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Prix de l'immobilier à Saint-Aventin

Prix médian de 2 029 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 31110260ᵉ / 384 COMMUNES DU 3120 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 029 €▲ +11 %

sur 8 ventes cette année · +205 €/m² vs 2024

1 046 €DISPERSION 20252 642 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

maison 28 m²

−20 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-AVENTIN€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 45 ventes 1 596 €

Maison · 15 ventes 1 673 €

Dernières ventes à Saint-Aventin

DÉC. 2025

111 Brouca26 M² · APPARTEMENT 47 950 €1 844 €/m²

111 Brouca20 M² · APPARTEMENT 31 500 €1 575 €/m²

67 Route du Col de Peyresourde97 M² · MAISON 93 500 €964 €/m²

105 Superbagneres29 M² · APPARTEMENT 52 780 €1 820 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Composition du parc472 LOG. ▾

Principales 10,7 %Secondaires 87,8 %Vacants 1,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 4 %D 16 %E 39 %F 19 %G 21 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Saint-Aventin · 1 222 € à 1 722 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-AVENTIN

Brouca1 722 €

A Brouca1 596 €

Superbagneres1 371 €

Village1 222 €

Toutes les ventes à Saint-Aventin

116 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 3 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AVENTIN€/M²

12/12/2025 111 Brouca 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 950 €1 844 €/m² 1 844 €

28/11/2025 111 Brouca 28/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 500 €1 575 €/m² 1 575 €

14/08/2025 67 Route du Col de Peyresourde 14/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 93 500 €964 €/m² 964 €

11/08/2025 105 Superbagneres 11/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 780 €1 820 €/m² 1 820 €

10/04/2025 59 Route du Col de Peyresourde 10/04/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 494 440 €3 253 €/m² 3 253 €

03/04/2025 111 Brouca 03/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 500 €2 214 €/m² 2 214 €

15/01/2025 111 Brouca 15/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 150 €2 813 €/m² 2 813 €

08/01/2025 111 A Brouca 08/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 190 €3 104 €/m² 3 104 €

29/11/2024 111 Brouca 29/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 082 €1 822 €/m² 1 822 €

25/10/2024 111 Brouca 25/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

10/10/2024 105 Superbagneres 10/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 663 €1 603 €/m² 1 603 €

25/09/2024 111 Brouca 25/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 520 €2 526 €/m² 2 526 €

11/07/2024 105 Cabilat 11/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

10/07/2024 111 Brouca 10/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 550 €1 480 €/m² 1 480 €

06/07/2024 137 Granges de Gourron 06/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 91 450 €1 905 €/m² 1 905 €

27/06/2024 111 Brouca 27/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 500 €1 827 €/m² 1 827 €

26/06/2024 105 Superbagneres 26/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/06/2024 111 Brouca 21/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 500 €1 643 €/m² 1 643 €

19/06/2024 111 Brouca 19/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 740 €1 989 €/m² 1 989 €

01/03/2024 111 Brouca 01/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 635 €2 214 €/m² 2 214 €

19/01/2024 122 Granges de Gourron 19/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

10/01/2024 111 Brouca 10/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 545 €2 740 €/m² 2 740 €

01/12/2023 111 Brouca 01/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 500 €1 643 €/m² 1 643 €

24/10/2023 44 Village 24/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

03/07/2023 111 Brouca 03/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/05/2023 111 Brouca 05/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

30/03/2023 6 Village 30/03/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 000 €1 046 €/m² 1 046 €

24/03/2023 111 Brouca 24/03/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 060 €2 180 €/m² 2 180 €

14/02/2023 111 Brouca 14/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 710 €2 605 €/m² 2 605 €

07/12/2022 111 Brouca 07/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 730 €1 643 €/m² 1 643 €

02/12/2022 105 Superbagneres 02/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 250 €1 419 €/m² 1 419 €

14/10/2022 26 Village 14/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 180 €1 853 €/m² 1 853 €

10/10/2022 85 Cabilat 10/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 200 €2 211 €/m² 2 211 €

30/09/2022 111 Brouca 30/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 105 €1 735 €/m² 1 735 €

16/09/2022 105 Superbagneres 16/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 040 €1 763 €/m² 1 763 €

20/06/2022 105 Superbagneres 20/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 390 €1 115 €/m² 1 115 €

16/06/2022 111 Brouca 16/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 950 €1 460 €/m² 1 460 €

11/05/2022 111 Brouca 11/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 100 €1 504 €/m² 1 504 €

04/05/2022 57 Village 04/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 093 €1 561 €/m² 1 561 €

10/03/2022 15 Village 10/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 500 €1 005 €/m² 1 005 €

09/03/2022 111 Brouca 09/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 27 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/01/2022 84 A Artigues du Lys 24/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 230 €3 290 €/m² 3 290 €

14/01/2022 111 Brouca 14/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 500 €1 357 €/m² 1 357 €

18/12/2021 5 A Vignes 18/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 250 €1 786 €/m² 1 786 €

10/11/2021 55 Village 10/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 311 000 €2 880 €/m² 2 880 €

