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Prix de l'immobilier Est, Jacou

Prix médian de 3 435 €/m² sur 279 ventes · Quartier de Jacou4 % MOINS CHER QUE JACOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Jacou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 912 €▲ 1 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +25 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 997 €) est plus robuste.

3 339 €DISPERSION 20265 089 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 88 m²

382 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 15,1 €/m²

Jacou : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - JACOU€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 109 ventes 3 998 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Chemin des Eglantiers106 M² · APPARTEMENT 360 000 €3 396 €/m²

7 Place Vivaldi131 M² · MAISON 430 000 €3 282 €/m²

4 Rue des Ecoles90 M² · MAISON 342 500 €3 806 €/m²

12 Rue Georges Brassens75 M² · MAISON 369 000 €4 920 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

115 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 2 372 € à 4 215 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l'Harmattan▲ 1 %4 215 €

Rue de l Autan▲ 30 %3 995 €

Rue de la Roveraie3 887 €

Rue du Languedoc3 686 €

Rue Beethoven3 686 €

Rue du Cers3 663 €

Rue de la Tramoniere3 634 €

Rue Mozart3 581 €

Rue des Cedres3 500 €

Rue de la Lavande3 435 €

Rue Roger Couderc3 421 €

Rue d Anjou3 406 €

Rue des Iris3 326 €

Grande Rue Grand Rue▲ 20 %3 264 €

Rue des Amandiers▲ 69 %3 248 €

Rue Marcel Cerdan3 218 €

Rue des Mimosas3 160 €

Rue Saint Exupery3 022 €

Rue du Thym▲ 62 %2 989 €

Impasse des Aubepines2 965 €

Rue des Chenes Verts▲ 1 %2 627 €

Rue des Muriers2 626 €

Chemin des Eglantiers2 372 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 279 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 6 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 18 Chemin des Eglantiers 17/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

10/06/2026 7 Place Vivaldi 10/06/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 430 000 €3 282 €/m² 3 282 €

04/05/2026 4 Rue des Ecoles 04/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 342 500 €3 806 €/m² 3 806 €

19/02/2026 12 Rue Georges Brassens 19/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 369 000 €4 920 €/m² 4 920 €

11/02/2026 30 Rue de la Roveraie 11/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 329 500 €4 018 €/m² 4 018 €

06/01/2026 1 Chemin Bernard Monnier 06/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 447 000 €5 259 €/m² 5 259 €

29/09/2025 9 Rue du Mas Neuf 29/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 598 550 €4 676 €/m² 4 676 €

29/09/2025 2 Rue du Labech 29/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 514 200 €3 621 €/m² 3 621 €

26/09/2025 4 Impasse des Alizes 26/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 299 000 €3 082 €/m² 3 082 €

26/09/2025 5 B Rue des Iris 26/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 760 €4 387 €/m² 4 387 €

19/09/2025 16 Rue de la Lavande 19/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

15/09/2025 4 Chemin des Tamaris 15/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 442 400 €4 295 €/m² 4 295 €

10/09/2025 24 Rue de la Tramoniere 10/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 365 150 €5 143 €/m² 5 143 €

05/09/2025 5 Chemin Bernard Monnier 05/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 353 490 €4 651 €/m² 4 651 €

26/08/2025 18 Grande Rue Grand Rue 26/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

18/08/2025 25 Rue de l Autan 18/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 684 820 €5 568 €/m² 5 568 €

22/07/2025 10 Rue Charles Flahault 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 250 €4 404 €/m² 4 404 €

16/07/2025 19 Grande Rue Grand Rue 16/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 347 500 €3 777 €/m² 3 777 €

15/07/2025 66 Grande Rue Grand Rue 15/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 426 500 €4 024 €/m² 4 024 €

23/06/2025 23 Rue de la Roveraie 23/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 412 000 €3 887 €/m² 3 887 €

16/06/2025 1 Grande Rue Grand Rue 16/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 357 350 €3 884 €/m² 3 884 €

