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Prix de l'immobilier à Saint-Romain-la-Virvée

Prix médian de 2 140 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 120 depuis 2014 · CP 33240118ᵉ / 466 COMMUNES DU 3327 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 140 €▼ −6 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −134 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 178 €) est plus robuste.

1 056 €DISPERSION 20263 259 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 109 m²

+27 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 2 188 €

Dernières ventes à Saint-Romain-la-Virvée

JUIN 2026

5 Rue des Vignobles98 M² · MAISON 246 000 €2 510 €/m²

150 Route de Cadillac100 M² · MAISON 175 000 €1 750 €/m²

200 Rue des Milonis83 M² · MAISON 225 000 €2 711 €/m²

285 Route de Beausoleil251 M² · MAISON 273 100 €1 088 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Composition du parc374 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 3,6 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 7,4 % · 6

B 6,2 % · 5

C 37,0 % · 30

D 22,2 % · 18

E 18,5 % · 15

F 6,2 % · 5

G 2,5 % · 2

81 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,6 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,5 %

2028 F et G 8,6 %

2034 E, F et G 27,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Romain-la-Virvée ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

206 la Peyreyre3 VENTES1 998 €

450 Rte du Stade3 VENTES2 292 €

6 Rue du Bourg3 VENTES2 170 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Romain-la-Virvée

116 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 5 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE€/M²

09/06/2026 5 Rue des Vignobles 09/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 246 000 €2 510 €/m² 2 510 €

28/04/2026 150 Route de Cadillac 28/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/04/2026 200 Rue des Milonis 24/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

08/04/2026 285 Route de Beausoleil 08/04/2026 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 273 100 €1 088 €/m² 1 088 €

30/03/2026 51 Chemin des Menuisiers 30/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 334 000 €3 093 €/m² 3 093 €

08/01/2026 26 Rue de Fontenelle 08/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

23/12/2025 40 Route de Cadillac 23/12/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 117 500 €827 €/m² 827 €

18/12/2025 206 La Peyreyre 18/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 351 620 €1 998 €/m² 1 998 €

24/10/2025 190 Route du Pouyau 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

23/10/2025 195 Route du Pouyau 23/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 540 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/10/2025 14 Chemin des Menuisiers 03/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 258 350 €2 663 €/m² 2 663 €

30/09/2025 22 Perinievre 30/09/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 377 100 €2 192 €/m² 2 192 €

26/09/2025 95 Chemin de Gonin 26/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 274 650 €2 616 €/m² 2 616 €

18/08/2025 725 Route de Cadillac 18/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/07/2025 21 Rue de Fontenelle 30/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 700 €2 667 €/m² 2 667 €

29/07/2025 325 Route de Chemin Court 29/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 353 413 €2 356 €/m² 2 356 €

10/07/2025 10 Route de Ransat 10/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 111 000 €1 099 €/m² 1 099 €

20/06/2025 45 Route d'Asques 20/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/06/2025 10 Chemin de Boursereau 12/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 284 000 €2 387 €/m² 2 387 €

18/03/2025 130 Route de Cadillac 18/03/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 200 000 €948 €/m² 948 €

24/07/2024 245 Route du Pouyau 24/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

12/07/2024 230 Route du Pouyau 12/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 000 €2 673 €/m² 2 673 €

22/04/2024 100 Route de Cadillac 22/04/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 519 480 €2 183 €/m² 2 183 €

27/01/2024 25 Chemin de Droguet 27/01/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

31/10/2023 18 Chemin des Menuisiers 31/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

24/08/2023 5 Rue du Bourg 24/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

05/07/2023 1050 Chemin de la Rouanne 05/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 479 000 €2 395 €/m² 2 395 €

01/06/2023 12 Rue de la Chapelle 01/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

01/06/2023 3 Rue de la Chapelle 01/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 450 €2 465 €/m² 2 465 €

