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Prix de l'immobilier à Bagnères-de-Luchon

Prix médian de 2 482 €/m² en 2026 · 89 ventes au 1er semestre · 2 452 depuis 2014 · CP 31110202ᵉ / 392 COMMUNES DU 311 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 482 €▲ +6 %

sur 89 ventes au 1er semestre · +136 €/m² vs 2025

1 190 €DISPERSION 20263 172 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

appartement 41 m²

−1 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 452 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— BAGNÈRES-DE-LUCHON€/M²

2,5k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 071 ventes 2 006 €

Maison · 175 ventes 1 692 €

Dernières ventes à Bagnères-de-Luchon

JUIN 2026

5 Rue du Docteur Barrie29 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 414 €/m²

2 Rue Albert Camus25 M² · APPARTEMENT 62 000 €2 480 €/m²

2 Allée d Etigny41 M² · APPARTEMENT 104 500 €2 549 €/m²

7 A Rue Sylvie203 M² · APPARTEMENT 270 000 €1 330 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc5 249 LOG. ▾

Principales 24,1 %Secondaires 72,7 %Vacants 3,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 4

B 2,0 % · 37

C 18,4 % · 336

D 29,1 % · 533

E 26,1 % · 477

F 14,1 % · 257

G 10,1 % · 185

1 829 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,2 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,1 %

2028 F et G 24,2 %

2034 E, F et G 50,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Bagnères-de-Luchon · 516 € à 3 019 €/m²

37 rues

BARRE = POSITION DANS BAGNÈRES-DE-LUCHON

Rue Sylvie3 019 €

C Rue Albert Camus2 936 €

Rue du Docteur Barrie2 525 €

Boulevard Amedee Fontan2 465 €

Rue Colomic2 459 €

Rue Henry Russel2 450 €

Boulevard Ludovic Dardenne2 440 €

Avenue J Boularan2 345 €

A All d Etigny2 313 €

Résidence des Quinconces2 287 €

Résidence Hauts de Beauregard2 179 €

Résidence Sylvie2 119 €

Résidence de la Soulan2 108 €

Cours des Quinconces2 094 €

Rue Soulerat2 068 €

Avenue Remy Comet2 049 €

Avenue J Barrau1 991 €

Rue Paul Boileau1 980 €

Rue de Superbagneres1 939 €

Allée d Etigny1 937 €

Boulevard Charles de Gaulle1 923 €

Avenue de Venasque1 920 €

Boulevard Charles Tron1 887 €

Résidence le Comminges1 883 €

Allée des Bains1 814 €

Les Balcons du Venasque1 793 €

Rue du Docteur Germes1 786 €

Avenue Jean Jaures1 779 €

Rue Lamartine1 745 €

Rue Victor Hugo1 670 €

Rue Neree Boubee1 632 €

Avenue Marechal Foch1 514 €

Avenue Lachapelle1 402 €

Résidence du Venasque1 300 €

Rue Gambetta1 278 €

Rue de Cecire1 149 €

06—3631 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 149 € À 2 450 €

Avenue Alexandre Dumas516 €

Toutes les ventes à Bagnères-de-Luchon

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 452 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 365 € À 5 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAGNÈRES-DE-LUCHON€/M²

30/06/2026 5 Rue du Docteur Barrie 30/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

25/06/2026 2 Rue Albert Camus 25/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

24/06/2026 2 Allée d Etigny 24/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 500 €2 549 €/m² 2 549 €

23/06/2026 7 A Rue Sylvie 23/06/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 270 000 €1 330 €/m² 1 330 €

19/06/2026 13 Place G Rouy 19/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/06/2026 32 Avenue Remy Comet 18/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

18/06/2026 51 Allée d Etigny 18/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/06/2026 73 Allée d Etigny 17/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 454 €1 748 €/m² 1 748 €

17/06/2026 27 Rue Gambetta 17/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

12/06/2026 67 A All d Etigny 12/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

12/06/2026 5 Rue Paul Boileau 12/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 215 €2 366 €/m² 2 366 €

11/06/2026 43 Allée d Etigny 11/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 294 355 €3 345 €/m² 3 345 €

