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Prix de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux

Prix médian de 3 626 €/m² en 2026 · 13 ventes au 1er semestre · 455 depuis 2014 · CP 3454042ᵉ / 302 COMMUNES DU 3454 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 626 €▲ +3 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +111 €/m² vs 2025

2 245 €DISPERSION 20264 602 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 84 m²

+54 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 455 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— BALARUC-LE-VIEUX€/M²

3,7k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 33 ventes 3 122 €

Maison · 133 ventes 3 152 €

Dernières ventes à Balaruc-le-Vieux

MAI 2026

54 Rue de la Cooperative88 M² · MAISON 255 000 €2 898 €/m²

24 Rue du Pressoir100 M² · MAISON 435 000 €4 350 €/m²

460 Chemin d Issanka260 M² · MAISON 820 000 €3 154 €/m²

7 Avenue de Sete104 M² · MAISON 170 000 €1 635 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 246 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 8,1 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3,2 % · 11

B 14,3 % · 50

C 59,9 % · 209

D 15,8 % · 55

E 3,4 % · 12

F 3,2 % · 11

G 0,3 % · 1

349 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,4 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,3 %

2028 F et G 3,4 %

2034 E, F et G 6,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Balaruc-le-Vieux · 3 002 € à 3 930 €/m²

7 rues

BARRE = POSITION DANS BALARUC-LE-VIEUX

Avenue des Bains3 930 €

Avenue des Vignes3 461 €

Rue de la Cooperative3 285 €

Chemin Haut3 134 €

Rue des Airettes3 047 €

Rue de la Vene3 011 €

Rue Marcel Pagnol3 002 €

Toutes les ventes à Balaruc-le-Vieux

200 PLUS RÉCENTES SUR 455 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 8 997 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALARUC-LE-VIEUX€/M²

19/05/2026 54 Rue de la Cooperative 19/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

12/05/2026 24 Rue du Pressoir 12/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

30/04/2026 460 Chemin d Issanka 30/04/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 820 000 €3 154 €/m² 3 154 €

10/04/2026 7 Avenue de Sete 10/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/03/2026 25 Rue des Airettes 27/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 405 800 €3 793 €/m² 3 793 €

13/03/2026 7 Rue de l Eglise 13/03/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 133 500 €1 225 €/m² 1 225 €

24/02/2026 19 Avenue des Bains 24/02/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 489 250 €2 878 €/m² 2 878 €

24/02/2026 12 Rue des Berges de Thau 24/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/02/2026 12 Rue des Airettes 23/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 359 450 €4 229 €/m² 4 229 €

19/02/2026 48 Avenue des Bains 19/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 035 €4 101 €/m² 4 101 €

12/02/2026 11 Rue des Rosiers 12/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 359 000 €3 626 €/m² 3 626 €

03/02/2026 22 Rue de la Cooperative 03/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 253 450 €2 725 €/m² 2 725 €

16/01/2026 24 Rue de l'Aramon 16/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 400 065 €4 396 €/m² 4 396 €

29/12/2025 1 Chemin des Chalets 29/12/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 692 000 €3 977 €/m² 3 977 €

26/11/2025 445 Chemin des Moulieres 26/11/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 615 000 €2 460 €/m² 2 460 €

25/11/2025 1 Rue du Chevrefeuille 25/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 296 950 €3 374 €/m² 3 374 €

20/11/2025 11 Rue des Airettes 20/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 326 000 €3 047 €/m² 3 047 €

27/10/2025 5 Rue des Platanes 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 712 €3 341 €/m² 3 341 €

23/10/2025 11 Rue de l Eglise 23/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

21/10/2025 16 Rue des Bougainvilliers 21/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/10/2025 48 Avenue des Bains 09/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 630 €3 752 €/m² 3 752 €

09/10/2025 15 Rue des Platanes 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

09/10/2025 15 Rue des Platanes 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

29/09/2025 29 Rue Marcel Pagnol 29/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 323 900 €2 972 €/m² 2 972 €

21/07/2025 11 Rue des Platanes 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 350 €3 654 €/m² 3 654 €

