Prix de l'immobilier à Loupian
34140 · 499 ventes DVF depuis 201478ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+36 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 310 €▼ −5 %
sur 42 ventes cette année · −188 € vs 2024
1 654 €DISPERSION DES VENTES 20256 222 €
VENTE MÉDIANE
193 k€
appartement 70 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 499 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
LOUPIAN€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +35 %
DEPUIS 2014
▲ +59 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 27 ventes2 245 €
Maison · 202 ventes2 817 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc343 DIAGNOSTICS
A 5 %B 15 %C 43 %D 26 %E 10 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Loupian ?
- Le prix médian est de €2 771 par m² à Loupian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 245/m² pour un appartement, €2 817/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Loupian ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Loupian ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LoupianEstimation calée sur les 499 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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