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Prix de l'immobilier à Sauteyrargues

Prix médian de 2 538 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 53 depuis 2014 · CP 3427094ᵉ / 302 COMMUNES DU 3424 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 538 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 538 €) est plus robuste.

2 205 €DISPERSION 20264 391 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

maison 111 m²

+24 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUTEYRARGUES€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620192021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 2 551 €

Dernières ventes à Sauteyrargues

AVR. 2026

25 Chemin des Horts Hameau de Vabre69 M² · MAISON 315 000 €4 565 €/m²

14 Rue de la Condamine le Village75 M² · MAISON 142 895 €1 905 €/m²

224 Avenue Jean Cazes le Village96 M² · MAISON 320 000 €3 333 €/m²

330 Avenue de la Lauzierette Village112 M² · MAISON 282 869 €2 526 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 12 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 12,9 % · 4

B 19,4 % · 6

C 38,7 % · 12

D 12,9 % · 4

E 12,9 % · 4

F 3,2 % · 1

G 0,0 % · 0

31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,2 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 3,2 %

2034 E, F et G 16,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Sauteyrargues

45 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 6 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUTEYRARGUES€/M²

15/04/2026 25 Chemin des Horts Hameau de Vabre 15/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

27/01/2026 14 Rue de la Condamine le Village 27/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 895 €1 905 €/m² 1 905 €

26/05/2025 224 Avenue Jean Cazes le Village 26/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/03/2025 330 Avenue de la Lauzierette Village 05/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 282 869 €2 526 €/m² 2 526 €

26/11/2024 25 Impasse du Maginiai Hameau Rives 26/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 312 500 €2 894 €/m² 2 894 €

12/11/2024 215 Avenue Jean Cazes le Village 12/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 330 950 €3 637 €/m² 3 637 €

02/07/2024 55 Impasse de la Riviere Hameau Lasco 02/07/2024 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 800 000 €2 712 €/m² 2 712 €

24/06/2024 45 Impasse du Maginiai Hameau Rives 24/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 417 600 €3 164 €/m² 3 164 €

06/12/2023 5610 F la Coste 06/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 505 000 €4 316 €/m² 4 316 €

27/09/2023 73 Hameau des Rives 27/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 171 100 €1 746 €/m² 1 746 €

12/07/2023 5319 F Plaine de Lacan 12/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 319 000 €3 009 €/m² 3 009 €

06/07/2022 5502 Mas de Mussens 06/07/2022 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 890 000 €2 853 €/m² 2 853 €

27/12/2021 5500 Hameau de Lascours 27/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 448 000 €6 493 €/m² 6 493 €

29/11/2021 6601 F Terre Rouge 29/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

21/09/2021 5175 Hameau des Rives 21/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/05/2021 5056 Puech Can 17/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 385 350 €3 238 €/m² 3 238 €

20/04/2021 5335 F Ham des Rives 20/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 404 000 €3 061 €/m² 3 061 €

05/03/2021 235 Lauziere 05/03/2021 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/03/2020 5167 Hameau de Vabre 17/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 150 €1 185 €/m² 1 185 €

14/11/2019 90 Route du Camp des Serres Village 14/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 510 000 €3 643 €/m² 3 643 €

24/07/2019 5023 Hameau de Vabre 24/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 414 600 €2 468 €/m² 2 468 €

02/05/2019 5009 Le Village 02/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 920 €2 551 €/m² 2 551 €

29/04/2019 6583 F Lous Clauzes 29/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 503 160 €3 354 €/m² 3 354 €

22/02/2019 Lauziere 22/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/10/2018 2 Hameau des Rives 15/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/08/2018 235 Lauziere 10/08/2018 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/10/2017 5206 Les Campasses 26/10/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

08/08/2017 5157 Le Suquet 08/08/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

27/06/2017 5075 TER Re Rouge 27/06/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 273 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/06/2017 La Coste 02/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 314 000 €2 684 €/m² 2 684 €

20/04/2017 Terre Rouge 20/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 000 €2 086 €/m² 2 086 €

30/03/2017 215 Avenue Jean Cazes le Village 30/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

29/03/2017 5656 F Lous Clauzes 29/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 351 500 €3 255 €/m² 3 255 €

12/09/2016 1 Lotissement les Terres Rouges 12/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 309 550 €2 381 €/m² 2 381 €

11/04/2016 5028 Hameau de Vabre 11/04/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/03/2016 5014 Le Village 03/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 261 750 €4 363 €/m² 4 363 €

23/02/2016 Maginiai 23/02/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 000 €2 955 €/m² 2 955 €

27/01/2016 Plaine de Lacan 27/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 073 €2 171 €/m² 2 171 €

20/07/2015 5185 Hameau de Lascours 20/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

02/07/2015 Terre Rouge 02/07/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

31/12/2014 1 Lotissement les Terres Rouges 31/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/12/2014 5483 Les Campasses 05/12/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

05/08/2014 5300 F Ham de Laudou 05/08/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 295 000 €1 735 €/m² 1 735 €

16/05/2014 5173 Lauziere 16/05/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

06/02/2014 5179 Le Village 06/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 516 € à 3 219 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Valflaunès5,6 KM3 219 €

Saint-Mathieu-de-Tréviers9 KM · ▼ −2 %3 198 €

Sainte-Croix-de-Quintillargues7,4 KM3 169 €

Saint-Bauzille-de-Montmel8,2 KM · ▼ −10 %2 994 €

Lauret2,8 KM2 961 €

Fontanès5,1 KM2 889 €

Vacquières1,9 KM2 858 €

Gailhan9,1 KM2 711 €

Saint-Clément8,6 KM2 549 €

SauteyrarguesCETTE COMMUNE2 538 €

Claret2,8 KM · ▼ −23 %2 499 €

Carnas5,4 KM2 397 €

Liouc8,3 KM2 352 €

Brouzet-lès-Quissac6,2 KM2 282 €

Corconne4 KM · ▼ −3 %2 145 €

Pompignan8,1 KM1 516 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 869 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons3 / 42

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauteyrargues ?

Le prix médian est de 2 538 € par m² à Sauteyrargues, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 551 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauteyrargues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauteyrargues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauteyrargues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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