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France › Hérault › Jacou › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Jacou

Quartier de Jacou · 565 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE JACOU
☆ Favori Prix à Jacou ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 981 €▲ +1 %
sur 40 ventes cette année · +46 € vs 2024
2 999 €DISPERSION DES VENTES 20255 199 €
VENTE MÉDIANE
267 k€
appartement 71 m²
268 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
40
en 2025 · 283 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 15,1 €/m²
Jacou : 4,9 % brut
Évolution du prix médian
OUESTJACOU€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,8k3,3k3,8k4,3k20142017202020232025JACOU3 981 €/m²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 158 ventes3 883 €
Maison · 125 ventes4 107 €
Rues du quartier33 RUES
Rue Malika Mokeddem▼ 7 %4 100 €
Rue Gaston Baissette▲ 5 %4 007 €
Chemin de la Fabrique—3 947 €
Impasse Dominique Bagouet—3 938 €
Avenue Paul Valery—3 895 €
Voir toutes les rues de Jacou →
Dernières ventesDÉC. 2025
2 Rue Simone Signoret
181 m² · maison545 000 €
3 011 €/m²
1 Rue Max Rouquette
43 m² · appartement179 600 €
4 177 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
39 m² · appartement202 700 €
5 197 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Est
3 887 €
▼ 2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
2 Rue Simone Signoret
181 m² · maison545 000 €
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1 Rue Max Rouquette
43 m² · appartement179 600 €
4 177 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
39 m² · appartement202 700 €
5 197 €/m²
1 Rue du Square
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²
1 Rue Max Rouquette
65 m² · appartement214 000 €
3 292 €/m²
20 Allée Joelle Wintrebert
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²
17 Rue de la Frigoule
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
66 m² · appartement238 750 €
3 617 €/m²
12 Rue du Puits
109 m² · maison465 000 €
4 266 €/m²
3 B Rue des Genets
103 m² · maison466 693 €
4 531 €/m²
3 Chemin des Ecureuils
104 m² · maison644 800 €
6 200 €/m²
3 Rue Max Rouquette
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²
1 Rue Marie Fabre
18 m² · maison70 000 €
3 889 €/m²
2 Rue Max Rouquette
87 m² · appartement300 100 €
3 449 €/m²
20 Rue du Levant
75 m² · maison390 950 €
5 213 €/m²
1 Rue Max Rouquette
61 m² · appartement247 030 €
4 050 €/m²
32 Rue Jean Carriere
232 m² · maison859 200 €
3 703 €/m²
5 Chemin des Ecureuils
95 m² · maison605 600 €
6 375 €/m²
7 Rue Jean Pierre Chabrol
128 m² · maison442 100 €
3 454 €/m²
2 Rue Francois Dezeuze
66 m² · maison293 000 €
4 439 €/m²
8 Allée Frederic Jacques Temple
65 m² · appartement283 800 €
4 366 €/m²
La Draye
164 m² · maison741 000 €
4 518 €/m²
18 Rue Marcel Pagnol
88 m² · maison344 260 €
3 912 €/m²
1 Avenue Marie Rouanet
42 m² · appartement208 110 €
4 955 €/m²
5 Rue Jean Carriere
170 m² · maison924 030 €
5 435 €/m²
1 Rue Charles de Gaulle
24 m² · appartement107 000 €
4 458 €/m²
38 Rue Simone Signoret
103 m² · maison242 860 €
2 358 €/m²
1 Rue Gaston Baissette
80 m² · maison355 500 €
4 444 €/m²
3 Rue de la Frigoule
73 m² · maison299 900 €
4 108 €/m²
6 Avenue de Vendargues
42 m² · appartement138 000 €
3 286 €/m²
6 Esplanade Francois Mitterrand
47 m² · appartement161 050 €
3 427 €/m²
3 Rue Antoine Blanchemain
95 m² · maison397 500 €
4 184 €/m²
6 Avenue de Vendargues
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²
11 Rue Max Rouquette
49 m² · appartement183 000 €
3 735 €/m²
2 Rue Max Rouquette
61 m² · appartement226 000 €
3 705 €/m²
5 Rue Max Rouquette
65 m² · appartement250 550 €
3 855 €/m²
12 Impasse Bellevue
73 m² · maison314 300 €
4 305 €/m²
3 Allée Frederic Jacques Temple
48 m² · appartement177 000 €
3 688 €/m²
17 Rue des Gardenias
120 m² · maison524 880 €
4 374 €/m²
8 Rue Fernand Soubeyran
68 m² · appartement226 250 €
3 327 €/m²
3 Rue Maingain Tous
260 m² · maison655 000 €
2 519 €/m²
9 Impasse Jean Pierre Chabrol
65 m² · maison304 870 €
4 690 €/m²