26/04/2023 3 Rue des Vignobles 26/04/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/04/2023 3 Chemin des Menuisiers 03/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 129 000 €1 084 €/m² 1 084 €

27/03/2023 75 Route de la Virvee 27/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 430 200 €3 259 €/m² 3 259 €

01/03/2023 90 Route de Gangouilley 01/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 613 000 €5 108 €/m² 5 108 €

01/02/2023 25 Rue du Chateau 01/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 519 000 €3 844 €/m² 3 844 €

02/11/2022 25 Chemin de Droguet 02/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 392 000 €3 161 €/m² 3 161 €

27/10/2022 25 Route du Pouyau 27/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/08/2022 39 Chemin des Menuisiers 03/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

13/06/2022 24 A Pradinos 13/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 289 200 €2 835 €/m² 2 835 €

24/05/2022 55 Chemin des Menuisiers 24/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 389 250 €3 356 €/m² 3 356 €

14/04/2022 80 Route de Cadillac 14/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 000 €1 278 €/m² 1 278 €

04/02/2022 10 Chemin de Boursereau 04/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/01/2022 20 Route de Mouluire 24/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 234 700 €1 565 €/m² 1 565 €

22/11/2021 5 Route du Pouyau 22/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

21/10/2021 16 Chemin des Menuisiers 21/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 535 000 €3 147 €/m² 3 147 €

07/07/2021 206 La Peyreyre 07/07/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 425 285 €2 416 €/m² 2 416 €

03/05/2021 15 Chemin des Menuisiers 03/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

23/04/2021 455 Chemin de Mondet 23/04/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 311 000 €1 259 €/m² 1 259 €

25/03/2021 1570 Route de Chemin Court 25/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 312 999 €2 285 €/m² 2 285 €

03/02/2021 450 Route du Stade 03/02/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 303 250 €1 675 €/m² 1 675 €

29/01/2021 10 Route de Gangouilley 29/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

15/01/2021 325 Route de la Virvee 15/01/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 520 000 €3 399 €/m² 3 399 €

09/10/2020 25 Rue du Chateau 09/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 440 000 €3 259 €/m² 3 259 €

16/09/2020 225 Route du Pouyau 16/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 349 000 €2 861 €/m² 2 861 €

14/09/2020 375 Route de la Virvee 14/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 433 000 €2 406 €/m² 2 406 €

24/08/2020 40 Chemin de Boursereau 24/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 500 €2 223 €/m² 2 223 €

31/01/2020 55 Route de Ransat 31/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

25/11/2019 27 Chemin de Perinievre 25/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 286 200 €1 908 €/m² 1 908 €

25/11/2019 290 Route du Stade 25/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 197 900 €2 604 €/m² 2 604 €

15/11/2019 14 Chemin des Menuisiers 15/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 278 000 €2 866 €/m² 2 866 €

29/08/2019 5 Rue des Vignobles 29/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 100 €2 891 €/m² 2 891 €

28/08/2019 16 Chemin des Menuisiers 28/08/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 313 000 €1 841 €/m² 1 841 €

11/07/2019 6 Rue du Bourg 11/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

01/07/2019 Lanause 01/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 163 000 €1 381 €/m² 1 381 €

27/06/2019 850 Route du Stade 27/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 146 124 €2 283 €/m² 2 283 €

25/06/2019 Gonin 25/06/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 330 090 €2 001 €/m² 2 001 €

05/06/2019 35 Route de Mouluire 05/06/2019 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 342 500 €1 077 €/m² 1 077 €

09/05/2019 La Mazette 09/05/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 310 000 €1 442 €/m² 1 442 €

21/03/2019 5 Route de Ransat 21/03/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

12/03/2019 La Mazette 12/03/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 114 000 €958 €/m² 958 €

28/12/2018 450 Route du Stade 28/12/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 328 600 €3 692 €/m² 3 692 €

29/11/2018 Milonis 29/11/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 242 300 €1 908 €/m² 1 908 €

17/08/2018 Lanause 17/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 000 €1 673 €/m² 1 673 €

