France › Occitanie › Hérault › Lauret

Prix de l'immobilier à Lauret

Prix médian de 2 941 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 3427067ᵉ / 301 COMMUNES DU 3444 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 941 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 941 €) est plus robuste.

1 467 €DISPERSION 20254 205 €

VENTE MÉDIANE

351 k€

maison 119 m²

+44 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAURET€/M²

3,5k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 2 961 €

Dernières ventes à Lauret

NOV. 2025

10 Impasse du Chateau d'Eau140 M² · MAISON 440 000 €3 143 €/m²

156 Route de Claret147 M² · MAISON 435 200 €2 961 €/m²

4 Rue de la Conque180 M² · MAISON 545 550 €3 031 €/m²

8 Impasse des Grandes Vignes75 M² · MAISON 237 000 €3 160 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 90,3 %Secondaires 4,1 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 8 %B 25 %C 43 %D 16 %E 8 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lauret

57 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 686 € À 4 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAURET€/M²

05/11/2025 10 Impasse du Chateau d'Eau 05/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/10/2025 156 Route de Claret 06/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 435 200 €2 961 €/m² 2 961 €

23/09/2025 4 Rue de la Conque 23/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 545 550 €3 031 €/m² 3 031 €

20/12/2024 8 Impasse des Grandes Vignes 20/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 237 000 €3 160 €/m² 3 160 €

10/09/2024 9 Rue de Rousselle 10/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 800 €3 560 €/m² 3 560 €

23/02/2024 6 Rue de l Aire 23/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

15/01/2024 5356 Les Vignes de la Faugere 15/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2023 La Plaine 22/12/2023 · MAISON · 606 M² Maison 606 m² 552 000 €911 €/m² 911 €

28/08/2023 184 Chemin du Soulie 28/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

04/07/2023 2 Rue de l Eglise 04/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

22/06/2023 Chemin du Claus de Bouvie 22/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 572 800 €3 844 €/m² 3 844 €

05/06/2023 3 Rue la Nouvelle 05/06/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 546 650 €3 254 €/m² 3 254 €

16/05/2023 1 Impasse de l'Aire 16/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

24/04/2023 5 Rue de l Aire 24/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 404 000 €3 285 €/m² 3 285 €

24/04/2023 7 Route de Claret 24/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 400 295 €4 304 €/m² 4 304 €

03/11/2022 274 Chemin de la Deveze 03/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 050 €3 385 €/m² 3 385 €

28/10/2022 2 Impasse du Chateau d'Eau 28/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 970 €4 102 €/m² 4 102 €

13/07/2022 5 Rue la Nouvelle 13/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 529 700 €3 811 €/m² 3 811 €

15/04/2022 250 Impasse Puech Camp 15/04/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 487 000 €2 099 €/m² 2 099 €

09/03/2022 7 Rue de Rousselle 09/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/02/2022 57 Chemin du Claus de Bouvie 15/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 344 450 €3 410 €/m² 3 410 €

09/02/2022 2 Rue la Nouvelle 09/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 351 090 €3 990 €/m² 3 990 €

20/01/2022 346 Chemin du Soulie 20/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 490 646 €3 581 €/m² 3 581 €

26/11/2021 1 La Deveze 26/11/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 140 000 €686 €/m² 686 €

13/08/2021 8 Route de Claret 13/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 412 470 €4 435 €/m² 4 435 €

16/07/2021 6 Impasse du Puech de Dolgues 16/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 247 000 €2 546 €/m² 2 546 €

25/03/2021 3 Route de Claret 25/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 325 092 €4 515 €/m² 4 515 €

09/03/2021 108 Route de Claret 09/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 050 €2 891 €/m² 2 891 €

26/01/2021 379 Chemin de la Deveze 26/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 443 101 €4 180 €/m² 4 180 €

04/12/2020 Le Village 04/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 149 500 €2 718 €/m² 2 718 €

30/11/2020 Qrt des Grandes Vignes 30/11/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 386 150 €2 001 €/m² 2 001 €

