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Prix de l'immobilier à Sauteyrargues

Prix médian de 2 425 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 3427098ᵉ / 301 COMMUNES DU 3419 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 425 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 425 €) est plus robuste.

222 €DISPERSION 20254 292 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

maison 117 m²

+19 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUTEYRARGUES€/M²

3,1k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620192021

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 2 468 €

Dernières ventes à Sauteyrargues

NOV. 2025

1 Plaine de Lacan288 M² · MAISON 311 700 €1 082 €/m²

224 Avenue Jean Cazes le Village96 M² · MAISON 320 000 €3 333 €/m²

330 Avenue de la Lauzierette Village112 M² · MAISON 282 869 €2 526 €/m²

215 Avenue Jean Cazes le Village91 M² · MAISON 330 950 €3 637 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 12 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 13 %B 19 %C 39 %D 13 %E 13 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sauteyrargues

43 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 880 € À 6 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUTEYRARGUES€/M²

06/11/2025 1 Plaine de Lacan 06/11/2025 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 311 700 €1 082 €/m² 1 082 €

26/05/2025 224 Avenue Jean Cazes le Village 26/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/03/2025 330 Avenue de la Lauzierette Village 05/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 282 869 €2 526 €/m² 2 526 €

12/11/2024 215 Avenue Jean Cazes le Village 12/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 330 950 €3 637 €/m² 3 637 €

02/07/2024 55 Impasse de la Riviere Hameau Lasco 02/07/2024 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 800 000 €2 712 €/m² 2 712 €

24/06/2024 45 Impasse du Maginiai Hameau Rives 24/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 417 600 €3 164 €/m² 3 164 €

06/12/2023 5610 F la Coste 06/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 505 000 €4 316 €/m² 4 316 €

27/09/2023 73 Hameau des Rives 27/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 171 100 €1 746 €/m² 1 746 €

12/07/2023 5319 F Plaine de Lacan 12/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 319 000 €3 009 €/m² 3 009 €

27/12/2021 5500 Hameau de Lascours 27/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 448 000 €6 493 €/m² 6 493 €

29/11/2021 6601 F Terre Rouge 29/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

21/09/2021 5175 Hameau des Rives 21/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/09/2021 5321 F Plaine de Lacan 03/09/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 190 000 €880 €/m² 880 €

17/05/2021 5056 Puech Can 17/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 385 350 €3 238 €/m² 3 238 €

20/04/2021 5335 F Ham des Rives 20/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 404 000 €3 061 €/m² 3 061 €

05/03/2021 235 Lauziere 05/03/2021 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/03/2020 5167 Hameau de Vabre 17/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 150 €1 185 €/m² 1 185 €

14/11/2019 90 Route du Camp des Serres Village 14/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 510 000 €3 643 €/m² 3 643 €

24/07/2019 5023 Hameau de Vabre 24/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 414 600 €2 468 €/m² 2 468 €

02/05/2019 5009 Le Village 02/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 920 €2 551 €/m² 2 551 €

29/04/2019 6583 F Lous Clauzes 29/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 503 160 €3 354 €/m² 3 354 €

22/02/2019 Lauziere 22/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/10/2018 2 Hameau des Rives 15/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/08/2018 235 Lauziere 10/08/2018 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/10/2017 5206 Les Campasses 26/10/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

08/08/2017 5157 Le Suquet 08/08/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

27/06/2017 5075 TER Re Rouge 27/06/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 273 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/06/2017 La Coste 02/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 314 000 €2 684 €/m² 2 684 €

20/04/2017 Terre Rouge 20/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 000 €2 086 €/m² 2 086 €

30/03/2017 215 Avenue Jean Cazes le Village 30/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

29/03/2017 5656 F Lous Clauzes 29/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 351 500 €3 255 €/m² 3 255 €

12/09/2016 1 Lotissement les Terres Rouges 12/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 309 550 €2 381 €/m² 2 381 €

11/04/2016 5028 Hameau de Vabre 11/04/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/03/2016 5014 Le Village 03/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 261 750 €4 363 €/m² 4 363 €

23/02/2016 Maginiai 23/02/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 000 €2 955 €/m² 2 955 €

27/01/2016 Plaine de Lacan 27/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 073 €2 171 €/m² 2 171 €

20/07/2015 5185 Hameau de Lascours 20/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

02/07/2015 Terre Rouge 02/07/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

31/12/2014 1 Lotissement les Terres Rouges 31/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/12/2014 5483 Les Campasses 05/12/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

05/08/2014 5300 F Ham de Laudou 05/08/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 295 000 €1 735 €/m² 1 735 €

16/05/2014 5173 Lauziere 16/05/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

06/02/2014 5179 Le Village 06/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 517 € à 3 181 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Mathieu-de-Tréviers9 KM · ▲ +2 %3 181 €

Sainte-Croix-de-Quintillargues7,4 KM3 150 €

Valflaunès5,7 KM · ▼ −15 %3 141 €

Saint-Bauzille-de-Montmel8,2 KM · ▼ −1 %2 968 €

Lauret2,8 KM2 941 €

Fontanès5,3 KM2 891 €

Vacquières1,9 KM · ▲ +26 %2 848 €

Gailhan9,1 KM2 711 €

Saint-Clément8,6 KM · ▼ −15 %2 531 €

Claret2,8 KM · ▲ +16 %2 475 €

SauteyrarguesCETTE COMMUNE2 425 €

Carnas5,4 KM · ▼ −16 %2 400 €

Liouc8,3 KM2 333 €

Brouzet-lès-Quissac6,2 KM2 282 €

Corconne4 KM · ▼ −8 %2 138 €

Pompignan8,1 KM · ▲ +3 %1 517 €

Les 301 communes des Hérault →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 869 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons3 / 40

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauteyrargues ?

Le prix médian est de 2 425 € par m² à Sauteyrargues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 468 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauteyrargues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauteyrargues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauteyrargues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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