02/07/2025 20 Rue des Tennis 02/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/06/2025 3 Rue du Moulin 25/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 286 000 €1 799 €/m² 1 799 €

23/06/2025 32 T Av des Bains 23/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 262 285 €3 801 €/m² 3 801 €

26/05/2025 7 Place de la Mairie 26/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

30/04/2025 23 Rue des Rosiers 30/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 536 000 €4 123 €/m² 4 123 €

25/04/2025 5 Impasse des Muriers 25/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 414 050 €4 759 €/m² 4 759 €

15/04/2025 5062 F Issanka 15/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

31/03/2025 8 Place Lucien Assie 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 351 450 €3 515 €/m² 3 515 €

21/03/2025 2 Avenue des Vignes 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 610 €4 467 €/m² 4 467 €

12/03/2025 17 Rue du Pressoir 12/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 480 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/02/2025 17 Avenue des Bains 28/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 557 300 €5 258 €/m² 5 258 €

17/02/2025 2 Rue de la Cave 17/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 450 €2 635 €/m² 2 635 €

31/01/2025 13 Avenue de Montpellier 31/01/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 265 000 €1 280 €/m² 1 280 €

17/01/2025 7 Rue de la Cooperative 17/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

17/01/2025 434 Chemin des Charbonnieres 17/01/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 865 000 €5 475 €/m² 5 475 €

10/01/2025 25 Rue de l Espriou 10/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 294 906 €3 104 €/m² 3 104 €

08/01/2025 48 Avenue des Bains 08/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 800 €3 946 €/m² 3 946 €

19/12/2024 7 Rue du Moulin 19/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

19/12/2024 7 Avenue de Sete 19/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 384 000 €3 692 €/m² 3 692 €

05/12/2024 80 Rue de la Cooperative 05/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 298 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/11/2024 340 Chemin des Chalets 29/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/11/2024 15 Rue du Pressoir 28/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 395 900 €3 770 €/m² 3 770 €

13/11/2024 41 Rue des Platanes 13/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

12/11/2024 22 Rue de la Vene 12/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/10/2024 38 Rue de la Cooperative 01/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 170 €3 654 €/m² 3 654 €

26/09/2024 820 Chemin de Belbezet 26/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 645 000 €5 375 €/m² 5 375 €

24/09/2024 4 Rue Basse 24/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

13/09/2024 4 Avenue de Poussan 13/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

05/09/2024 17 Rue des Airettes 05/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

29/07/2024 4 Rue du Chateau 29/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

28/06/2024 15 Rue de la Vene 28/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 219 000 €4 563 €/m² 4 563 €

31/05/2024 52 Chemin Haut 31/05/2024 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 750 000 €2 809 €/m² 2 809 €

02/05/2024 5329 F Che des Crozes 02/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 219 000 €5 763 €/m² 5 763 €

29/04/2024 11 Rue des Tonneliers 29/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 326 000 €3 165 €/m² 3 165 €

23/04/2024 14 Rue du Chateau 23/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 450 €2 824 €/m² 2 824 €

17/04/2024 9 Rue du Moulin 17/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

05/04/2024 70 Rue de la Cooperative 05/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 291 610 €3 136 €/m² 3 136 €

25/03/2024 12 Rue des Tonneliers 25/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 522 850 €4 357 €/m² 4 357 €

15/03/2024 6 Rue de l'Aramon 15/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 386 800 €3 684 €/m² 3 684 €

08/02/2024 20 Avenue des Bains 08/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 570 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/12/2023 48 Avenue des Bains 28/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

20/12/2023 23 Rue de la Cooperative 20/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 513 500 €4 108 €/m² 4 108 €

19/12/2023 2 Avenue des Vignes 19/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 150 €3 694 €/m² 3 694 €

14/12/2023 8 B Imp des Jasses 14/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

17/10/2023 2 Avenue des Vignes 17/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 800 €3 800 €/m² 3 800 €

17/10/2023 38 Rue de la Cooperative 17/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

28/09/2023 8 Avenue des Bains 28/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

