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Prix de l'immobilier Avenue de Cavernes, Izon

Prix médian de 3 431 €/m² sur 59 ventes (33450)43 % PLUS CHER QUE IZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Izon ↗

Avec 3 431 €/m², Avenue de Cavernes est l'une des adresses les plus valorisées d'Izon : 43 % au-dessus de la médiane communale (2 400 €/m²). Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 431 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

395 €DISPERSION DES VENTES4 341 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

74 m² médians

238 k€ à Izon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 57 maisons

VS LA COMMUNE

+43 %

Izon : 2 400 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CAVERNES- - IZON€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Cavernes

DÉC. 2025

n° 78 · Maison22/12/25 · 91 M² 311 380 €3 422 €/m²

n° 142 · Appartement28/02/25 · 69 M² 95 000 €1 377 €/m²

n° 78 · Maison15/10/24 · 61 M² 200 000 €3 279 €/m²

n° 195 · Maison31/07/24 · 114 M² 368 000 €3 228 €/m²

n° 78 · Maison30/05/24 · 67 M² 270 000 €4 030 €/m²

n° 78 · Maison16/01/24 · 74 M² 196 800 €2 659 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

IZON · 33450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Cavernes

56 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 4 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 78 22/12/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 311 380 €3 422 €/m² 3 422 €

28/02/25 n° 142 28/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

15/10/24 n° 78 15/10/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

31/07/24 n° 195 31/07/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 368 000 €3 228 €/m² 3 228 €

30/05/24 n° 78 30/05/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

16/01/24 n° 78 16/01/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 196 800 €2 659 €/m² 2 659 €

20/10/23 n° 156 20/10/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 407 000 €3 449 €/m² 3 449 €

08/03/23 n° 136 08/03/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 614 590 €3 414 €/m² 3 414 €

16/12/22 n° 78 16/12/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 251 800 €4 341 €/m² 4 341 €

19/10/22 n° 78 19/10/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 343 000 €3 769 €/m² 3 769 €

28/07/22 n° 160 28/07/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 360 600 €3 109 €/m² 3 109 €

15/07/22 n° 78 15/07/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 287 550 €3 383 €/m² 3 383 €

30/11/21 n° 78 30/11/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/08/21 n° 78 27/08/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

21/06/21 n° 78 21/06/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 324 910 €3 570 €/m² 3 570 €

14/04/21 n° 78 14/04/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

30/09/20 n° 78 30/09/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 224 000 €3 862 €/m² 3 862 €

29/05/20 n° 78 29/05/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 267 800 €3 619 €/m² 3 619 €

07/01/20 n° 78 07/01/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

05/11/19 n° 78 05/11/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 317 000 €3 484 €/m² 3 484 €

23/09/19 n° 78 23/09/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 500 €2 720 €/m² 2 720 €

13/08/19 n° — 13/08/19 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 75 000 €395 €/m² 395 €

19/12/18 n° 78 19/12/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 201 000 €3 466 €/m² 3 466 €

14/02/18 n° 78 14/02/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

31/01/18 n° 136 31/01/18 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 455 000 €2 528 €/m² 2 528 €

26/09/17 n° 5 26/09/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/05/17 n° 78 30/05/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

30/12/16 n° 78 30/12/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

29/12/16 n° 78 29/12/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

11/08/16 n° 78 11/08/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

01/02/16 n° 78 01/02/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

04/12/15 n° 78 04/12/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 281 000 €3 306 €/m² 3 306 €

30/09/15 n° 78 30/09/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 252 000 €3 761 €/m² 3 761 €

10/09/15 n° 78 10/09/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 242 800 €3 281 €/m² 3 281 €

28/08/15 n° 78 28/08/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 322 100 €3 540 €/m² 3 540 €

03/07/15 n° 78 03/07/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 400 €3 301 €/m² 3 301 €

09/03/15 n° 78 09/03/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 302 513 €3 324 €/m² 3 324 €

31/12/14 n° 78 31/12/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 297 000 €3 494 €/m² 3 494 €

31/12/14 n° 78 31/12/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 100 €3 245 €/m² 3 245 €

31/12/14 n° 78 31/12/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 313 100 €3 441 €/m² 3 441 €

31/12/14 n° 78 31/12/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 267 000 €3 608 €/m² 3 608 €

31/12/14 n° 78 31/12/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 900 €3 458 €/m² 3 458 €

17/12/14 n° 78 17/12/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 297 000 €3 494 €/m² 3 494 €

13/11/14 n° 78 13/11/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 207 692 €3 581 €/m² 3 581 €

11/09/14 n° 78 11/09/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 755 €3 564 €/m² 3 564 €

28/08/14 n° 78 28/08/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 219 532 €3 785 €/m² 3 785 €

02/07/14 n° 78 02/07/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 221 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/05/14 n° 78 27/05/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

19/05/14 n° 78 19/05/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 214 716 €3 702 €/m² 3 702 €

19/05/14 n° 78 19/05/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 248 000 €3 179 €/m² 3 179 €

22/04/14 n° 78 22/04/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 207 692 €3 581 €/m² 3 581 €

15/04/14 n° 78 15/04/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 196 650 €3 391 €/m² 3 391 €

07/04/14 n° 78 07/04/14 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

31/03/14 n° 78 31/03/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 281 000 €3 797 €/m² 3 797 €

06/03/14 n° 78 06/03/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 313 043 €3 440 €/m² 3 440 €

04/02/14 n° 78 04/02/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 221 €3 488 €/m² 3 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13608/03/23 · 180 M² · MAISON 614 590 €3 414 €/m²

n° 13631/01/18 · 180 M² · MAISON 455 000 €2 528 €/m²

n° 15620/10/23 · 118 M² · MAISON 407 000 €3 449 €/m²

n° 19531/07/24 · 114 M² · MAISON 368 000 €3 228 €/m²

n° 7804/02/14 · 105 M² · MAISON 366 221 €3 488 €/m²

n° 16028/07/22 · 116 M² · MAISON 360 600 €3 109 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —13/08/19 · 190 M² · APPT 75 000 €395 €/m²

n° 14228/02/25 · 69 M² · APPT 95 000 €1 377 €/m²

n° 7830/11/21 · 63 M² · MAISON 140 000 €2 222 €/m²

n° 526/09/17 · 110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

n° 7807/04/14 · 51 M² · MAISON 175 000 €3 431 €/m²

n° 7827/05/14 · 48 M² · MAISON 175 000 €3 646 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Izon · 1 991 € à 3 431 €/m²

BARRE = POSITION DANS IZON

Avenue de Cavernes · cette rue3 431 €

Rue des Maures2 519 €

Avenue de Portes2 513 €

Rue de Graney2 378 €

Avenue Leo Drouyn2 373 €

Rue de Ferreyre2 228 €

Avenue du General de Gaulle1 991 €

Voir les rues de Izon → DE 1 991 € À 3 431 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Cavernes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 395 € à 4 341 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 800 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons2 / 57

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Cavernes à Izon ?

Le prix médian y est de 3 431 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Cavernes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 395 à 4 341 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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