Prix de l'immobilier à Bagnères-de-Luchon
31110 · 2 357 ventes DVF depuis 2014203ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 341 €▼ −5 %
sur 235 ventes cette année · −112 € vs 2024
1 146 €DISPERSION DES VENTES 20253 089 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
appartement 41 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
235
en 2025 · 2 357 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 9,5 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
BAGNÈRES-DE-LUCHON€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 001 ventes1 992 €
Maison · 163 ventes1 692 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Sylvie3 010 € €Rue du Docteur Barrie2 532 € €Boulevard Amedee Fontan2 442 € €Boulevard Ludovic Dardenne2 424 € €A All d Etigny2 291 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc1 829 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 18 %D 29 %E 26 %F 14 %G 10 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Luchon ?
- Le prix médian est de €1 945 par m² à Bagnères-de-Luchon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 992/m² pour un appartement, €1 692/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bagnères-de-Luchon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bagnères-de-Luchon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bagnères-de-LuchonEstimation calée sur les 2 357 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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