Prix de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux
34540 · 443 ventes DVF depuis 201442ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 584 €▼ −2 %
sur 28 ventes cette année · −70 € vs 2024
2 344 €DISPERSION DES VENTES 20254 691 €
VENTE MÉDIANE
265 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
28
en 2025 · 443 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,9 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
BALARUC-LE-VIEUX€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 29 ventes3 066 €
Maison · 122 ventes3 136 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc349 DIAGNOSTICS
A 3 %B 14 %C 60 %D 16 %E 3 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Balaruc-le-Vieux ?
- Le prix médian est de €3 135 par m² à Balaruc-le-Vieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 066/m² pour un appartement, €3 136/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Balaruc-le-Vieux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Balaruc-le-Vieux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Balaruc-le-VieuxEstimation calée sur les 443 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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