7 Allée Michel Piquemal
83 m² · appartement350 750 €
4 226 €/m²
1 Impasse Jean Pierre Chabrol
86 m² · maison342 150 €
3 978 €/m²
11 Rue Max Rouquette
67 m² · appartement267 425 €
3 991 €/m²
17 Rue de la Chapelle
23 m² · appartement86 400 €
3 757 €/m²
1 Rue Charles de Gaulle
25 m² · appartement97 000 €
3 880 €/m²
3 Rue des Gardenias
60 m² · appartement220 597 €
3 677 €/m²
3 Allée Albertine Sarrazin
94 m² · maison370 000 €
3 936 €/m²
9 Impasse Jeanne Galzy
139 m² · maison631 000 €
4 540 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
88 m² · appartement367 200 €
4 173 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
44 m² · appartement189 000 €
4 295 €/m²
10 Rue de la Frigoule
101 m² · maison363 000 €
3 594 €/m²
32 Avenue Marie Rouanet
100 m² · maison491 163 €
4 912 €/m²
1 Avenue Marie Rouanet
42 m² · appartement179 000 €
4 262 €/m²
6 Esplanade Francois Mitterrand
47 m² · appartement126 500 €
2 691 €/m²
2 Rue Max Rouquette
87 m² · appartement325 700 €
3 744 €/m²
20 Allée Regine Detambel
89 m² · maison356 600 €
4 007 €/m²
15 Rue Jean Pierre Chabrol
100 m² · maison477 950 €
4 780 €/m²
15 Rue Francois Dezeuze
115 m² · maison526 607 €
4 579 €/m²
31 Rue du Levant
109 m² · maison406 170 €
3 726 €/m²
3 Rue Charles de Gaulle
71 m² · appartement290 000 €
4 085 €/m²
6 Rue du Petit Nice
130 m² · maison639 500 €
4 919 €/m²
4 Allée Frederic Jacques Temple
65 m² · appartement256 500 €
3 946 €/m²
19 Rue Simone Signoret
90 m² · maison415 000 €
4 611 €/m²
11 Rue Max Rouquette
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²
1 Rue Max Rouquette
43 m² · appartement173 400 €
4 033 €/m²
2 Rue Charles de Gaulle
110 m² · maison449 000 €
4 082 €/m²
11 Rue Max Rouquette
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
88 m² · appartement342 000 €
3 886 €/m²
10 Impasse de la Soleillade
115 m² · maison420 000 €
3 652 €/m²
6 Allée Frederic Jacques Temple
62 m² · appartement244 000 €
3 935 €/m²
8 Avenue Cyprien Olivier
142 m² · maison470 000 €
3 310 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
88 m² · appartement320 200 €
3 639 €/m²
20 Rue Jean Pierre Chabrol
100 m² · maison499 000 €
4 990 €/m²
18 Rue Malika Mokeddem
97 m² · maison473 585 €
4 882 €/m²
11 Rue Max Rouquette
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²
5 Allée Frederic Jacques Temple
48 m² · appartement181 000 €
3 771 €/m²
5 Impasse Leon Cordes
114 m² · maison540 515 €
4 741 €/m²
11 Rue Max Rouquette
67 m² · appartement245 200 €
3 660 €/m²
1 Allée Frederic Jacques Temple
64 m² · appartement275 000 €
4 297 €/m²
12 Rue Malika Mokeddem
114 m² · maison393 892 €
3 455 €/m²
2 Rue Malika Mokeddem
81 m² · appartement280 000 €
3 457 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²
5 Rue Charles de Gaulle
81 m² · appartement312 500 €
3 858 €/m²
32 Rue Jean Carriere
232 m² · maison800 000 €
3 448 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
66 m² · appartement248 000 €
3 758 €/m²
2 Esplanade Francois Mitterrand
47 m² · appartement140 800 €
2 996 €/m²
5 Rue Charles de Gaulle
75 m² · appartement267 500 €
3 567 €/m²
7 Impasse Jean Pierre Chabrol
86 m² · maison357 750 €
4 160 €/m²
20 Rue du Puits
99 m² · maison469 000 €
4 737 €/m²
35 Rue Antoine Blanchemain
99 m² · maison349 370 €
3 529 €/m²
4 Avenue Jean Joubert
44 m² · appartement189 900 €
4 316 €/m²
6 Allée Michel Piquemal
65 m² · appartement289 800 €
4 458 €/m²
6 Allée Michel Piquemal
63 m² · appartement244 000 €
3 873 €/m²
11 Allée Albertine Sarrazin
82 m² · maison338 003 €
4 122 €/m²
11 Rue Jean Pierre Chabrol
144 m² · maison523 000 €
3 632 €/m²
3 Rue Max Rouquette
49 m² · appartement194 700 €
3 973 €/m²
11 Rue Max Rouquette
45 m² · appartement172 000 €
3 822 €/m²
2 Rue Gaston Baissette
62 m² · appartement273 000 €
4 403 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest (Jacou) ?
Le prix médian est de €3 981 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Jacou, d'après les ventes DVF (€3 690/m² en appartement, €3 529/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 946/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.