12/09/2023 7 Place des 4 Seigneurs 12/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/07/2023 15 Rue Font Romain 28/07/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 430 000 €2 048 €/m² 2 048 €

18/07/2023 5 Rue du Presbytere 18/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 940 €1 218 €/m² 1 218 €

27/06/2023 170 Chemin de Belbezet 27/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 620 000 €4 133 €/m² 4 133 €

07/06/2023 5697 La Mathe 07/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 950 000 €5 758 €/m² 5 758 €

12/05/2023 1 Rue du Chateau 12/05/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 370 900 €3 312 €/m² 3 312 €

12/05/2023 21 Place de la Mairie 12/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 226 610 €2 060 €/m² 2 060 €

21/04/2023 190 Chemin des Sangliers 21/04/2023 · APPT · 330 M² Appartement 330 m² 1 000 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/03/2023 4 Place Lucien Assie 21/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

20/03/2023 16 Rue Marcel Pagnol 20/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 390 600 €5 278 €/m² 5 278 €

27/02/2023 32 Rue des Airettes 27/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

22/02/2023 48 Avenue des Bains 22/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 800 €4 288 €/m² 4 288 €

17/02/2023 17 B Av des Bains 17/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 281 000 €3 557 €/m² 3 557 €

17/02/2023 11 Rue des Berges de Thau 17/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 413 800 €3 284 €/m² 3 284 €

08/02/2023 12 Chemin Haut 08/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 560 000 €4 516 €/m² 4 516 €

02/02/2023 48 Avenue des Bains 02/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 370 €4 334 €/m² 4 334 €

30/01/2023 26 Rue du Pressoir 30/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 505 998 €4 559 €/m² 4 559 €

19/01/2023 2 Avenue des Vignes 19/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

03/01/2023 2 Avenue des Vignes 03/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

20/12/2022 1 Rue des Rosiers 20/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 516 020 €4 691 €/m² 4 691 €

16/12/2022 19 Avenue des Bains 16/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 197 920 €2 570 €/m² 2 570 €

30/11/2022 2 Avenue des Vignes 30/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

24/11/2022 24 Rue de la Cooperative 24/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 302 360 €3 436 €/m² 3 436 €

07/11/2022 6814 La Deveze 07/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 347 850 €3 662 €/m² 3 662 €

21/10/2022 21 Rue des Platanes 21/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

26/09/2022 58 Rue de la Cooperative 26/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 311 300 €3 538 €/m² 3 538 €

21/09/2022 34 Avenue des Bains 21/09/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 748 000 €5 305 €/m² 5 305 €

19/09/2022 9 Chemin des Crozes 19/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 243 880 €2 567 €/m² 2 567 €

30/08/2022 9 Rue de la Vene 30/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

29/08/2022 3 Rue de la Cooperative 29/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 435 497 €3 376 €/m² 3 376 €

13/08/2022 24 Rue de la Vene 13/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 269 000 €3 280 €/m² 3 280 €

12/08/2022 2 Avenue des Vignes 12/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/07/2022 3 Place des 4 Seigneurs 27/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 200 €3 374 €/m² 3 374 €

21/07/2022 5 Rue de la Cave 21/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 391 700 €4 167 €/m² 4 167 €

05/07/2022 11 Rue des Vendangeurs 05/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 200 €5 002 €/m² 5 002 €

01/07/2022 4 Rue Marcel Pagnol 01/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 400 €3 568 €/m² 3 568 €

17/06/2022 2 Place de l Ancien Lavoir 17/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 680 €2 230 €/m² 2 230 €

16/06/2022 4 Rue de la Cave 16/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 290 €1 705 €/m² 1 705 €

10/06/2022 2 Avenue des Vignes 10/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 600 €3 562 €/m² 3 562 €

09/06/2022 8 Rue du Chevrefeuille 09/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 220 €2 110 €/m² 2 110 €

23/05/2022 2 Rue de la Vise 23/05/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 494 500 €3 507 €/m² 3 507 €

26/04/2022 15 Rue de la Vise 26/04/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 760 000 €4 318 €/m² 4 318 €

09/03/2022 10 Place Lucien Assie 09/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 882 €3 752 €/m² 3 752 €