13/06/2025 10 Grande Rue Grand Rue 13/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 276 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2025 72 Grande Rue Grand Rue 31/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 366 000 €2 331 €/m² 2 331 €

16/01/2025 5 Rue des Amandiers 16/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 408 050 €4 435 €/m² 4 435 €

10/01/2025 43 Grande Rue Grand Rue 10/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

07/01/2025 2 Rue Louise Michel 07/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/01/2025 1 Rue des Cedres 06/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/12/2024 1 Rue de l'Harmattan 27/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 336 000 €3 953 €/m² 3 953 €

20/12/2024 27 Rue de l'Harmattan 20/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 491 250 €4 235 €/m² 4 235 €

09/12/2024 3 Grande Rue Grand Rue 09/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

10/09/2024 4 Rue des Muriers 10/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 780 €3 030 €/m² 3 030 €

08/08/2024 18 Rue du Cers 08/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 402 400 €4 521 €/m² 4 521 €

31/07/2024 22 Chemin des Eglantiers 31/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

29/07/2024 78 Grande Rue Grand Rue 29/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

05/07/2024 19 Rue du Thym 05/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 352 000 €3 826 €/m² 3 826 €

17/06/2024 15 Impasse Ravel 17/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 484 000 €4 400 €/m² 4 400 €

14/06/2024 4 Rue Charles Sauvage 14/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 457 320 €3 491 €/m² 3 491 €

06/06/2024 12 Rue Roger Couderc 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 359 700 €3 997 €/m² 3 997 €

31/05/2024 10 Rue des Amandiers 31/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 800 €3 248 €/m² 3 248 €

07/05/2024 1 Rue du Thym 07/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 384 350 €4 178 €/m² 4 178 €

18/04/2024 15 Rue de l Autan 18/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 575 000 €5 088 €/m² 5 088 €

15/04/2024 73 Grande Rue Grand Rue 15/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

14/02/2024 101 Grande Rue Grand Rue 14/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 750 €3 488 €/m² 3 488 €

22/12/2023 4 Rue des Freres Lumiere 22/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 418 500 €4 405 €/m² 4 405 €

12/12/2023 4 Rue du Romarin 12/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 298 570 €3 245 €/m² 3 245 €

24/08/2023 17 Impasse des Fontes 24/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 386 000 €4 825 €/m² 4 825 €

21/07/2023 28 Rue des Iris 21/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 432 730 €4 007 €/m² 4 007 €

12/07/2023 13 Rue de l Autan 12/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 591 600 €4 318 €/m² 4 318 €

22/06/2023 18 Rue de l'Harmattan 22/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 467 750 €4 822 €/m² 4 822 €

01/06/2023 18 Rue de l Autan 01/06/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 454 250 €3 090 €/m² 3 090 €

23/05/2023 2 Rue des Chenes Verts 23/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 48 000 €522 €/m² 522 €

22/05/2023 10 Rue des Chenes Verts 22/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

11/04/2023 11 Rue du Thym 11/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

31/03/2023 8 Rue des Chenes Verts 31/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 490 500 €3 773 €/m² 3 773 €

28/03/2023 4 Rue des Chenes Verts 28/03/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 400 160 €2 704 €/m² 2 704 €

17/03/2023 4 Impasse des Alizes 17/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

03/03/2023 12 Rue des Mimosas 03/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

05/01/2023 7 Rue des Amandiers 05/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 552 289 €6 003 €/m² 6 003 €

13/12/2022 9 Rue du Miejour 13/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 124 €1 915 €/m² 1 915 €

24/11/2022 16 Grande Rue Grand Rue 24/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 345 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/11/2022 6 Rue des Cedres 21/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 446 900 €4 063 €/m² 4 063 €

18/11/2022 10 Rue des Cedres 18/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/10/2022 80 Grande Rue Grand Rue 21/10/2022 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 380 000 €2 360 €/m² 2 360 €

