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Prix de l'immobilier Avenue de Montpellier, Gigean

Prix médian de 2 562 €/m² sur 16 ventes (34770)6 % MOINS CHER QUE GIGEAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gigean ↗

Avenue de Montpellier s'aligne sur la médiane de Gigean : 2 562 €/m² contre 2 722 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 562 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 18/02/2026

977 €DISPERSION DES VENTES3 621 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

100 m² médians

237 k€ à Gigean

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

5 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Gigean : 2 722 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MONTPELLIER- - GIGEAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue de Montpellier

FÉVR. 2026

n° 17 · Maison18/02/26 · 67 M² 207 900 €3 103 €/m²

n° 17 · Maison12/02/26 · 81 M² 212 610 €2 625 €/m²

n° 17 · Maison27/11/25 · 91 M² 219 000 €2 407 €/m²

n° 17 · Maison18/11/25 · 82 M² 230 000 €2 805 €/m²

n° 17 · Maison09/10/25 · 71 M² 204 000 €2 873 €/m²

n° 17 · Maison07/08/25 · 71 M² 204 000 €2 873 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIGEAN · 34770

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Montpellier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 977 € À 3 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/02/26 n° 17 18/02/26 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 207 900 €3 103 €/m² 3 103 €

12/02/26 n° 17 12/02/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 212 610 €2 625 €/m² 2 625 €

27/11/25 n° 17 27/11/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 219 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/11/25 n° 17 18/11/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

09/10/25 n° 17 09/10/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 204 000 €2 873 €/m² 2 873 €

07/08/25 n° 17 07/08/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 204 000 €2 873 €/m² 2 873 €

01/08/25 n° 5039 01/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 280 €2 953 €/m² 2 953 €

24/05/23 n° 42 24/05/23 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 243 500 €1 613 €/m² 1 613 €

30/09/21 n° 28 30/09/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/05/21 n° 30 17/05/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 449 000 €3 621 €/m² 3 621 €

06/07/20 n° 7 06/07/20 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 280 000 €1 152 €/m² 1 152 €

28/02/19 n° 3 28/02/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

21/12/18 n° 52 21/12/18 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/01/18 n° 8 17/01/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 262 500 €2 734 €/m² 2 734 €

14/12/15 n° 10 14/12/15 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 178 780 €977 €/m² 977 €

17/11/15 n° 26 17/11/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 184 100 €1 416 €/m² 1 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3017/05/21 · 124 M² · MAISON 449 000 €3 621 €/m²

n° 2830/09/21 · 120 M² · MAISON 300 000 €2 500 €/m²

n° 503901/08/25 · 100 M² · MAISON 295 280 €2 953 €/m²

n° 706/07/20 · 243 M² · APPT 280 000 €1 152 €/m²

n° 817/01/18 · 96 M² · APPT 262 500 €2 734 €/m²

n° 4224/05/23 · 151 M² · APPT 243 500 €1 613 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1014/12/15 · 183 M² · APPT 178 780 €977 €/m²

n° 2617/11/15 · 130 M² · MAISON 184 100 €1 416 €/m²

n° 5221/12/18 · 135 M² · APPT 195 000 €1 444 €/m²

n° 1709/10/25 · 71 M² · MAISON 204 000 €2 873 €/m²

n° 1707/08/25 · 71 M² · MAISON 204 000 €2 873 €/m²

n° 1718/02/26 · 67 M² · MAISON 207 900 €3 103 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gigean · 2 047 € à 2 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIGEAN

Avenue des Treilles2 724 €

Rue de la Cave Cooperative2 610 €

Avenue de Montpellier · cette rue2 562 €

Rue du Bel Air2 421 €

Avenue de Beziers2 258 €

Grande Rue Grand Rue2 096 €

Rue Basse2 047 €

Voir les rues de Gigean → DE 1 590 € À 3 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Montpellier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 977 € à 3 621 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons5 / 11

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Montpellier à Gigean ?

Le prix médian y est de 2 562 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Montpellier ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 977 à 3 621 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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