Prix de l'immobilier à Claret
34270 · 192 ventes DVF depuis 201496ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 462 €▲ +16 %
sur 11 ventes cette année · +473 € vs 2024
1 569 €DISPERSION DES VENTES 20254 547 €
VENTE MÉDIANE
256 k€
appartement 103 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 192 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
CLARET€/M²
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes2 115 €
Maison · 67 ventes2 539 €
Étiquettes DPE du parc181 DIAGNOSTICS
A 9 %B 16 %C 33 %D 28 %E 10 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Claret ?
- Le prix médian est de €2 475 par m² à Claret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 115/m² pour un appartement, €2 539/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Claret ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Claret ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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