20/04/2018 Le Chemin Court 20/04/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 765 €1 976 €/m² 1 976 €

18/04/2018 195 Route du Pouyau 18/04/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 454 000 €2 640 €/m² 2 640 €

22/02/2018 24 Rue de Fontenelle 22/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

19/02/2018 560 Route de la Virvee 19/02/2018 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 400 000 €1 212 €/m² 1 212 €

05/01/2018 75 Route de la Virvee 05/01/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 311 000 €2 356 €/m² 2 356 €

28/12/2017 430 Chemin de Broutey 28/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 500 €2 706 €/m² 2 706 €

27/12/2017 11 Chemin de Perinievre 27/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

12/12/2017 330 Chemin de Pradinos 12/12/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 100 000 €752 €/m² 752 €

28/11/2017 90 Chemin de Gonin 28/11/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 425 500 €2 799 €/m² 2 799 €

23/11/2017 60 Chemin de Bissaut 23/11/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

11/10/2017 Le Bourg 11/10/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

07/07/2017 3 Rue de la Chapelle 07/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

29/03/2017 300 Route de la Virvee 29/03/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 417 000 €2 064 €/m² 2 064 €

08/03/2017 6 Rue du Bourg 08/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 114 100 €2 853 €/m² 2 853 €

10/02/2017 A Pradinos 10/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 100 €2 033 €/m² 2 033 €

31/01/2017 500 Chemin de Mondet 31/01/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 458 810 €2 415 €/m² 2 415 €

30/11/2016 6 Rue du Bourg 30/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 71 500 €1 788 €/m² 1 788 €

23/09/2016 Broutey 23/09/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 154 000 €1 525 €/m² 1 525 €

19/08/2016 Le Gangouilley 19/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

09/08/2016 135 Chemin de Gonin 09/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 196 000 €2 513 €/m² 2 513 €

04/05/2016 210 Chemin de Pradinos 04/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 149 000 €1 713 €/m² 1 713 €

19/04/2016 Au Parqueyre 19/04/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

10/03/2016 450 Route du Stade 10/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/03/2016 9 Rue de Fontenelle 08/03/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

02/12/2015 La Moutarde 02/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/11/2015 465 Chemin de Mondet 24/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 238 000 €2 224 €/m² 2 224 €

02/11/2015 Guinaut 02/11/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 570 000 €2 545 €/m² 2 545 €

01/10/2015 910 Route de Mouluire 01/10/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

30/09/2015 1 Chemin de Perinievre 30/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 322 000 €2 477 €/m² 2 477 €

30/09/2015 Le Tertre 30/09/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/09/2015 35 Rue des Milonis 04/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

31/07/2015 Le Bourg 31/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2015 18 Rue de la Chapelle 01/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

19/06/2015 210 Route du Pouyau 19/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 995 €2 078 €/m² 2 078 €

27/04/2015 20 Chemin des Menuisiers 27/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

23/10/2014 25 Chemin des Menuisiers 23/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/08/2014 50 Chemin de Gonin 29/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 218 000 €1 929 €/m² 1 929 €

08/08/2014 1 Place de la Mairie 08/08/2014 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 237 200 €1 186 €/m² 1 186 €

10/07/2014 5 Chemin des Menuisiers 10/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

12/06/2014 16 Rue de la Chapelle 12/06/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

13/03/2014 206 La Peyreyre 13/03/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 208 950 €1 187 €/m² 1 187 €

28/02/2014 10 Route de Gangouilley 28/02/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 174 100 €5 803 €/m² 5 803 €

25/02/2014 910 Route de Mouluire 25/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

06/02/2014 Roullet 06/02/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 425 000 €2 931 €/m² 2 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 600 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 114

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-la-Virvée ?

Le prix médian est de 2 178 € par m² à Saint-Romain-la-Virvée, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 188 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Romain-la-Virvée ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Romain-la-Virvée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Romain-la-Virvée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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