1,9k1,7k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 295 €

Maison · 9 ventes 1 801 €

Dernières ventes à Garin

AOÛT 2023

9003 Chemin de la Moraine75 M² · MAISON 100 000 €1 333 €/m²

9007 Hameau de Saint Tritous100 M² · MAISON 80 000 €800 €/m²

9015 Route des Agudes40 M² · MAISON 170 000 €4 250 €/m²

9002 Chemin du Touc146 M² · MAISON 250 000 €1 712 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 34,1 %Secondaires 52,3 %Vacants 13,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc69 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 0 %E 23 %F 23 %G 46 %

69 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Garin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Village9 VENTES1 749 €

9003 Rte de Cathervielle3 VENTES1 286 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Garin

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 461 € À 4 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARIN€/M²

31/08/2023 9003 Chemin de la Moraine 31/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/03/2023 9007 Hameau de Saint Tritous 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

24/03/2023 9015 Route des Agudes 24/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/10/2022 9002 Chemin du Touc 21/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 250 000 €1 712 €/m² 1 712 €

28/03/2022 9001 Route de Cathervielle 28/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/12/2021 9003 Route de Cathervielle 22/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

09/10/2021 9011 Route de Peyresourde 09/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 475 €461 €/m² 461 €

30/06/2021 9005 Chemin de la Moraine 30/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

25/05/2021 9006 Impasse de Prade 25/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

12/04/2021 9003 Chemin de Carrere 12/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

19/02/2021 9006 Chemin du Plan 19/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 228 000 €2 327 €/m² 2 327 €

19/12/2020 Le Plan 19/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

10/07/2020 6 Le Plan 10/07/2020 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 195 000 €1 196 €/m² 1 196 €

08/11/2019 9003 Route de Cathervielle 08/11/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 107 500 €1 181 €/m² 1 181 €

30/09/2019 1 A Prade 30/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

30/09/2019 9003 Route de Cathervielle 30/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/06/2019 2 Village 25/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 957 €1 749 €/m² 1 749 €

04/05/2019 Village 04/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/01/2019 2 Village 17/01/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 88 497 €1 924 €/m² 1 924 €

16/11/2018 2 Village 16/11/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 127 €1 959 €/m² 1 959 €

26/09/2018 2 Village 26/09/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 88 650 €1 927 €/m² 1 927 €

22/09/2018 2 Village 22/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 297 €1 722 €/m² 1 722 €

17/08/2018 2 Village 17/08/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 86 737 €1 886 €/m² 1 886 €

23/07/2018 2 Village 23/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 687 €1 745 €/m² 1 745 €

25/05/2018 2 Village 25/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 854 €1 748 €/m² 1 748 €

19/01/2018 2 Village 19/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 467 €1 708 €/m² 1 708 €

19/07/2017 71 Arrihouat 19/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

18/07/2017 9006 Impasse de Prade 18/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

14/12/2016 85 Roudela 14/12/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

22/12/2015 38 Village 22/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

28/11/2015 2 B le Plan 28/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

05/11/2015 39 Village 05/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/11/2014 72 A Roudela 12/11/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 870 € à 3 676 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loudenvielle8,8 KM · ▲ +3 %3 676 €

Génos9,6 KM2 714 €

Germ6,5 KM · ▼ −2 %2 647 €

Bourisp14,8 KM2 585 €

Saint-Mamet7,5 KM · ▼ −3 %2 445 €

Montauban-de-Luchon7,4 KM · ▲ +24 %2 050 €

Castillon-de-Larboust1,9 KM1 994 €

Bagnères-de-Luchon6,6 KM · ▼ −5 %1 945 €

Juzet-de-Luchon7,4 KM1 938 €

Adervielle-Pouchergues10,9 KM1 912 €

Cier-de-Luchon8,6 KM1 859 €

Bordères-Louron12,3 KM1 842 €

GarinCETTE COMMUNE1 764 €

Gouaux-de-Larboust4,1 KM · ▼ −16 %1 670 €

Saint-Aventin6,6 KM · ▲ +11 %1 597 €

Sost13,7 KM870 €

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 750 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons6 / 27

Dernière vente31/08/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garin ?

Le prix médian est de 1 764 € par m² à Garin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 295 €/m² pour un appartement, 1 801 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Garin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Garin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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