20/10/2022 23 Rue de l'Harmattan 20/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 516 000 €4 914 €/m² 4 914 €

14/10/2022 84 Grande Rue Grand Rue 14/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

06/10/2022 31 Rue des Cedres 06/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 406 000 €4 776 €/m² 4 776 €

29/09/2022 6 Rue de la Lavande 29/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 596 €906 €/m² 906 €

23/09/2022 10 Rue Roland Garros 23/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 433 000 €3 798 €/m² 3 798 €

23/08/2022 13 Rue de l'Harmattan 23/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 545 270 €4 194 €/m² 4 194 €

19/07/2022 17 Rue de l Autan 19/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/07/2022 2 Rue du Romarin 13/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 336 000 €3 652 €/m² 3 652 €

27/06/2022 17 Rue du Neptune 27/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €

22/06/2022 11 Impasse des Fontes 22/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 496 150 €6 202 €/m² 6 202 €

14/06/2022 1 B Rue des Freres Lumiere 14/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 427 350 €3 419 €/m² 3 419 €

08/06/2022 8 Rue Mozart 08/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

30/05/2022 34 Rue des Cedres 30/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 375 000 €4 310 €/m² 4 310 €

24/05/2022 24 Rue du Languedoc 24/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 279 800 €3 781 €/m² 3 781 €

12/05/2022 22 Rue du Labech 12/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 460 200 €4 342 €/m² 4 342 €

14/03/2022 34 Rue de la Roveraie 14/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 396 000 €4 449 €/m² 4 449 €

14/03/2022 10 Rue des Amandiers 14/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 365 000 €3 380 €/m² 3 380 €

03/03/2022 3 Las Bouzigues 03/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 485 600 €4 260 €/m² 4 260 €

02/02/2022 4 Rue des Freres Lumiere 02/02/2022 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 340 000 €756 €/m² 756 €

01/02/2022 12 Rue des Belvederes 01/02/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

28/01/2022 3 Impasse des Fontes 28/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 359 700 €4 088 €/m² 4 088 €

10/01/2022 9 Rue d Anjou 10/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 434 200 €4 386 €/m² 4 386 €

07/01/2022 13 Rue Mozart 07/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 447 000 €3 263 €/m² 3 263 €

21/12/2021 2 Impasse de Savoie 21/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 344 000 €5 292 €/m² 5 292 €

15/12/2021 5 Rue de la Lavande 15/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 367 050 €3 990 €/m² 3 990 €

14/12/2021 14 Rue des Chenes Verts 14/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 478 000 €4 051 €/m² 4 051 €

13/12/2021 6 Rue des Muriers 13/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

08/12/2021 5 Las Bouzigues 08/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 428 000 €4 076 €/m² 4 076 €

07/12/2021 6 Rue du Romarin 07/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 367 770 €3 998 €/m² 3 998 €

10/11/2021 13 Rue Charles Flahault 10/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 480 500 €3 875 €/m² 3 875 €

29/10/2021 26 Rue de l Autan 29/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 403 500 €3 880 €/m² 3 880 €

27/10/2021 4 Rue des Cedres 27/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 426 000 €3 463 €/m² 3 463 €

19/10/2021 23 Grande Rue Grand Rue 19/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 428 900 €4 662 €/m² 4 662 €

14/10/2021 14 Rue Marcel Cerdan 14/10/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 474 900 €3 145 €/m² 3 145 €

05/10/2021 6 Rue du Cers 05/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 382 000 €4 494 €/m² 4 494 €

10/08/2021 45 A Rue des Cedres 10/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 362 650 €5 181 €/m² 5 181 €

06/08/2021 37 Rue des Iris 06/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Ouest▲ 6 %3 634 €

Est · ce quartier3 435 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane364 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Jacou) ?

Le prix médian est de 3 912 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Jacou, d'après les ventes DVF (3 396 €/m² en appartement, 3 448 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 997 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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