01/03/2022 9 Rue de la Vene 01/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 366 300 €3 816 €/m² 3 816 €

09/02/2022 3 Rue de l Espriou 09/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 050 €3 183 €/m² 3 183 €

02/02/2022 9 Rue des Acacias 02/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 364 700 €4 559 €/m² 4 559 €

28/01/2022 2 Avenue des Vignes 28/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 790 €3 734 €/m² 3 734 €

27/01/2022 11 Rue du Chevrefeuille 27/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 900 €3 572 €/m² 3 572 €

16/12/2021 4 Rue de la Treille 16/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/12/2021 2 Rue de la Cooperative 03/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 274 000 €4 215 €/m² 4 215 €

16/11/2021 8 Place Lucien Assie 16/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 950 €2 230 €/m² 2 230 €

15/11/2021 38 Rue de l'Aramon 15/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 730 €3 907 €/m² 3 907 €

15/11/2021 3 Rue des Airettes 15/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 318 000 €3 573 €/m² 3 573 €

15/11/2021 12 B Av des Bains 15/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 284 600 €3 234 €/m² 3 234 €

29/10/2021 10 Impasse des Mimosas 29/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 256 650 €3 720 €/m² 3 720 €

01/10/2021 19 Rue des Airettes 01/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 312 245 €3 394 €/m² 3 394 €

27/09/2021 15 Rue de la Treille 27/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 436 500 €3 863 €/m² 3 863 €

22/09/2021 15 B Che des Charbonnieres 22/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 902 720 €5 373 €/m² 5 373 €

17/09/2021 22 Rue de l'Aramon 17/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 795 €3 951 €/m² 3 951 €

09/09/2021 3 Rue du Ponant 09/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

31/08/2021 5 Avenue de Poussan 31/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 870 €3 178 €/m² 3 178 €

24/08/2021 12 Place Lucien Assie 24/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

20/08/2021 48 Avenue des Bains 20/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 700 €4 197 €/m² 4 197 €

02/08/2021 8 Rue de l'Aramon 02/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 358 150 €4 070 €/m² 4 070 €

30/07/2021 13 Rue des Vendangeurs 30/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 478 900 €5 634 €/m² 5 634 €

22/07/2021 7 Rue des Berges de Thau 22/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 406 000 €3 942 €/m² 3 942 €

08/07/2021 16 Place du Jeu de Ballon 08/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

01/07/2021 48 Avenue des Bains 01/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

21/06/2021 770 Chemin des Moulieres 21/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 677 800 €4 642 €/m² 4 642 €

21/06/2021 16 Rue Marcel Pagnol 21/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 292 150 €3 948 €/m² 3 948 €

18/06/2021 74 Rue de la Cooperative 18/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 247 500 €3 390 €/m² 3 390 €

14/06/2021 5015 F Issanka 14/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

04/06/2021 8 Rue des Bougainvilliers 04/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

31/05/2021 652 Chemin des Charbonnieres 31/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 936 700 €6 691 €/m² 6 691 €

31/05/2021 62 Rue de la Cooperative 31/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 268 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/05/2021 670 Chemin des Crozes 28/05/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 358 480 €7 029 €/m² 7 029 €

17/05/2021 1 Chemin Haut 17/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 404 150 €3 454 €/m² 3 454 €

17/05/2021 30 Rue des Tonneliers 17/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 452 200 €3 967 €/m² 3 967 €

10/05/2021 2 Promenade des Remparts 10/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 180 €2 913 €/m² 2 913 €

06/05/2021 5 Place de la Mairie 06/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/04/2021 20 Rue des Airettes 30/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 313 000 €3 162 €/m² 3 162 €

22/04/2021 12 Rue des Airettes 22/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 299 500 €3 524 €/m² 3 524 €

12/04/2021 31 Rue des Airettes 12/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

31/03/2021 22 Rue de la Republique 31/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 472 500 €4 375 €/m² 4 375 €

30/03/2021 6 Rue des Platanes 30/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 331 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/03/2021 34 Rue de la Cooperative 15/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 200 €3 285 €/m² 3 285 €

