France › Occitanie › Gard › Carnas

Prix de l'immobilier à Carnas

Prix médian de 2 397 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 3026067ᵉ / 322 COMMUNES DU 3014 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 397 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −342 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 397 €) est plus robuste.

1 755 €DISPERSION 20264 141 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 104 m²

+14 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARNAS€/M²

3,8k3,1k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 36 ventes 2 397 €

Dernières ventes à Carnas

FÉVR. 2026

12 Rue du Mas d'Henri180 M² · MAISON 392 560 €2 181 €/m²

5232 Chemin du Pas94 M² · MAISON 290 000 €3 085 €/m²

5195 Le Village90 M² · MAISON 289 600 €3 218 €/m²

138 Massargues et les Faisses134 M² · MAISON 318 990 €2 381 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc261 LOG. ▾

Principales 76,6 %Secondaires 12,5 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 6,5 % · 4

B 16,1 % · 10

C 40,3 % · 25

D 17,7 % · 11

E 11,3 % · 7

F 8,1 % · 5

G 0,0 % · 0

62 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,1 % de passoires (F + G) ici3,4 % Gard9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 8,1 %

2034 E, F et G 19,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Carnas · 1 969 € à 2 105 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS CARNAS

Le Village2 105 €

Massargues et les Faisses1 969 €

Toutes les ventes à Carnas

79 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 4 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARNAS€/M²

26/02/2026 12 Rue du Mas d'Henri 26/02/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 392 560 €2 181 €/m² 2 181 €

17/09/2025 5232 Chemin du Pas 17/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

19/08/2025 5195 Le Village 19/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 600 €3 218 €/m² 3 218 €

19/05/2025 138 Massargues et les Faisses 19/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 318 990 €2 381 €/m² 2 381 €

25/04/2025 5036 Le Village 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/04/2025 5009 Massargues et les Faisses 10/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 214 820 €1 884 €/m² 1 884 €

19/02/2025 5198 Rue du Chateau 19/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 272 900 €2 394 €/m² 2 394 €

20/01/2025 5201 Rue du Chateau 20/01/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 370 470 €1 692 €/m² 1 692 €

07/01/2025 5115 Massargues et les Faisses 07/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 900 €3 197 €/m² 3 197 €

30/08/2024 5 Lotissement du Parc 30/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 594 820 €4 506 €/m² 4 506 €

24/07/2024 5199 Cante Perdrix 24/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 286 000 €3 143 €/m² 3 143 €

24/07/2024 5199 Cante Perdrix 24/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 367 000 €4 033 €/m² 4 033 €

13/06/2024 5174 Massargues et les Faisses 13/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 900 €2 812 €/m² 2 812 €

03/05/2024 1245 Sigaliere 03/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 359 430 €3 391 €/m² 3 391 €

30/04/2024 138 Massargues et les Faisses 30/04/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 45 000 €336 €/m² 336 €

12/12/2023 5056 Le Village 12/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 650 €2 170 €/m² 2 170 €

03/11/2023 5096 Bancel 03/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/10/2023 5109 Le Village 11/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/10/2023 5162 Massargues et les Faisses 02/10/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 266 000 €1 118 €/m² 1 118 €

22/06/2023 5174 Massargues et les Faisses 22/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

08/06/2023 5198 Rue du Chateau 08/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 248 400 €2 179 €/m² 2 179 €

26/05/2023 5147 Chemin du Chateau d'Eau 26/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 382 000 €2 984 €/m² 2 984 €

19/05/2023 4 Cante Perdrix 19/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 311 100 €4 040 €/m² 4 040 €

09/05/2023 5148 Massargues et les Faisses 09/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 575 500 €4 567 €/m² 4 567 €

13/04/2023 5233 Route de Saint Bauzille 13/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2022 5103 Cabanes 27/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

28/11/2022 5003 Lotissement Jardins de la Closade 2 28/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 319 150 €3 845 €/m² 3 845 €

16/09/2022 5171 Rue des Arnels 16/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 351 121 €3 027 €/m² 3 027 €

29/08/2022 5004 Lotissement Jardins de la Closade 2 29/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 438 500 €3 201 €/m² 3 201 €

08/07/2022 5032 A Greses 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 339 350 €4 242 €/m² 4 242 €

29/03/2022 5202 Route de Saint Bauzille 29/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 150 €3 035 €/m² 3 035 €

16/02/2022 5150 Le Village 16/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 199 990 €3 846 €/m² 3 846 €

17/12/2021 5081 Rieux Tord 17/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 300 €2 669 €/m² 2 669 €

26/11/2021 5229 Route de Saint Bauzille 26/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

29/04/2021 5118 Cabanes 29/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/04/2021 5003 Lotissement du Parc 13/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 349 210 €2 686 €/m² 2 686 €

