Quel est le prix au m² à Vic-la-Gardiole ?

Le prix médian est de €4 500 par m² à Vic-la-Gardiole, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 392/m² pour un appartement, €4 526/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vic-la-Gardiole ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vic-la-Gardiole ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 3,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Vic-la-Gardiole

Prix de l'immobilier à Vic-la-Gardiole

34110 · 935 ventes DVF depuis 20142ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+121 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 923 €▼ −4 %

sur 61 ventes cette année · −205 € vs 2024

3 035 €DISPERSION DES VENTES 20258 384 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 35 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 935 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 3,4 %

Évolution du prix médian

VIC-LA-GARDIOLE€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes2 392 €

Maison · 357 ventes4 526 €

Rues les plus chères€/M²

F Res les Jardins de la Robine 27 174 € €Laval5 810 € €Résidence les Maisons du Soleil5 512 € €F les Cabanes5 486 € €Chemin de la Source4 739 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc561 DIAGNOSTICS

A 6 %B 16 %C 57 %D 18 %E 2 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Vic-la-Gardiole

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202515 F Rue des CressesMaison21 m²154 990 €7 380 €

26/12/2025Résidence les Maisons du SoleilMaison21 m²135 600 €6 457 €

23/12/20255353 Four A Chaux de Puech RenaMaison17 m²231 500 €13 618 €

22/12/202534 Rue des MouettesMaison95 m²427 000 €4 495 €

22/12/20259 Rue des SarcellesMaison102 m²363 700 €3 566 €

05/12/2025Résidence les Maisons du SoleilMaison33 m²193 650 €5 868 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vic-la-Gardiole ?: Le prix médian est de €4 500 par m² à Vic-la-Gardiole, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 392/m² pour un appartement, €4 526/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vic-la-Gardiole ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vic-la-Gardiole ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 3,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vic-la-GardioleEstimation calée sur les 935 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)