03/03/2021 460 B Che des Sangliers 03/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 435 000 €3 816 €/m² 3 816 €

16/02/2021 3 Rue de l Espriou 16/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/02/2021 21 Rue des Airettes 15/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 328 850 €3 390 €/m² 3 390 €

29/01/2021 1 Place des Barry S 29/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

26/01/2021 2 Rue de la Cooperative 26/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

20/01/2021 14 Rue de la Vene 20/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

20/01/2021 9 Rue Marcel Pagnol 20/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 280 €2 981 €/m² 2 981 €

04/01/2021 19 Rue des Vendangeurs 04/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 426 500 €3 877 €/m² 3 877 €

30/12/2020 6 Rue du Chateau 30/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/12/2020 5 Rue de la Cave 28/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 531 700 €5 656 €/m² 5 656 €

01/12/2020 5 Place du Jeu de Ballon 01/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

27/11/2020 7 Rue de la Vene 27/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 339 000 €3 685 €/m² 3 685 €

20/11/2020 2 Avenue des Vignes 20/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 015 €2 804 €/m² 2 804 €

18/11/2020 15 Rue de la Vene 18/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

10/11/2020 28 Rue des Tonneliers 10/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 439 000 €3 752 €/m² 3 752 €

09/11/2020 11 Chemin Haut 09/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 505 000 €3 322 €/m² 3 322 €

06/11/2020 11 Rue des Vendangeurs 06/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 451 250 €4 102 €/m² 4 102 €

02/11/2020 6 Rue du Chevrefeuille 02/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/10/2020 24 Rue de la Republique 12/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 507 500 €3 383 €/m² 3 383 €

05/10/2020 39 Rue Marcel Pagnol 05/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 29 332 €407 €/m² 407 €

22/09/2020 4 Promenade Georges Brassens 22/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 248 000 €2 725 €/m² 2 725 €

17/09/2020 1 Rue du Chateau 17/09/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/09/2020 10 Impasse des Jasses 15/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 324 850 €3 867 €/m² 3 867 €

03/09/2020 1 Rue de la Vene 03/09/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 345 000 €3 026 €/m² 3 026 €

01/09/2020 30 Chemin Haut 01/09/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 572 500 €3 556 €/m² 3 556 €

28/08/2020 6 Rue des Berges de Thau 28/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

28/08/2020 10 Rue de la Vene 28/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 500 €3 017 €/m² 3 017 €

20/08/2020 11 Place des 4 Seigneurs 20/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/08/2020 6 Avenue des Bains 17/08/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 310 250 €2 629 €/m² 2 629 €

05/08/2020 43 Rue des Platanes 05/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

17/07/2020 3 Chemin Haut 17/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/06/2020 2 Avenue des Vignes 23/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 242 700 €2 924 €/m² 2 924 €

19/06/2020 5015 F Issanka 19/06/2020 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 222 000 €1 345 €/m² 1 345 €

17/06/2020 20 Rue de l'Aramon 17/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 200 €2 649 €/m² 2 649 €

29/05/2020 4 Promenade Georges Brassens 29/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 500 €962 €/m² 962 €

20/05/2020 31 Rue Marcel Pagnol 20/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 000 €2 705 €/m² 2 705 €

18/05/2020 282 Chemin des Charbonnieres 18/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 355 120 €3 115 €/m² 3 115 €

18/05/2020 47 Rue Marcel Pagnol 18/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

12/05/2020 5702 La Mathe 12/05/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

04/05/2020 Promenade des Remparts 04/05/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 332 900 €8 997 €/m² 8 997 €

17/04/2020 26 Rue des Airettes 17/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 450 €2 695 €/m² 2 695 €

12/03/2020 85 Chemin des Combes 12/03/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 101 790 €1 669 €/m² 1 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

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Estimation calée sur les 455 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons38 / 162

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balaruc-le-Vieux ?

Le prix médian est de 3 152 € par m² à Balaruc-le-Vieux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 122 €/m² pour un appartement, 3 152 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balaruc-le-Vieux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Balaruc-le-Vieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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