11/06/2026 14 Allée d Etigny 11/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2026 1 B Res Sylvie 10/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

09/06/2026 1 A Rue Albert Camus 09/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 714 €3 235 €/m² 3 235 €

09/06/2026 10 Impasse Gabriel Laurens 09/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

04/06/2026 14 Rue Henry Russel 04/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 313 500 €2 986 €/m² 2 986 €

02/06/2026 2 Avenue J Boularan 02/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 015 €2 678 €/m² 2 678 €

29/05/2026 9001 Résidence le Comminges 29/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 580 €2 199 €/m² 2 199 €

27/05/2026 17 Rue de Superbagneres 27/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 220 €3 234 €/m² 3 234 €

22/05/2026 16 Boulevard Ludovic Dardenne 22/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 050 €2 341 €/m² 2 341 €

13/05/2026 32 Avenue Remy Comet 13/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 385 €2 954 €/m² 2 954 €

12/05/2026 17 Allée d Etigny 12/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 050 €2 928 €/m² 2 928 €

07/05/2026 3 Place G Rouy 07/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 360 €1 440 €/m² 1 440 €

07/05/2026 1 Ravi 07/05/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 242 000 €1 592 €/m² 1 592 €

06/05/2026 10 Boulevard Ludovic Dardenne 06/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 475 €3 515 €/m² 3 515 €

05/05/2026 32 Avenue Remy Comet 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 173 €3 005 €/m² 3 005 €

05/05/2026 2 Rue Lamartine 05/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 324 103 €3 952 €/m² 3 952 €

29/04/2026 10 Rue Soulerat 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 500 €2 683 €/m² 2 683 €

28/04/2026 30 Allée d Etigny 28/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 765 €1 250 €/m² 1 250 €

28/04/2026 25 Avenue Jean Jaures 28/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/04/2026 8 Rue Sylvie 27/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 765 €3 244 €/m² 3 244 €

27/04/2026 23 Avenue J Boularan 27/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 850 €3 662 €/m² 3 662 €

27/04/2026 23 Avenue J Boularan 27/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 200 €2 900 €/m² 2 900 €

27/04/2026 25 Rue Colomic 27/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 710 €2 940 €/m² 2 940 €

25/04/2026 38 Avenue Lachapelle 25/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 878 €1 813 €/m² 1 813 €

22/04/2026 10 Boulevard Ludovic Dardenne 22/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 950 €3 092 €/m² 3 092 €

21/04/2026 29 Cours des Quinconces 21/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

21/04/2026 7 Rue du Docteur Barrie 21/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

17/04/2026 47 Allée d Etigny 17/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

17/04/2026 81 Allée d Etigny 17/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

14/04/2026 17 Allée d Etigny 14/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 880 €1 602 €/m² 1 602 €

09/04/2026 15 Allée des Bains 09/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 000 €1 826 €/m² 1 826 €

08/04/2026 14 Avenue Alexandre Dumas 08/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 333 800 €3 091 €/m² 3 091 €

03/04/2026 79 Allée d Etigny 03/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 940 €1 949 €/m² 1 949 €

28/03/2026 25 Rue de la Liberte 28/03/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 63 000 €568 €/m² 568 €

27/03/2026 23 Rue Soulerat 27/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/03/2026 1 Boulevard Amedee Fontan 27/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 029 €2 795 €/m² 2 795 €

26/03/2026 23 Allée des Bains 26/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

26/03/2026 2 Rue du Docteur Barrie 26/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/03/2026 11 Avenue J Boularan 26/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/03/2026 36 B Av Marechal Foch 25/03/2026 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 80 000 €365 €/m² 365 €

24/03/2026 17 Cours des Quinconces 24/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 400 €2 442 €/m² 2 442 €

20/03/2026 33 Boulevard Charles de Gaulle 20/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/03/2026 8 Boulevard Docteur Estradere 20/03/2026 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

20/03/2026 10 Rue Soulerat 20/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 400 €2 450 €/m² 2 450 €

19/03/2026 37 Avenue Marechal Foch 19/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

16/03/2026 9001 Résidence Hauts de Beauregard 16/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

12/03/2026 29 Rue Victor Hugo 12/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 51 751 €609 €/m² 609 €

