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Prix de l'immobilier Avenue du Mal Leclerc, Izon

Prix médian de 2 671 €/m² sur 15 ventes (33450)11 % PLUS CHER QUE IZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Izon ↗

Avenue du Mal Leclerc s'aligne sur la médiane d'Izon : 2 671 €/m² contre 2 400 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 671 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 20/11/2025

1 000 €DISPERSION DES VENTES3 868 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

106 m² médians

238 k€ à Izon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Izon : 2 400 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU MAL LECLERC- - IZON€/M²

2,8k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Mal Leclerc

NOV. 2025

n° 53 · Maison20/11/25 · 113 M² 204 850 €1 813 €/m²

n° 120 · Maison26/01/24 · 117 M² 354 150 €3 027 €/m²

n° 100 · Maison24/11/23 · 392 M² 391 950 €1 000 €/m²

n° 173 · Maison10/08/23 · 106 M² 410 000 €3 868 €/m²

n° 135 · Maison27/01/22 · 82 M² 274 500 €3 348 €/m²

n° 187 · Maison13/10/21 · 122 M² 327 750 €2 686 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

IZON · 33450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Mal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/11/25 n° 53 20/11/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 204 850 €1 813 €/m² 1 813 €

26/01/24 n° 120 26/01/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 354 150 €3 027 €/m² 3 027 €

24/11/23 n° 100 24/11/23 · MAISON · 392 M² Maison 392 m² 391 950 €1 000 €/m² 1 000 €

10/08/23 n° 173 10/08/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

27/01/22 n° 135 27/01/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 274 500 €3 348 €/m² 3 348 €

13/10/21 n° 187 13/10/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 327 750 €2 686 €/m² 2 686 €

22/09/21 n° 177 22/09/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 185 €3 100 €/m² 3 100 €

18/06/21 n° 113 18/06/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 294 250 €2 164 €/m² 2 164 €

10/01/20 n° 135 10/01/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 219 000 €2 671 €/m² 2 671 €

26/10/16 n° 177 26/10/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 000 €2 435 €/m² 2 435 €

15/09/15 n° 91 15/09/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/06/15 n° 187 26/06/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 800 €3 037 €/m² 3 037 €

26/09/14 n° 177 26/09/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 182 €2 122 €/m² 2 122 €

30/08/14 n° 124 30/08/14 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

19/06/14 n° 132 19/06/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17310/08/23 · 106 M² · MAISON 410 000 €3 868 €/m²

n° 10024/11/23 · 392 M² · MAISON 391 950 €1 000 €/m²

n° 12026/01/24 · 117 M² · MAISON 354 150 €3 027 €/m²

n° 18713/10/21 · 122 M² · MAISON 327 750 €2 686 €/m²

n° 11318/06/21 · 136 M² · MAISON 294 250 €2 164 €/m²

n° 17722/09/21 · 92 M² · MAISON 285 185 €3 100 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9115/09/15 · 35 M² · MAISON 100 000 €2 857 €/m²

n° 13219/06/14 · 110 M² · MAISON 170 000 €1 545 €/m²

n° 17726/09/14 · 92 M² · MAISON 195 182 €2 122 €/m²

n° 5320/11/25 · 113 M² · MAISON 204 850 €1 813 €/m²

n° 13510/01/20 · 82 M² · MAISON 219 000 €2 671 €/m²

n° 17726/10/16 · 92 M² · MAISON 224 000 €2 435 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Izon · 1 991 € à 3 431 €/m²

BARRE = POSITION DANS IZON

Avenue de Cavernes3 431 €

Avenue du Mal Leclerc · cette rue2 671 €

Rue des Maures2 519 €

Rue de Graney2 378 €

Avenue Leo Drouyn2 373 €

Rue de Ferreyre2 228 €

Avenue du General de Gaulle1 991 €

Voir les rues de Izon → DE 1 991 € À 3 431 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Mal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 3 868 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 800 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Mal Leclerc à Izon ?

Le prix médian y est de 2 671 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Mal Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 3 868 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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