Quel est le prix au m² à Germ ?

Le prix médian est de €2 647 par m² à Germ, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 647/m² pour un appartement).

Les prix montent-ils à Germ ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Germ ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hautes-Pyrénées › Germ

Prix de l'immobilier à Germ

65240 · 284 ventes DVF depuis 20148ᵉ / 186 COMMUNES DU 65+76 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 844 €▼ −2 %

sur 25 ventes cette année · −50 € vs 2024

1 574 €DISPERSION DES VENTES 20253 794 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 45 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, appartement

Évolution du prix médian

GERM€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 157 ventes2 647 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Station2 826 € €Culas2 752 € €

Étiquettes DPE du parc145 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 28 %D 61 %E 8 %F 0 %G 1 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Germ

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

09/12/20251 Rue de la StationAppt51 m²72 220 €1 416 €

05/12/20253 Rue de la StationAppt36 m²105 320 €2 926 €

05/12/202512 Rue de la StationAppt35 m²99 550 €2 844 €

02/12/202512 Rue de la StationAppt33 m²90 000 €2 727 €

21/11/202512 Rue de la StationAppt57 m²152 305 €2 672 €

07/11/20258 Rue de la StationAppt61 m²155 270 €2 545 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Germ ?: Le prix médian est de €2 647 par m² à Germ, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 647/m² pour un appartement).
Les prix montent-ils à Germ ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Germ ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Hautes-PyrénéesMÉDIANE · 1 AN

Tarbes— 0 %1 291 € €Lourdes▼ −9 %1 136 € €Bagnères-de-Bigorre▲ +8 %1 562 € €Saint-Lary-Soulan▼ −5 %2 660 € €Cauterets▲ +1 %2 760 € €Aureilhan▼ −4 %1 488 € €Lannemezan▲ +3 %1 071 € €Séméac▲ +11 %1 544 € €Vic-en-Bigorre▲ +41 %1 207 € €

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