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Prix de l'immobilier à Buzignargues

Prix médian de 2 528 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 3416095ᵉ / 302 COMMUNES DU 3423 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 528 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 528 €) est plus robuste.

1 308 €DISPERSION 20263 968 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 104 m²

+23 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— BUZIGNARGUES€/M²

2,9k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 2 383 €

Maison · 13 ventes 2 576 €

Dernières ventes à Buzignargues

AVR. 2026

289 Chemin du Moulin Ht312 M² · MAISON 655 800 €2 102 €/m²

7 Rue de la Cantonade70 M² · MAISON 125 000 €1 786 €/m²

26 Place de l Eglise150 M² · MAISON 242 500 €1 617 €/m²

11 Chemin du Moulin Ht114 M² · MAISON 405 356 €3 556 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 5,7 %Vacants 2,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 14,3 % · 3

B 14,3 % · 3

C 33,3 % · 7

D 14,3 % · 3

E 19,0 % · 4

F 0,0 % · 0

G 4,8 % · 1

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,8 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,8 %

2028 F et G 4,8 %

2034 E, F et G 23,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Buzignargues

43 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 4 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BUZIGNARGUES€/M²

09/04/2026 289 Chemin du Moulin Ht 09/04/2026 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 655 800 €2 102 €/m² 2 102 €

02/06/2025 7 Rue de la Cantonade 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/03/2025 26 Place de l Eglise 27/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 242 500 €1 617 €/m² 1 617 €

07/03/2025 11 Chemin du Moulin Ht 07/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 405 356 €3 556 €/m² 3 556 €

09/01/2025 94 Chemin l'Hort de Norat 09/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/10/2024 58 Rue de la Cantonade 28/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 263 100 €4 385 €/m² 4 385 €

17/01/2023 11 Chemin du Moulin Ht 17/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 425 749 €3 735 €/m² 3 735 €

15/11/2022 100 Rue des Candinieres 15/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 550 €3 342 €/m² 3 342 €

02/08/2022 435 Rue des Candinieres 02/08/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 575 000 €3 616 €/m² 3 616 €

25/05/2022 32 Rue de la Benovie 25/05/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 739 950 €4 066 €/m² 4 066 €

06/10/2021 Chemin de la Montade 06/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 268 990 €2 773 €/m² 2 773 €

15/09/2021 370 Chemin du Moulin Ht 15/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €

31/08/2021 135 Rue des Candinieres 31/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 358 480 €3 038 €/m² 3 038 €

11/08/2021 15 Rue du Porche 11/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 850 €1 466 €/m² 1 466 €

25/02/2021 5004 Rue de la Benovie 25/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

08/01/2021 55 Chemin du Moulin Bas 08/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 000 €3 482 €/m² 3 482 €

28/08/2020 Chemin de la Montade 28/08/2020 · MAISON · 436 M² Maison 436 m² 233 220 €535 €/m² 535 €

18/08/2020 436 Rue des Candinieres 18/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 452 350 €3 326 €/m² 3 326 €

12/08/2020 Le Village 12/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 700 €2 938 €/m² 2 938 €

13/05/2020 6 Lotissement le Petit Piou 13/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 289 350 €3 251 €/m² 3 251 €

29/04/2020 5 Lotissement le Petit Piou 29/04/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 337 500 €2 576 €/m² 2 576 €

11/12/2019 374 Rue de la Benovie 11/12/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 369 090 €2 528 €/m² 2 528 €

26/08/2019 50 Rue des Candinieres 26/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 000 €2 255 €/m² 2 255 €

28/06/2019 Les Candinieres 28/06/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 450 000 €3 237 €/m² 3 237 €

14/06/2019 5794 F Rue de la Benovie 14/06/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 455 000 €2 741 €/m² 2 741 €

13/03/2019 100 Rue des Candinieres 13/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 880 €2 407 €/m² 2 407 €

28/02/2019 95 Chemin du Cimetiere 28/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

12/02/2019 Le Village 12/02/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 530 975 €3 426 €/m² 3 426 €

28/08/2018 8 Chemin du Moulin Ht 28/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 259 030 €2 292 €/m² 2 292 €

06/06/2018 Camp Bertau 06/06/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 616 570 €4 138 €/m² 4 138 €

08/08/2017 50 Place de la Mairie 08/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 820 €1 950 €/m² 1 950 €

18/05/2017 3 Lotissement le Petit Piou 18/05/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 202 356 €1 569 €/m² 1 569 €

28/04/2017 100 Rue des Candinieres 28/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/03/2016 5778 F les Vignettes 25/03/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/11/2015 633 Rue des Candinieres 30/11/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 303 000 €1 859 €/m² 1 859 €

09/11/2015 Les Candinieres 09/11/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 49 048 €353 €/m² 353 €

07/08/2015 100 Rue des Candinieres 07/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 900 €2 377 €/m² 2 377 €

03/08/2015 8 Chemin du Moulin Ht 03/08/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 237 500 €2 102 €/m² 2 102 €

29/07/2015 100 Rue des Candinieres 29/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 700 €2 389 €/m² 2 389 €

23/07/2015 100 Rue des Candinieres 23/07/2015 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 485 300 €1 791 €/m² 1 791 €

29/05/2015 95 Chemin du Cimetiere 29/05/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 000 €2 844 €/m² 2 844 €

01/12/2014 87 Rue de la Cantonade 01/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/04/2014 57 Rue des Candinieres 11/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 2 397 € à 3 207 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Drézéry4,7 KM · ▲ +5 %3 207 €

Saint-Jean-de-Cornies2,9 KM3 176 €

Beaulieu5 KM · ▼ −4 %3 143 €

Restinclières5,8 KM · ▲ +1 %3 071 €

Sussargues6,4 KM · ▲ +4 %3 070 €

Saint-Hilaire-de-Beauvoir1,7 KM2 998 €

Saint-Bauzille-de-Montmel3,8 KM · ▼ −10 %2 994 €

Montaud4 KM2 982 €

Saussines4,3 KM · ▼ −39 %2 697 €

Boisseron6,4 KM · ▲ +10 %2 663 €

Saint-Clément6,9 KM2 549 €

BuzignarguesCETTE COMMUNE2 528 €

Salinelles6,8 KM2 462 €

Aspères5,3 KM2 428 €

Galargues1,4 KM2 414 €

Carnas6,8 KM2 397 €

Les 302 communes des Hérault →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 100 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons8 / 35

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buzignargues ?

Le prix médian est de 2 528 € par m² à Buzignargues, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 383 €/m² pour un appartement, 2 576 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Buzignargues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Buzignargues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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