France › Hérault › Gigean › Avenue de la Gare

Prix de l'immobilier Avenue de la Gare, Gigean

Prix médian de 2 261 €/m² sur 21 ventes (34770)17 % MOINS CHER QUE GIGEAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gigean ↗

À 2 261 €/m², Avenue de la Gare se négocie 17 % sous la médiane de Gigean (2 722 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 261 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2025

500 €DISPERSION DES VENTES9 166 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

119 m² médians

237 k€ à Gigean

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Gigean : 2 722 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA GARE- - GIGEAN€/M²

3,4k2,8k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Gare

AVR. 2025

n° 28 · Maison28/04/25 · 50 M² 185 000 €3 700 €/m²

n° 29 · Maison06/12/23 · 70 M² 641 640 €9 166 €/m²

n° 47 · Maison19/12/22 · 74 M² 278 000 €3 757 €/m²

n° 47 · Maison27/10/22 · 74 M² 250 000 €3 378 €/m²

n° 30 · Appartement15/04/22 · 90 M² 45 000 €500 €/m²

n° 45 · Appartement13/09/21 · 156 M² 224 049 €1 436 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIGEAN · 34770

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Gare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 9 166 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/25 n° 28 28/04/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

06/12/23 n° 29 06/12/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 641 640 €9 166 €/m² 9 166 €

19/12/22 n° 47 19/12/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 278 000 €3 757 €/m² 3 757 €

27/10/22 n° 47 27/10/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

15/04/22 n° 30 15/04/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

13/09/21 n° 45 13/09/21 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 224 049 €1 436 €/m² 1 436 €

10/08/21 n° 57 10/08/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 603 700 €5 031 €/m² 5 031 €

04/05/21 n° 2 04/05/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/04/21 n° 7 12/04/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

23/02/21 n° 22 23/02/21 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 625 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/02/21 n° 37 12/02/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 382 950 €4 031 €/m² 4 031 €

27/11/20 n° 23 27/11/20 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 310 000 €1 384 €/m² 1 384 €

12/05/20 n° 20 12/05/20 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 626 600 €2 848 €/m² 2 848 €

13/08/18 n° 21 13/08/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €

14/06/18 n° 61 14/06/18 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 355 000 €2 983 €/m² 2 983 €

10/11/16 n° 39 10/11/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 815 750 €4 079 €/m² 4 079 €

04/07/16 n° 49 04/07/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/07/15 n° 61 24/07/15 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 269 000 €2 261 €/m² 2 261 €

25/06/15 n° 11 25/06/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 530 €1 505 €/m² 1 505 €

30/03/15 n° 49 30/03/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/07/14 n° 27 04/07/14 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3910/11/16 · 200 M² · MAISON 815 750 €4 079 €/m²

n° 2906/12/23 · 70 M² · MAISON 641 640 €9 166 €/m²

n° 2012/05/20 · 220 M² · APPT 626 600 €2 848 €/m²

n° 2223/02/21 · 300 M² · MAISON 625 000 €2 083 €/m²

n° 5710/08/21 · 120 M² · MAISON 603 700 €5 031 €/m²

n° 3712/02/21 · 95 M² · MAISON 382 950 €4 031 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3015/04/22 · 90 M² · APPT 45 000 €500 €/m²

n° 4930/03/15 · 99 M² · MAISON 150 000 €1 515 €/m²

n° 1125/06/15 · 100 M² · APPT 150 530 €1 505 €/m²

n° 712/04/21 · 70 M² · MAISON 179 000 €2 557 €/m²

n° 2113/08/18 · 100 M² · MAISON 181 000 €1 810 €/m²

n° 2828/04/25 · 50 M² · MAISON 185 000 €3 700 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gigean · 2 047 € à 2 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIGEAN

Avenue des Treilles2 724 €

Rue de la Cave Cooperative2 610 €

Rue du Bel Air2 421 €

Avenue de la Gare · cette rue2 261 €

Avenue de Beziers2 258 €

Grande Rue Grand Rue2 096 €

Rue Basse2 047 €

Voir les rues de Gigean → DE 1 590 € À 3 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Gare

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 9 166 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons6 / 15

Dernière vente28/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Gigean ?

Le prix médian y est de 2 261 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Gare ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 9 166 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien