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Prix de l'immobilier Avenue de Beziers, Gigean

Prix médian de 2 258 €/m² sur 38 ventes (34770)17 % MOINS CHER QUE GIGEAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gigean ↗

À 2 258 €/m², Avenue de Beziers se négocie 17 % sous la médiane de Gigean (2 722 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 258 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 25/02/2026

824 €DISPERSION DES VENTES3 375 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

64 m² médians

237 k€ à Gigean

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Gigean : 2 722 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BEZIERS- - GIGEAN€/M²

3,1k2,5k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Beziers

FÉVR. 2026

n° 31 · Appartement25/02/26 · 31 M² 87 000 €2 806 €/m²

n° 31 · Appartement19/01/26 · 54 M² 144 070 €2 668 €/m²

n° 42 · Maison30/12/25 · 120 M² 175 500 €1 463 €/m²

n° 6 · Appartement30/12/25 · 46 M² 141 100 €3 067 €/m²

n° 35 · Appartement28/11/25 · 63 M² 200 000 €3 175 €/m²

n° 37 · Maison20/12/24 · 171 M² 150 000 €877 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIGEAN · 34770

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Beziers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 824 € À 3 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/02/26 n° 31 25/02/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

19/01/26 n° 31 19/01/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 070 €2 668 €/m² 2 668 €

30/12/25 n° 42 30/12/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 500 €1 463 €/m² 1 463 €

30/12/25 n° 6 30/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 100 €3 067 €/m² 3 067 €

28/11/25 n° 35 28/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

20/12/24 n° 37 20/12/24 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 150 000 €877 €/m² 877 €

19/01/24 n° 6 19/01/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/11/23 n° 31 23/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

03/11/23 n° 31 03/11/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 500 €3 115 €/m² 3 115 €

28/04/23 n° 31 28/04/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 244 792 €3 353 €/m² 3 353 €

11/07/22 n° 22 11/07/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 86 500 €824 €/m² 824 €

16/06/22 n° 2 16/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

31/03/22 n° 31 31/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

21/03/22 n° 22 21/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 400 €2 009 €/m² 2 009 €

15/03/22 n° 12 15/03/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

01/03/22 n° 32 01/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 800 €2 371 €/m² 2 371 €

03/02/22 n° 31 03/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 500 €2 266 €/m² 2 266 €

28/01/22 n° 32 28/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 800 €1 981 €/m² 1 981 €

26/01/22 n° 20 26/01/22 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 342 500 €1 704 €/m² 1 704 €

17/01/22 n° 31 17/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

04/01/22 n° 31 04/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

02/07/21 n° 42 02/07/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 354 400 €3 375 €/m² 3 375 €

30/06/21 n° 31 30/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 800 €2 811 €/m² 2 811 €

24/06/21 n° 31 24/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/03/21 n° 29 08/03/21 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/05/20 n° — 28/05/20 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 560 000 €2 947 €/m² 2 947 €

15/01/20 n° 18 15/01/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 130 €2 686 €/m² 2 686 €

26/07/19 n° 19 26/07/19 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 310 000 €1 354 €/m² 1 354 €

20/05/19 n° 2 20/05/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

24/04/19 n° 22 24/04/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 151 000 €1 228 €/m² 1 228 €

14/12/18 n° 39 14/12/18 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 421 740 €2 317 €/m² 2 317 €

09/06/17 n° 21 09/06/17 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 675 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/12/16 n° 39 27/12/16 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 245 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/05/16 n° 18 17/05/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €

26/10/15 n° 6 26/10/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

07/05/15 n° 31 07/05/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 500 €2 250 €/m² 2 250 €

07/05/15 n° 27 07/05/15 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 330 000 €1 031 €/m² 1 031 €

03/01/14 n° 20 03/01/14 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 244 975 €1 219 €/m² 1 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2109/06/17 · 240 M² · MAISON 675 000 €2 813 €/m²

n° —28/05/20 · 190 M² · MAISON 560 000 €2 947 €/m²

n° 3914/12/18 · 182 M² · MAISON 421 740 €2 317 €/m²

n° 4202/07/21 · 105 M² · MAISON 354 400 €3 375 €/m²

n° 2026/01/22 · 201 M² · MAISON 342 500 €1 704 €/m²

n° 2707/05/15 · 320 M² · MAISON 330 000 €1 031 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3103/02/22 · 32 M² · APPT 72 500 €2 266 €/m²

n° 2211/07/22 · 105 M² · APPT 86 500 €824 €/m²

n° 3125/02/26 · 31 M² · APPT 87 000 €2 806 €/m²

n° 3123/11/23 · 40 M² · APPT 89 000 €2 225 €/m²

n° 220/05/19 · 85 M² · APPT 92 000 €1 082 €/m²

n° 2221/03/22 · 46 M² · APPT 92 400 €2 009 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gigean · 2 047 € à 2 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIGEAN

Avenue des Treilles2 724 €

Rue du Palou2 723 €

Rue de la Cave Cooperative2 610 €

Rue du Bel Air2 421 €

Avenue de Beziers · cette rue2 258 €

Grande Rue Grand Rue2 096 €

Rue Basse2 047 €

Voir les rues de Gigean → DE 1 590 € À 3 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 824 € à 3 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 250 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons28 / 10

Dernière vente25/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Beziers à Gigean ?

Le prix médian y est de 2 258 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Beziers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 824 à 3 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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