France › Occitanie › Hérault › Vacquières

Prix de l'immobilier à Vacquières

Prix médian de 3 227 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 3427075ᵉ / 301 COMMUNES DU 3440 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 227 €▲ +26 %

sur 16 ventes cette année · +667 €/m² vs 2024

2 120 €DISPERSION 20254 231 €

VENTE MÉDIANE

294 k€

maison 103 m²

+40 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VACQUIÈRES€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 2 858 €

Dernières ventes à Vacquières

DÉC. 2025

70 Rue des Horts Naous99 M² · MAISON 375 000 €3 788 €/m²

10 Route du Moulin A Vent85 M² · APPARTEMENT 155 000 €1 824 €/m²

74 Rue des Horts Naous99 M² · MAISON 329 500 €3 328 €/m²

3 Rue des Mesanges76 M² · MAISON 337 580 €4 442 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc455 LOG. ▾

Principales 48,6 %Secondaires 46,6 %Vacants 4,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 32 %B 17 %C 24 %D 12 %E 8 %F 5 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vacquières

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 6 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VACQUIÈRES€/M²

15/12/2025 70 Rue des Horts Naous 15/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 375 000 €3 788 €/m² 3 788 €

09/12/2025 10 Route du Moulin A Vent 09/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/12/2025 74 Rue des Horts Naous 04/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 329 500 €3 328 €/m² 3 328 €

27/10/2025 3 Rue des Mesanges 27/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 337 580 €4 442 €/m² 4 442 €

23/10/2025 4 Allée du Mas Neuf 23/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 278 170 €3 235 €/m² 3 235 €

23/09/2025 2 Chemin du Camp des Rossignols 23/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 297 300 €2 886 €/m² 2 886 €

22/09/2025 3 Route du Brestalou 22/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 109 440 €2 487 €/m² 2 487 €

02/09/2025 2 Rue de la Roque 02/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 270 €3 145 €/m² 3 145 €

27/08/2025 35 Route du Moulin A Vent 27/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 347 490 €3 309 €/m² 3 309 €

11/08/2025 2 Rue de Fanlade 11/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 840 €3 942 €/m² 3 942 €

09/05/2025 6 Route des Verriers 09/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 336 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/04/2025 18 Rue du Four 16/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 258 000 €1 720 €/m² 1 720 €

10/04/2025 36 Route du Moulin A Vent 10/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 553 000 €6 744 €/m² 6 744 €

26/03/2025 2 Route du Mas de Gare 26/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

21/02/2025 18 Rue de Couloubrines 21/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 267 950 €3 526 €/m² 3 526 €

14/01/2025 4 Impasse des Valadasses 14/01/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 528 000 €3 220 €/m² 3 220 €

25/10/2024 2 Allée de Sueilhes 25/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 357 400 €2 234 €/m² 2 234 €

20/08/2024 6 Rue de Fanlade 20/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 264 350 €3 264 €/m² 3 264 €

25/06/2024 5678 Pioch de Cau et la Caussar 25/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/06/2024 17 Route du Moulin A Vent 07/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 404 120 €2 887 €/m² 2 887 €

13/05/2024 33 Route du Moulin A Vent 13/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 275 €3 049 €/m² 3 049 €

02/02/2024 19 Rue de l'Ancien Courrier 02/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

29/12/2023 100 Impasse des Pradets 29/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 294 090 €2 514 €/m² 2 514 €

30/10/2023 5708 Babara 30/10/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 940 000 €5 081 €/m² 5 081 €

17/07/2023 20 Rue de Couloubrines 17/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

05/01/2023 2148 Las Caux 05/01/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 636 200 €3 103 €/m² 3 103 €

24/11/2022 26 Route du Moulin A Vent 24/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/2022 5263 F Rue de la Magnanerie 01/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

08/06/2022 9997 Les Cammaous 08/06/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 767 950 €3 339 €/m² 3 339 €

02/06/2022 5271 F Rue du Four 02/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 515 430 €5 053 €/m² 5 053 €

29/04/2022 5455 F Babara 29/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 434 570 €3 039 €/m² 3 039 €

28/01/2022 5257 F Plan des Calades 28/01/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

17/12/2021 4 Allée Castelviel 17/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 289 000 €3 042 €/m² 3 042 €

17/12/2021 5271 F Rue du Four 17/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 385 000 €3 775 €/m² 3 775 €

17/12/2021 5149 F Rue de l'Ancien Courrier 17/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €

30/09/2021 5138 F Rte des Verriers 30/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 920 €3 266 €/m² 3 266 €

30/09/2021 8 Les Cammaous 30/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 355 200 €2 775 €/m² 2 775 €

23/08/2021 3 Les Horts Naous 23/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 354 350 €3 730 €/m² 3 730 €

06/08/2021 34 B Rte du Moulin A Vent 06/08/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 525 250 €2 060 €/m² 2 060 €

30/07/2021 10 Allée Castelviel 30/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

22/07/2021 32 Rue de Couloubrines 22/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

24/06/2021 2239 Rue du Four 24/06/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 573 881 €3 279 €/m² 3 279 €

15/06/2021 2148 Las Caux 15/06/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 495 000 €2 415 €/m² 2 415 €

08/06/2021 21 Rue de Couloubrines 08/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 210 €2 458 €/m² 2 458 €

07/06/2021 7 Rue de la Roque 07/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 305 €3 737 €/m² 3 737 €

13/10/2020 5176 F Rte des Verriers 13/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 419 690 €3 228 €/m² 3 228 €

16/09/2020 2 Rue Adhemar 16/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 400 €2 705 €/m² 2 705 €

10/09/2020 17 Rue de l'Ancien Courrier 10/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 355 533 €3 174 €/m² 3 174 €

13/08/2020 5 Rue de Couloubrines 13/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 293 200 €2 875 €/m² 2 875 €

04/08/2020 6 B Rue de la Roque 04/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

22/07/2020 9650 F Babara 22/07/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 100 000 €476 €/m² 476 €

07/07/2020 5725 Babara 07/07/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 495 850 €2 866 €/m² 2 866 €

19/06/2020 9 Rue de Couloubrines 19/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 213 450 €2 846 €/m² 2 846 €

17/06/2020 25 Rue de Couloubrines 17/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 560 €2 851 €/m² 2 851 €

10/01/2020 2 Allée de Sueilhes 10/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 266 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/10/2019 Rue de Couloubrines 30/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/10/2019 5710 F les Valadasses 05/10/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 540 400 €3 275 €/m² 3 275 €

27/08/2019 Les Cammaous 27/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 278 400 €2 900 €/m² 2 900 €

30/07/2019 5835 F Rte des Verriers 30/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2019 Las Caux 29/07/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 479 900 €2 352 €/m² 2 352 €

12/07/2019 13 Rue du Four 12/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

21/06/2019 13 Rue de Couloubrines 21/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 000 €2 370 €/m² 2 370 €

17/06/2019 5703 Babara 17/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/03/2019 Les Horts Naous 25/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 400 €2 413 €/m² 2 413 €

20/02/2019 5260 F Rue de la Magnanerie 20/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

25/01/2019 5460 Babara 25/01/2019 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 363 220 €1 586 €/m² 1 586 €

24/10/2018 5356 F les Horts 24/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 660 000 €3 300 €/m² 3 300 €

25/06/2018 5154 F Rue de l Ancien Courrier 25/06/2018 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 380 000 €1 659 €/m² 1 659 €

24/05/2018 5777 F Rue des Epiciers 24/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/03/2018 32 Rue de Couloubrines 20/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

08/02/2018 9997 Les Cammaous 08/02/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 465 750 €2 025 €/m² 2 025 €

08/11/2017 3 Allée du Mas Neuf 08/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 961 €2 597 €/m² 2 597 €

31/07/2017 Les Horts 31/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

09/06/2017 27 Rue de Couloubrines 09/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 900 €2 099 €/m² 2 099 €

12/05/2017 5263 F Rue de la Magnanerie 12/05/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

02/03/2017 5102 F la Bouissiere 02/03/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 780 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/12/2016 Les Horts 01/12/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 325 100 €2 373 €/m² 2 373 €

30/09/2016 36 Route du Moulin A Vent 30/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 272 000 €3 317 €/m² 3 317 €

08/08/2016 5653 F Rte de St Bauzille de Montmeil 08/08/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 151 850 €3 615 €/m² 3 615 €

05/04/2016 5650 F Rue du Four 05/04/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

18/12/2015 33 Route du Moulin A Vent 18/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

16/10/2015 23 Rue de Couloubrines 16/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 232 900 €2 197 €/m² 2 197 €

17/07/2015 5710 F les Valadasses 17/07/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 505 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/02/2015 5715 F Babara 27/02/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 553 135 €3 125 €/m² 3 125 €

13/02/2015 2603 Babara 13/02/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 411 000 €2 390 €/m² 2 390 €

25/11/2014 5183 F Rue des Aubes 25/11/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

25/11/2014 5659 F Rue du Four 25/11/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 110 000 €728 €/m² 728 €

07/11/2014 5652 F Rte de Fontanes 07/11/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 480 000 €3 380 €/m² 3 380 €

26/09/2014 1 Chemin des Cammaous 26/09/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 297 590 €1 945 €/m² 1 945 €

19/09/2014 5737 Babara 19/09/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 344 175 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 2 025 € à 3 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Croix-de-Quintillargues8,2 KM3 150 €

Valflaunès7,3 KM · ▼ −15 %3 141 €

Saint-Bauzille-de-Montmel8,1 KM · ▼ −1 %2 968 €

Lauret4,7 KM2 941 €

Fontanès6,1 KM2 891 €

VacquièresCETTE COMMUNE2 848 €

Gailhan7,2 KM2 711 €

Saint-Clément6,9 KM · ▼ −15 %2 531 €

Claret3,8 KM · ▲ +16 %2 475 €

Sauteyrargues1,9 KM2 425 €

Carnas3,8 KM · ▼ −16 %2 400 €

Liouc6,8 KM2 333 €

Brouzet-lès-Quissac4,4 KM2 282 €

Sardan8,6 KM2 250 €

Corconne3,4 KM · ▼ −8 %2 138 €

Quissac8,8 KM · ▼ −17 %2 025 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane294 005 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 88

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vacquières ?

Le prix médian est de 2 848 € par m² à Vacquières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 858 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vacquières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vacquières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vacquières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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