11/03/2026 67 A All d Etigny 11/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 315 €2 462 €/m² 2 462 €

24/02/2026 14 Rue Clement Ader 24/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 500 €2 639 €/m² 2 639 €

24/02/2026 22 A Rue Clement Ader 24/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

23/02/2026 1 B Rue Albert Camus 23/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 640 €3 253 €/m² 3 253 €

21/02/2026 6 Rue de Barcugnas 21/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

20/02/2026 13 Rue des Rosiers 20/02/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 209 400 €5 983 €/m² 5 983 €

19/02/2026 61 Allée d Etigny 19/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 300 €2 194 €/m² 2 194 €

13/02/2026 9001 Résidence du Venasque 13/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

12/02/2026 9001 Résidence de la Soulan 12/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 717 €1 993 €/m² 1 993 €

12/02/2026 19 Rue Spont 12/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 177 760 €2 043 €/m² 2 043 €

07/02/2026 67 Allée d Etigny 07/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 650 €2 904 €/m² 2 904 €

03/02/2026 30 Allée d Etigny 03/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 100 €1 970 €/m² 1 970 €

31/01/2026 8 Rue de Pailhes 31/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 74 000 €627 €/m² 627 €

31/01/2026 4 Rue de Pailhes 31/01/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 184 200 €3 838 €/m² 3 838 €

30/01/2026 1 Boulevard Amedee Fontan 30/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 100 €2 738 €/m² 2 738 €

29/01/2026 65 Allée d Etigny 29/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/01/2026 2 Avenue J Boularan 29/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 570 €2 988 €/m² 2 988 €

28/01/2026 2 Avenue J Boularan 28/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 660 €3 146 €/m² 3 146 €

28/01/2026 36 Allée d Etigny 28/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/01/2026 13 Rue Spont 27/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

24/01/2026 6 Rue Victor Hugo 24/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 060 €1 641 €/m² 1 641 €

24/01/2026 17 Cours des Quinconces 24/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 600 €2 959 €/m² 2 959 €

23/01/2026 10 B Bd Henri de Gorsse 23/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 264 €2 696 €/m² 2 696 €

23/01/2026 20 Rue Clement Ader 23/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 184 950 €2 402 €/m² 2 402 €

22/01/2026 1 Rue Neree Boubee 22/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 420 €801 €/m² 801 €

22/01/2026 33 Boulevard Charles de Gaulle 22/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

13/01/2026 67 A All d Etigny 13/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 950 €2 544 €/m² 2 544 €

12/01/2026 10 Rue Laity 12/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

08/01/2026 19 Allée des Bains 08/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 500 €1 929 €/m² 1 929 €

08/01/2026 1 Boulevard Amedee Fontan 08/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 528 €3 477 €/m² 3 477 €

31/12/2025 14 Allée d Etigny 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €

30/12/2025 7 Rue Louis Aragon 30/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 540 €1 179 €/m² 1 179 €

30/12/2025 79 Allée d Etigny 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 150 €2 613 €/m² 2 613 €

30/12/2025 28 Avenue Jean Jaures 30/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 304 595 €2 476 €/m² 2 476 €

29/12/2025 5 Rue Paul Boileau 29/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/12/2025 65 Allée d Etigny 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 500 €3 167 €/m² 3 167 €

29/12/2025 9001 Résidence Sylvie 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 650 €2 535 €/m² 2 535 €

26/12/2025 1 Rue Louis Aragon 26/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 104 308 €1 134 €/m² 1 134 €

23/12/2025 10 Avenue J Barrau 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 200 €3 688 €/m² 3 688 €

19/12/2025 61 Allée d Etigny 19/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 279 800 €2 332 €/m² 2 332 €

19/12/2025 9007 Impasse Adrien Bochet 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 170 €2 920 €/m² 2 920 €

19/12/2025 23 Avenue J Boularan 19/12/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 184 250 €1 406 €/m² 1 406 €

19/12/2025 15 Avenue J Boularan 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2025 13 Rue Sylvie 18/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 202 110 €1 413 €/m² 1 413 €

18/12/2025 9001 Résidence de la Soulan 18/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 910 €2 998 €/m² 2 998 €