14/10/2020 5099 Bancel 14/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

16/09/2020 5054 Rue de la Place 16/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/09/2020 5226 Route de Saint Bauzille 09/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 316 000 €2 431 €/m² 2 431 €

01/09/2020 5017 Route de Saint Bauzille 01/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 352 255 €2 413 €/m² 2 413 €

07/07/2020 5012 Massargues et les Faisses 07/07/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

06/07/2020 5159 Chemin du Chateau d'Eau 06/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 254 250 €2 621 €/m² 2 621 €

15/05/2020 5028 Le Village 15/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/04/2020 5245 Chemin de la Tour 30/04/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 256 950 €2 056 €/m² 2 056 €

30/09/2019 5034 Le Village 30/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 560 €2 327 €/m² 2 327 €

14/06/2019 5255 Route de Saint Bauzille 14/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 276 200 €3 002 €/m² 3 002 €

14/06/2019 5155 Chemin du Chateau d'Eau 14/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 870 €2 172 €/m² 2 172 €

20/05/2019 5001 B Massargues et les Faisses 20/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 266 000 €3 644 €/m² 3 644 €

16/04/2019 12 Rue du Mas d'Henri 16/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

15/02/2019 5172 Route de Saint Bauzille 15/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 550 €2 216 €/m² 2 216 €

08/02/2019 5194 Le Village 08/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/01/2019 Massargues et les Faisses 15/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 400 €1 530 €/m² 1 530 €

04/12/2018 5115 Massargues et les Faisses 04/12/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/08/2018 5158 Sigaliere 27/08/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 248 800 €1 816 €/m² 1 816 €

19/07/2018 5003 Lotissement Jardins de la Closade 2 19/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 500 €2 717 €/m² 2 717 €

19/07/2018 5061 Rue de la Place 19/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 000 €2 711 €/m² 2 711 €

23/05/2018 5160 Le Village 23/05/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 630 €2 105 €/m² 2 105 €

17/05/2018 5021 Greses 17/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/04/2018 5161 Le Village 06/04/2018 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 285 150 €1 088 €/m² 1 088 €

18/01/2018 5098 Bancel 18/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

30/10/2017 5222 Route de Saint Bauzille 30/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 600 €2 761 €/m² 2 761 €

09/08/2017 5169 Massargues et les Faisses 09/08/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 203 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/05/2017 5188 Le Village 09/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/01/2017 5218 Chemin de la Tour 26/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 253 250 €1 809 €/m² 1 809 €

08/11/2016 5059 Le Village 08/11/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 216 900 €1 172 €/m² 1 172 €

22/09/2016 5030 Rue du Mas d Henri 22/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

07/09/2016 5125 Rieux Tord 07/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/01/2016 Le Village 14/01/2016 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 130 500 €1 631 €/m² 1 631 €

04/01/2016 Le Village 04/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 445 €1 694 €/m² 1 694 €

30/11/2015 5172 Massargues et les Faisses 30/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/06/2015 5144 Massargues et les Faisses 22/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 232 000 €1 289 €/m² 1 289 €

22/05/2015 5138 Massargues et les Faisses 22/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 200 €3 062 €/m² 3 062 €

13/05/2015 5003 Lotissement Jardins de la Closade 2 13/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 201 300 €2 425 €/m² 2 425 €

06/02/2015 Le Village 06/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 381 000 €3 175 €/m² 3 175 €

29/10/2014 Massargues et les Faisses 29/10/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 94 500 €2 054 €/m² 2 054 €

22/10/2014 5001 Lotissement Jardins de la Closade 2 22/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

10/09/2014 Cabanes 10/09/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 243 650 €3 531 €/m² 3 531 €

28/08/2014 5032 A Greses 28/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

29/04/2014 5150 Le Village 29/04/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 081 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 2 145 € à 2 994 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bauzille-de-Montmel7,1 KM · ▼ −10 %2 994 €

Fontanès7,3 KM2 889 €

Vacquières3,8 KM2 858 €

Gailhan4 KM2 711 €

Saint-Clément3,2 KM2 549 €

Sauteyrargues5,4 KM2 538 €

Buzignargues6,8 KM2 528 €

Salinelles6,7 KM2 462 €

Aspères5,2 KM2 428 €

Galargues7,2 KM2 414 €

CarnasCETTE COMMUNE2 397 €

Lecques6,2 KM2 393 €

Liouc7 KM2 352 €

Brouzet-lès-Quissac3,7 KM2 282 €

Sardan6,5 KM2 250 €

Corconne6 KM · ▼ −3 %2 145 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 800 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnas ?

Le prix médian est de 2 397 € par m² à Carnas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 397 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carnas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Carnas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carnas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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