10/11/2021 105 Superbagneres 10/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 400 €1 945 €/m² 1 945 €

06/11/2021 111 Brouca 06/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

26/10/2021 111 Brouca 26/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 400 €1 933 €/m² 1 933 €

20/09/2021 111 Brouca 20/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 500 €1 795 €/m² 1 795 €

03/08/2021 111 Brouca 03/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 800 €1 190 €/m² 1 190 €

01/07/2021 111 Brouca 01/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 750 €2 321 €/m² 2 321 €

29/06/2021 111 Brouca 29/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 445 €1 550 €/m² 1 550 €

25/06/2021 111 Brouca 25/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 210 €1 724 €/m² 1 724 €

25/06/2021 111 Brouca 25/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 950 €1 298 €/m² 1 298 €

17/06/2021 111 Brouca 17/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 355 €1 350 €/m² 1 350 €

03/05/2021 111 Brouca 03/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 940 €1 473 €/m² 1 473 €

29/04/2021 111 Brouca 29/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 500 €1 396 €/m² 1 396 €

24/04/2021 111 Brouca 24/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/03/2021 13 Village 20/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/12/2020 63 A Granges de Gourron 21/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 216 900 €3 143 €/m² 3 143 €

16/12/2020 111 A Brouca 16/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/2020 111 A Brouca 25/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 100 €1 386 €/m² 1 386 €

16/06/2020 Village 16/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 236 000 €2 185 €/m² 2 185 €

19/05/2020 111 A Brouca 19/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 500 €1 531 €/m² 1 531 €

06/03/2020 111 A Brouca 06/03/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 19 500 €1 219 €/m² 1 219 €

28/02/2020 111 A Brouca 28/02/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 34 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2020 Village 23/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/01/2020 111 A Brouca 23/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 870 €2 089 €/m² 2 089 €

06/01/2020 111 A Brouca 06/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

21/12/2019 111 A Brouca 21/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 030 €1 629 €/m² 1 629 €

21/12/2019 111 A Brouca 21/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 750 €1 573 €/m² 1 573 €

12/11/2019 111 A Brouca 12/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

27/07/2019 111 A Brouca 27/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 841 €2 120 €/m² 2 120 €

17/07/2019 135 Village 17/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

25/01/2019 110 Courbets 25/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

21/12/2018 Village 21/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/12/2018 105 Superbagneres 06/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/11/2018 111 A Brouca 30/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 25 480 €1 499 €/m² 1 499 €

30/10/2018 105 Superbagneres 30/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 26 500 €914 €/m² 914 €

28/07/2018 111 A Brouca 28/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 23 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2018 105 Superbagneres 26/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 29 000 €763 €/m² 763 €

12/07/2018 108 Courbets 12/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/07/2018 111 A Brouca 04/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 705 €1 434 €/m² 1 434 €

03/07/2018 111 A Brouca 03/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 200 €1 748 €/m² 1 748 €

03/04/2018 Village 03/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 500 €1 673 €/m² 1 673 €

15/03/2018 111 A Brouca 15/03/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/02/2018 111 A Brouca 27/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 18 360 €1 148 €/m² 1 148 €

26/01/2018 111 A Brouca 26/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

13/01/2018 111 A Brouca 13/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 26 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/01/2018 111 A Brouca 11/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/08/2017 111 A Brouca 10/08/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/07/2017 35 Village 20/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

31/05/2017 105 Superbagneres 31/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 700 €1 064 €/m² 1 064 €

10/05/2017 105 Superbagneres 10/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 27 500 €809 €/m² 809 €

01/04/2017 45 Village 01/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 500 €793 €/m² 793 €

01/03/2017 111 A Brouca 01/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/02/2017 111 A Brouca 28/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 27 000 €1 174 €/m² 1 174 €

25/01/2017 Village 25/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

20/12/2016 Village 20/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

02/12/2016 111 A Brouca 02/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/10/2016 105 Superbagneres 08/10/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 800 €1 371 €/m² 1 371 €

10/08/2016 28 Village 10/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

03/02/2016 88 Plan du Lys 03/02/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

05/11/2015 111 A Brouca 05/11/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/09/2015 17 A Village 04/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/06/2015 111 A Brouca 30/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/06/2015 105 Superbagneres 26/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 27 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/06/2015 111 A Brouca 17/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

16/05/2015 111 A Brouca 16/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 500 €1 596 €/m² 1 596 €

20/02/2015 123 Granges de Gourron 20/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/11/2014 111 A Brouca 19/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/10/2014 111 A Brouca 22/10/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 500 €3 023 €/m² 3 023 €

21/08/2014 111 A Brouca 21/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

16/06/2014 105 Superbagneres 16/06/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 32 000 €1 103 €/m² 1 103 €

21/05/2014 111 A Brouca 21/05/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 36 720 €1 597 €/m² 1 597 €

28/03/2014 111 A Brouca 28/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 800 €2 119 €/m² 2 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 105 €

Surface médiane28 m²

Appartements / maisons88 / 28

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aventin ?

Le prix médian est de 1 597 € par m² à Saint-Aventin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 596 €/m² pour un appartement, 1 673 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Aventin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Aventin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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