18/12/2025 9001 Résidence du Venasque 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 535 €1 515 €/m² 1 515 €

17/12/2025 19 Allée des Bains 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

16/12/2025 23 Avenue J Boularan 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 510 €3 291 €/m² 3 291 €

16/12/2025 9001 Résidence de la Soulan 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

15/12/2025 9001 Les Balcons du Venasque 15/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 550 €2 912 €/m² 2 912 €

13/12/2025 32 Avenue Remy Comet 13/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 815 €3 070 €/m² 3 070 €

12/12/2025 1 Boulevard Amedee Fontan 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 675 €2 814 €/m² 2 814 €

11/12/2025 9001 Résidence le Comminges 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/12/2025 9001 Résidence Sylvie 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 385 €2 162 €/m² 2 162 €

11/12/2025 30 Rue Lamartine 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

10/12/2025 9 Place G Rouy 10/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 214 000 €2 488 €/m² 2 488 €

10/12/2025 75 Allée d Etigny 10/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

09/12/2025 23 Avenue J Boularan 09/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 310 €3 278 €/m² 3 278 €

08/12/2025 67 Allée d Etigny 08/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 950 €2 841 €/m² 2 841 €

08/12/2025 56 Allée d Etigny 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 550 €2 979 €/m² 2 979 €

04/12/2025 2 Avenue Marechal Gallieni 04/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/12/2025 24 B All d Etigny 02/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 310 €3 011 €/m² 3 011 €

02/12/2025 32 Avenue Remy Comet 02/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 955 €2 638 €/m² 2 638 €

01/12/2025 5 Rue du Docteur Barrie 01/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 065 €3 669 €/m² 3 669 €

28/11/2025 15 Allée des Bains 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 035 €2 358 €/m² 2 358 €

28/11/2025 3 Rue Louis Aragon 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/11/2025 9001 Résidence le Comminges 26/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 600 €1 983 €/m² 1 983 €

21/11/2025 10 Place du Comminges 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 275 €3 332 €/m² 3 332 €

19/11/2025 67 A All d Etigny 19/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 353 €3 189 €/m² 3 189 €

19/11/2025 3 Impasse de la Fraternite 19/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €

18/11/2025 38 Avenue Lachapelle 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 350 €1 524 €/m² 1 524 €

17/11/2025 2 Rue du Docteur Barrie 17/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 000 €4 228 €/m² 4 228 €

14/11/2025 12 B Imp Adrien Bochet 14/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 160 €2 794 €/m² 2 794 €

14/11/2025 7 B Rue Azemar 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 955 €1 784 €/m² 1 784 €

12/11/2025 24 Allée des Bains 12/11/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 453 695 €3 086 €/m² 3 086 €

06/11/2025 7 Avenue de Venasque 06/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

06/11/2025 19 Allée des Bains 06/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/10/2025 9001 Résidence de la Soulan 30/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 195 €3 322 €/m² 3 322 €

30/10/2025 26 Avenue Lachapelle 30/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

29/10/2025 37 Avenue Marechal Foch 29/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 700 €1 593 €/m² 1 593 €

27/10/2025 10 Rue Baptiste Barrau 27/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/10/2025 16 Boulevard Henri de Gorsse 24/10/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 613 200 €3 081 €/m² 3 081 €

23/10/2025 10 Allée d Etigny 23/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 750 €3 463 €/m² 3 463 €

17/10/2025 9001 Résidence de la Soulan 17/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 510 €1 922 €/m² 1 922 €

17/10/2025 7 Avenue de Venasque 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 415 €1 497 €/m² 1 497 €

17/10/2025 1 Rue Neree Boubee 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 740 €1 637 €/m² 1 637 €

16/10/2025 6 Rue Jules Francois 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

16/10/2025 25 Rue de la Liberte 16/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

15/10/2025 4 A Rue Henry Russel 15/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/10/2025 17 Allée d Etigny 15/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 160 €2 599 €/m² 2 599 €

15/10/2025 32 Avenue Remy Comet 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 475 €2 537 €/m² 2 537 €

14/10/2025 17 Rue de Superbagneres 14/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 930 €2 207 €/m² 2 207 €

