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Prix de l'immobilier Rue Haute, Gigean

Prix médian de 2 000 €/m² sur 21 ventes (34770)26 % MOINS CHER QUE GIGEAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gigean ↗

À 2 000 €/m², Rue Haute se négocie 26 % sous la médiane de Gigean (2 715 €/m²). Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 000 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 31/10/2025

972 €DISPERSION DES VENTES3 520 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

50 m² médians

237 k€ à Gigean

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Gigean : 2 715 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HAUTE- - GIGEAN€/M²

3,1k2,7k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Haute

OCT. 2025

n° 13 · Appartement31/10/25 · 30 M² 53 000 €1 767 €/m²

n° 4 · Maison31/03/25 · 43 M² 75 920 €1 766 €/m²

n° 25 · Maison07/02/25 · 35 M² 86 000 €2 457 €/m²

n° 24 · Maison19/12/24 · 55 M² 112 000 €2 036 €/m²

n° 13 · Appartement17/12/24 · 50 M² 100 000 €2 000 €/m²

n° 10 · Maison03/07/23 · 60 M² 166 000 €2 767 €/m²

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Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIGEAN · 34770

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Haute

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 972 € À 3 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/10/25 n° 13 31/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

31/03/25 n° 4 31/03/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 920 €1 766 €/m² 1 766 €

07/02/25 n° 25 07/02/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

19/12/24 n° 24 19/12/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

17/12/24 n° 13 17/12/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/07/23 n° 10 03/07/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

09/06/23 n° 15 09/06/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/10/22 n° 28 20/10/22 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

09/09/21 n° 12 09/09/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

28/05/21 n° 26 28/05/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 840 €1 957 €/m² 1 957 €

27/01/21 n° 13 27/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

23/12/19 n° 8 23/12/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 106 400 €1 935 €/m² 1 935 €

04/10/19 n° 17 04/10/19 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/08/19 n° 16 30/08/19 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 75 982 €2 374 €/m² 2 374 €

02/04/19 n° 13 02/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

05/07/17 n° 24 05/07/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 500 €2 318 €/m² 2 318 €

22/11/16 n° 13 22/11/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/05/16 n° 7 13/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

27/04/16 n° 30 27/04/16 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

27/04/16 n° 23 27/04/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/14 n° 13 12/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2628/05/21 · 120 M² · MAISON 234 840 €1 957 €/m²

n° 1509/06/23 · 68 M² · MAISON 204 000 €3 000 €/m²

n° 1704/10/19 · 150 M² · APPT 200 000 €1 333 €/m²

n° 1209/09/21 · 50 M² · MAISON 176 000 €3 520 €/m²

n° 1003/07/23 · 60 M² · MAISON 166 000 €2 767 €/m²

n° 2405/07/17 · 55 M² · MAISON 127 500 €2 318 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1322/11/16 · 26 M² · APPT 50 000 €1 923 €/m²

n° 1302/04/19 · 30 M² · APPT 52 500 €1 750 €/m²

n° 1331/10/25 · 30 M² · APPT 53 000 €1 767 €/m²

n° 2820/10/22 · 44 M² · MAISON 54 000 €1 227 €/m²

n° 713/05/16 · 72 M² · APPT 70 000 €972 €/m²

n° 431/03/25 · 43 M² · MAISON 75 920 €1 766 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gigean · 2 000 € à 2 668 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIGEAN

Avenue des Treilles2 668 €

Rue de la Cave Cooperative2 572 €

Avenue de la Gare2 261 €

Avenue de Beziers2 238 €

Grande Rue Grand Rue2 121 €

Rue Basse2 039 €

Rue Haute · cette rue2 000 €

Voir les rues de Gigean → DE 1 601 € À 3 124 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 972 € à 3 520 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons8 / 13

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Haute à Gigean ?

Le prix médian y est de 2 000 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Haute ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 972 à 3 520 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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