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Prix de l'immobilier Rue Basse, Gigean

Prix médian de 2 039 €/m² sur 29 ventes (34770)25 % MOINS CHER QUE GIGEAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gigean ↗

À 2 039 €/m², Rue Basse se négocie 25 % sous la médiane de Gigean (2 715 €/m²). Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 039 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2025

300 €DISPERSION DES VENTES3 117 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

50 m² médians

237 k€ à Gigean

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Gigean : 2 715 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BASSE- - GIGEAN€/M²

3,1k2,4k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Basse

NOV. 2025

n° 52 · Maison27/11/25 · 43 M² 92 000 €2 140 €/m²

n° 27 · Maison17/07/25 · 28 M² 20 000 €714 €/m²

n° 22 · Maison20/06/25 · 82 M² 138 000 €1 683 €/m²

n° 23 · Maison14/10/24 · 40 M² 12 000 €300 €/m²

n° 34 · Maison10/09/24 · 106 M² 216 100 €2 039 €/m²

n° 7 · Maison25/05/23 · 33 M² 65 000 €1 970 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIGEAN · 34770

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Basse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/25 n° 52 27/11/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

17/07/25 n° 27 17/07/25 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

20/06/25 n° 22 20/06/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

14/10/24 n° 23 14/10/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

10/09/24 n° 34 10/09/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 216 100 €2 039 €/m² 2 039 €

25/05/23 n° 7 25/05/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/02/23 n° 3 27/02/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 500 €1 573 €/m² 1 573 €

15/12/22 n° 20 15/12/22 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 108 100 €2 206 €/m² 2 206 €

06/12/22 n° 26 06/12/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/11/22 n° 16 02/11/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/10/22 n° 22 21/10/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

17/08/22 n° 52 17/08/22 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 76 000 €1 767 €/m² 1 767 €

10/03/22 n° 12 10/03/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 138 400 €2 768 €/m² 2 768 €

23/04/21 n° 29 23/04/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

18/12/20 n° 26 18/12/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 800 €913 €/m² 913 €

11/12/20 n° 22 11/12/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 660 €1 069 €/m² 1 069 €

19/08/20 n° 5 19/08/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

15/07/20 n° 34 15/07/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 169 100 €2 255 €/m² 2 255 €

02/03/20 n° 14 02/03/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

22/07/19 n° 32 22/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 600 €2 903 €/m² 2 903 €

31/01/17 n° 54 31/01/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €

26/01/17 n° 21 26/01/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 030 €3 112 €/m² 3 112 €

24/11/16 n° 52 24/11/16 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

11/10/16 n° 15 11/10/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 500 €1 344 €/m² 1 344 €

05/08/16 n° 44 05/08/16 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

23/11/15 n° 19 23/11/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

30/10/14 n° 28 30/10/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/07/14 n° 30 22/07/14 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 98 644 €2 818 €/m² 2 818 €

21/07/14 n° 15 21/07/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3410/09/24 · 106 M² · MAISON 216 100 €2 039 €/m²

n° 3222/07/19 · 66 M² · APPT 191 600 €2 903 €/m²

n° 1402/03/20 · 60 M² · MAISON 187 000 €3 117 €/m²

n° 5431/01/17 · 59 M² · MAISON 174 000 €2 949 €/m²

n° 3415/07/20 · 75 M² · MAISON 169 100 €2 255 €/m²

n° 2606/12/22 · 60 M² · MAISON 160 000 €2 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2314/10/24 · 40 M² · MAISON 12 000 €300 €/m²

n° 2717/07/25 · 28 M² · MAISON 20 000 €714 €/m²

n° 519/08/20 · 50 M² · MAISON 46 000 €920 €/m²

n° 1521/07/14 · 45 M² · MAISON 53 000 €1 178 €/m²

n° 2618/12/20 · 60 M² · MAISON 54 800 €913 €/m²

n° 5224/11/16 · 43 M² · MAISON 55 000 €1 279 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gigean · 2 039 € à 2 668 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIGEAN

Avenue des Treilles2 668 €

Rue de la Cave Cooperative2 572 €

Rue du Bel Air2 421 €

Avenue de la Gare2 261 €

Avenue de Beziers2 238 €

Grande Rue Grand Rue2 121 €

Rue Basse · cette rue2 039 €

Voir les rues de Gigean → DE 1 601 € À 3 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Basse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 3 117 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons2 / 27

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse à Gigean ?

Le prix médian y est de 2 039 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 3 117 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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