10/10/2025 30 Allée d Etigny 10/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 620 €1 333 €/m² 1 333 €

03/10/2025 50 Avenue Marechal Foch 03/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

03/10/2025 32 Avenue Remy Comet 03/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

30/09/2025 67 A All d Etigny 30/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 110 €2 720 €/m² 2 720 €

30/09/2025 23 Avenue Lachapelle 30/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 294 132 €1 730 €/m² 1 730 €

30/09/2025 9003 Impasse de la Pale Del Mailh 30/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/09/2025 9001 Résidence du Venasque 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 775 €2 136 €/m² 2 136 €

30/09/2025 14 T Av Lachapelle 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 100 €2 607 €/m² 2 607 €

26/09/2025 75 Allée d Etigny 26/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 675 €3 359 €/m² 3 359 €

26/09/2025 27 Cours des Quinconces 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

24/09/2025 37 Rue Gambetta 24/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/09/2025 2 Allée d Etigny 22/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 200 €2 628 €/m² 2 628 €

22/09/2025 14 Allée d Etigny 22/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

22/09/2025 7 Rue du Docteur Barrie 22/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 650 €2 850 €/m² 2 850 €

20/09/2025 9001 Résidence des Quinconces 20/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

05/09/2025 9005 Résidence Hauts de Beauregard 05/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €

03/09/2025 35 Rue Soulerat 03/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 257 €2 188 €/m² 2 188 €

03/09/2025 5 Avenue Jean Jaures 03/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

02/09/2025 37 Avenue Jean Jaures 02/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 600 €2 529 €/m² 2 529 €

29/08/2025 32 Avenue Remy Comet 29/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 024 €2 612 €/m² 2 612 €

26/08/2025 9001 Résidence Sentein 26/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 840 €2 210 €/m² 2 210 €

19/08/2025 8 Avenue Carnot 19/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

14/08/2025 79 Allée d Etigny 14/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 258 000 €2 633 €/m² 2 633 €

08/08/2025 5 Avenue Alexandre Dumas 08/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 200 €507 €/m² 507 €

08/08/2025 5 Avenue Alexandre Dumas 08/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 14 400 €480 €/m² 480 €

08/08/2025 5 Avenue Alexandre Dumas 08/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 16 000 €516 €/m² 516 €

06/08/2025 17 Rue de Superbagneres 06/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 350 €2 834 €/m² 2 834 €

01/08/2025 1 Rue du Houga 01/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 500 €1 307 €/m² 1 307 €

25/07/2025 5 Avenue Alexandre Dumas 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 36 800 €460 €/m² 460 €

25/07/2025 2 Rue Albert Camus 25/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

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23/07/2025 10 Boulevard Ludovic Dardenne 23/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 920 €2 776 €/m² 2 776 €

23/07/2025 31 Allée d Etigny 23/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 800 €2 190 €/m² 2 190 €

22/07/2025 9001 Résidence du Venasque 22/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

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22/07/2025 32 Avenue Remy Comet 22/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

22/07/2025 9 Rue du Docteur Germes 22/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 850 €2 739 €/m² 2 739 €

22/07/2025 2 A Rue Garrigou 22/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 500 €3 527 €/m² 3 527 €

21/07/2025 12 B Imp Mazens 21/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 451 200 €3 553 €/m² 3 553 €

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18/07/2025 16 Allée d Etigny 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

18/07/2025 10 Rue Neree Boubee 18/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 870 €1 924 €/m² 1 924 €

17/07/2025 1 Avenue de Toulouse 17/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 400 €1 558 €/m² 1 558 €

17/07/2025 1 Boulevard Amedee Fontan 17/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 830 €3 601 €/m² 3 601 €

16/07/2025 81 Allée d Etigny 16/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/07/2025 12 Rue Gabriel Nadau 15/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 430 €2 567 €/m² 2 567 €

12/07/2025 6 Rue Sengez 12/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 650 €2 080 €/m² 2 080 €

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Vente médiane80 690 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons169 / 31

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Luchon ?

Le prix médian est de 1 970 € par m² à Bagnères-de-Luchon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 006 €/m² pour un appartement, 1 692 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bagnères-de-Luchon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bagnères-de-Luchon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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