Prix de l'immobilier à Montbazin
34560 · 479 ventes DVF depuis 2014102ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 424 €▼ −8 %
sur 32 ventes cette année · −213 € vs 2024
1 569 €DISPERSION DES VENTES 20254 166 €
VENTE MÉDIANE
225 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 479 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
MONTBAZIN€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 52 ventes2 037 €
Maison · 140 ventes2 623 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc406 DIAGNOSTICS
A 2 %B 13 %C 50 %D 19 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montbazin ?
- Le prix médian est de €2 395 par m² à Montbazin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 037/m² pour un appartement, €2 623/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montbazin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montbazin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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