27/08/2020 7 Rue de l Eglise 27/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 950 €1 951 €/m² 1 951 €

20/05/2020 La Plaine 20/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 435 500 €4 490 €/m² 4 490 €

13/05/2020 7 Le Devois de Roussel 13/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 281 100 €2 444 €/m² 2 444 €

06/03/2020 28 Chemin de la Plaine 06/03/2020 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 607 411 €2 391 €/m² 2 391 €

18/10/2019 5649 F Rte de Montpellier 18/10/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 443 400 €3 385 €/m² 3 385 €

15/10/2019 2 Rue de la Longarede 15/10/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 458 020 €3 724 €/m² 3 724 €

04/09/2019 89 Chemin du Claus de Bouvie 04/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 326 100 €3 229 €/m² 3 229 €

29/04/2019 412 Chemin du Soulie 29/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 329 560 €2 746 €/m² 2 746 €

08/03/2019 400 Chemin de la Fous 08/03/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 426 080 €2 980 €/m² 2 980 €

12/10/2018 27 Chemin du Claus de Bouvie 12/10/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 429 625 €3 383 €/m² 3 383 €

13/09/2018 10 Champs du Moulin 13/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 400 €2 230 €/m² 2 230 €

04/09/2018 1 Rue de l'Ancienne Mairie 04/09/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 253 200 €1 266 €/m² 1 266 €

17/08/2018 412 Chemin de la Fous 17/08/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 380 000 €2 621 €/m² 2 621 €

17/05/2018 Les Vignes de la Faugere 17/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/09/2017 44 Impasse Puech Camp 29/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 242 000 €1 921 €/m² 1 921 €

09/05/2017 5 Impasse du Chateau d'Eau 09/05/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 295 870 €2 405 €/m² 2 405 €

28/04/2017 9 Rue de la Longarede 28/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 850 €2 798 €/m² 2 798 €

14/03/2017 Qrt des Grandes Vignes 14/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 274 973 €2 670 €/m² 2 670 €

24/06/2016 Qrt des Grandes Vignes 24/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/03/2016 Puech de Dolgues 03/03/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 425 000 €3 455 €/m² 3 455 €

15/02/2016 3 Lotissement la Fous 15/02/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 478 900 €3 396 €/m² 3 396 €

07/12/2015 7 Rue la Nouvelle 07/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 353 500 €2 599 €/m² 2 599 €

30/11/2015 Le Village 30/11/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/07/2015 10 Champs du Moulin 15/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 900 €2 118 €/m² 2 118 €

27/02/2015 5292 F Che de la Deveze 27/02/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 515 000 €2 830 €/m² 2 830 €

15/09/2014 5649 F Rte de Montpellier 15/09/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 394 800 €3 014 €/m² 3 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 517 € à 3 576 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-de-Cuculles10,5 KM · ▲ +74 %3 576 €

Saint-Mathieu-de-Tréviers7,7 KM · ▲ +2 %3 181 €

Sainte-Croix-de-Quintillargues7,2 KM3 150 €

Valflaunès3,9 KM · ▼ −15 %3 141 €

Saint-Bauzille-de-Montmel9,2 KM · ▼ −1 %2 968 €

LauretCETTE COMMUNE2 941 €

Fontanès5,3 KM2 891 €

Vacquières4,7 KM · ▲ +26 %2 848 €

Claret3,3 KM · ▲ +16 %2 475 €

Sauteyrargues2,8 KM2 425 €

Carnas8,2 KM · ▼ −16 %2 400 €

Liouc10,6 KM2 333 €

Notre-Dame-de-Londres8,9 KM · ▼ −9 %2 330 €

Brouzet-lès-Quissac8,9 KM2 282 €

Corconne6 KM · ▼ −8 %2 138 €

Pompignan7,1 KM · ▲ +3 %1 517 €

Les 301 communes des Hérault →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lauret

Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane351 090 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons2 / 55

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lauret ?

Le prix médian est de 2 941 € par m² à Lauret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 961 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lauret ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lauret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lauret pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien