Quel est le prix au m² à Est (Jacou) ?

Le prix médian est de €3 887 par m² en 2025 dans le quartier Est à Jacou, d'après les ventes DVF (€3 336/m² en appartement, €3 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 997/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Hérault › Jacou › Est

Prix de l'immobilier Est, Jacou

Quartier de Jacou · 273 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE JACOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 887 €▼ 2 %

sur 21 ventes cette année · −88 € vs 2024

3 000 €DISPERSION DES VENTES 20254 676 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 92 m²

386 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Jacou : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

ESTJACOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes3 997 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier23 RUES

Rue de l'Harmattan▲ 1 %4 215 €

Rue de l Autan▲ 30 %3 995 €

Rue de la Roveraie—3 801 €

Rue Beethoven—3 686 €

Rue du Languedoc—3 686 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest

3 981 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Impasse des Alizes
97 m² · appartement299 000 €
3 082 €/m²

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92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

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103 m² · maison442 400 €
4 295 €/m²

24 Rue de la Tramoniere
71 m² · maison365 150 €
5 143 €/m²

5 Chemin Bernard Monnier
76 m² · maison353 490 €
4 651 €/m²

18 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison325 000 €
3 533 €/m²

25 Rue de l Autan
123 m² · maison684 820 €
5 568 €/m²

10 Rue Charles Flahault
70 m² · appartement308 250 €
4 404 €/m²

19 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison347 500 €
3 777 €/m²

66 Grande Rue Grand Rue
106 m² · maison426 500 €
4 024 €/m²

23 Rue de la Roveraie
106 m² · maison412 000 €
3 887 €/m²

1 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison357 350 €
3 884 €/m²

10 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison276 000 €
3 000 €/m²

72 Grande Rue Grand Rue
157 m² · maison366 000 €
2 331 €/m²

5 Rue des Amandiers
92 m² · maison408 050 €
4 435 €/m²

43 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

2 Rue Louise Michel
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²

1 Rue des Cedres
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

1 Rue de l'Harmattan
85 m² · appartement336 000 €
3 953 €/m²

27 Rue de l'Harmattan
116 m² · maison491 250 €
4 235 €/m²

3 Grande Rue Grand Rue
91 m² · maison365 000 €
4 011 €/m²

4 Rue des Muriers
92 m² · maison278 780 €
3 030 €/m²

18 Rue du Cers
89 m² · maison402 400 €
4 521 €/m²

22 Chemin des Eglantiers
97 m² · maison60 000 €
619 €/m²

78 Grande Rue Grand Rue
87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²

19 Rue du Thym
92 m² · maison352 000 €
3 826 €/m²

15 Impasse Ravel
110 m² · maison484 000 €
4 400 €/m²

4 Rue Charles Sauvage
131 m² · maison457 320 €
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12 Rue Roger Couderc
90 m² · maison359 700 €
3 997 €/m²

10 Rue des Amandiers
108 m² · maison350 800 €
3 248 €/m²

1 Rue du Thym
92 m² · maison384 350 €
4 178 €/m²

15 Rue de l Autan
113 m² · maison575 000 €
5 088 €/m²

73 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

101 Grande Rue Grand Rue
100 m² · maison348 750 €
3 488 €/m²

4 Rue des Freres Lumiere
95 m² · maison418 500 €
4 405 €/m²

4 Rue du Romarin
92 m² · maison298 570 €
3 245 €/m²

17 Impasse des Fontes
80 m² · maison386 000 €
4 825 €/m²

28 Rue des Iris
108 m² · maison432 730 €
4 007 €/m²

13 Rue de l Autan
137 m² · maison591 600 €
4 318 €/m²

18 Rue de l'Harmattan
97 m² · maison467 750 €
4 822 €/m²

18 Rue de l Autan
147 m² · maison454 250 €
3 090 €/m²

2 Rue des Chenes Verts
92 m² · maison48 000 €
522 €/m²

10 Rue des Chenes Verts
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

11 Rue du Thym
92 m² · maison360 000 €
3 913 €/m²

8 Rue des Chenes Verts
130 m² · maison490 500 €
3 773 €/m²

1 Rue Louis Breguet
321 m² · maison820 000 €
2 555 €/m²

4 Rue des Chenes Verts
148 m² · maison400 160 €
2 704 €/m²

4 Impasse des Alizes
79 m² · appartement310 000 €
3 924 €/m²

12 Rue des Mimosas
106 m² · maison335 000 €
3 160 €/m²

7 Rue des Amandiers
92 m² · maison552 289 €
6 003 €/m²

9 Rue du Miejour
81 m² · maison155 124 €
1 915 €/m²

16 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison345 000 €
3 750 €/m²

6 Rue des Cedres
110 m² · maison446 900 €
4 063 €/m²

10 Rue des Cedres
130 m² · maison520 000 €
4 000 €/m²

80 Grande Rue Grand Rue
161 m² · appartement380 000 €
2 360 €/m²

23 Rue de l'Harmattan
105 m² · maison516 000 €
4 914 €/m²

84 Grande Rue Grand Rue
87 m² · maison420 000 €
4 828 €/m²

31 Rue des Cedres
85 m² · maison406 000 €
4 776 €/m²

6 Rue de la Lavande
100 m² · maison90 596 €
906 €/m²

10 Rue Roland Garros
114 m² · maison433 000 €
3 798 €/m²

13 Rue de l'Harmattan
130 m² · maison545 270 €
4 194 €/m²

17 Rue de l Autan
128 m² · maison400 000 €
3 125 €/m²

2 Rue du Romarin
92 m² · maison336 000 €
3 652 €/m²

17 Rue du Neptune
99 m² · maison435 000 €
4 394 €/m²

11 Impasse des Fontes
80 m² · maison496 150 €
6 202 €/m²

1 B Rue des Freres Lumiere
125 m² · maison427 350 €
3 419 €/m²

8 Rue Mozart
86 m² · maison320 000 €
3 721 €/m²

34 Rue des Cedres
87 m² · maison375 000 €
4 310 €/m²

24 Rue du Languedoc
74 m² · maison279 800 €
3 781 €/m²

22 Rue du Labech
106 m² · maison460 200 €
4 342 €/m²

10 Rue des Amandiers
108 m² · maison365 000 €
3 380 €/m²

34 Rue de la Roveraie
89 m² · maison396 000 €
4 449 €/m²

3 Las Bouzigues
114 m² · maison485 600 €
4 260 €/m²

12 Rue des Belvederes
127 m² · maison230 000 €
1 811 €/m²

3 Impasse des Fontes
88 m² · maison359 700 €
4 088 €/m²

9 Rue d Anjou
99 m² · maison434 200 €
4 386 €/m²

13 Rue Mozart
137 m² · maison447 000 €
3 263 €/m²

2 Impasse de Savoie
65 m² · maison344 000 €
5 292 €/m²

5 Rue de la Lavande
92 m² · maison367 050 €
3 990 €/m²

14 Rue des Chenes Verts
118 m² · maison478 000 €
4 051 €/m²

6 Rue des Muriers
99 m² · maison260 000 €
2 626 €/m²

5 Las Bouzigues
105 m² · maison428 000 €
4 076 €/m²

6 Rue du Romarin
92 m² · maison367 770 €
3 998 €/m²

13 Rue Charles Flahault
124 m² · maison480 500 €
3 875 €/m²

26 Rue de l Autan
104 m² · maison403 500 €
3 880 €/m²

4 Rue des Cedres
123 m² · maison426 000 €
3 463 €/m²

23 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison428 900 €
4 662 €/m²

14 Rue Marcel Cerdan
151 m² · maison474 900 €
3 145 €/m²

6 Rue du Cers
85 m² · maison382 000 €
4 494 €/m²

45 A Rue des Cedres
70 m² · appartement362 650 €
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37 Rue des Iris
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

63 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison288 600 €
3 137 €/m²

10 Rue Mozart
78 m² · maison352 350 €
4 517 €/m²

16 Avenue Pierre de Coubertin
95 m² · maison470 220 €
4 950 €/m²

9 Rue de l Autan
144 m² · maison679 710 €
4 720 €/m²

17 Impasse des Aubepines
80 m² · maison320 500 €
4 006 €/m²

19 Rue du Labech
120 m² · maison470 000 €
3 917 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Jacou) ?: Le prix médian est de €3 887 par m² en 2025 dans le quartier Est à Jacou, d'après les ventes DVF (€3 336/m² en appartement, €3 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 997/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.