Prix de l'immobilier à Gigean
34770 · 1 100 ventes DVF depuis 201482ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+33 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 063 €▲ +0 %
sur 99 ventes cette année · −7 € vs 2024
1 821 €DISPERSION DES VENTES 20254 049 €
VENTE MÉDIANE
237 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
99
en 2025 · 1 100 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 12,5 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
GIGEAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 133 ventes2 378 €
Maison · 323 ventes2 794 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 188 DIAGNOSTICS
A 7 %B 15 %C 52 %D 20 %E 5 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gigean ?
- Le prix médian est de €2 715 par m² à Gigean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 378/m² pour un appartement, €2 794/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gigean ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gigean ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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