France › Occitanie › Pyrénées-Orientales › Eus

Prix de l'immobilier à Eus

Prix médian de 2 236 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 6650083ᵉ / 185 COMMUNES DU 663 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 236 €▲ +12 %

sur 7 ventes cette année · +236 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 014 €) est plus robuste.

1 223 €DISPERSION 20252 817 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 106 m²

+3 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

— EUS€/M²

2,7k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 2 000 €

Maison · 30 ventes 2 029 €

Dernières ventes à Eus

DÉC. 2025

25 Village82 M² · MAISON 100 000 €1 220 €/m²

9 Chemin de Rougeres166 M² · MAISON 456 480 €2 750 €/m²

38 Village120 M² · MAISON 75 000 €625 €/m²

222 Bile Beille152 M² · MAISON 430 000 €2 829 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc330 LOG. ▾

Principales 63 %Secondaires 28,5 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 27 %D 29 %E 31 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Eus

72 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EUS€/M²

29/12/2025 25 Village 29/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/12/2025 9 Chemin de Rougeres 15/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 456 480 €2 750 €/m² 2 750 €

12/12/2025 38 Village 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

23/10/2025 222 Bile Beille 23/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

14/04/2025 1 Cae Del Portalet 14/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 000 €2 236 €/m² 2 236 €

10/04/2025 1 Cae de les Singlantanes 10/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

21/03/2025 5000 F Saint Vincent 21/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 355 000 €3 198 €/m² 3 198 €

16/12/2024 37 Village 16/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 500 €2 100 €/m² 2 100 €

12/08/2024 242 Le Moulin 12/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

25/07/2024 6 Chemin du Moulin 25/07/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 379 000 €1 974 €/m² 1 974 €

22/01/2024 5000 F Las Pharaderes 22/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/2024 39 Route de Prades 05/01/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 325 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/10/2023 165 Labines 31/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

31/05/2023 1 Chemin de Comes 31/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 917 €655 €/m² 655 €

23/03/2023 5 Cae Del Rentador 23/03/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 112 835 €3 526 €/m² 3 526 €

06/03/2023 120 Lo Vigne Sud 06/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 274 000 €2 768 €/m² 2 768 €

28/12/2022 222 Bile Beille 28/12/2022 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 305 000 €1 235 €/m² 1 235 €

16/12/2022 37 Village 16/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

16/09/2022 39 Village 16/09/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/06/2022 223 Las Planes 14/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 000 €2 367 €/m² 2 367 €

12/04/2022 5 Lotissement Las Planes 12/04/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 274 000 €1 839 €/m² 1 839 €

08/04/2022 9000 Las Pharaderes 08/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 600 €1 124 €/m² 1 124 €

04/01/2022 Cae Del Rentador 04/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

01/12/2021 248 Las Passeres 01/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 337 600 €1 986 €/m² 1 986 €

03/11/2021 73 Village 03/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 173 000 €1 491 €/m² 1 491 €

19/10/2021 146 Saint Vincent 19/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/10/2021 27 Place de la Republic 08/10/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

22/07/2021 154 Le Moulin 22/07/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 325 000 €1 946 €/m² 1 946 €

02/07/2021 3 Chemin du Moulin 02/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 210 €2 483 €/m² 2 483 €

28/04/2021 148 Lo Pla 28/04/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 270 000 €1 298 €/m² 1 298 €

28/04/2021 203 Las Planes 28/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 313 250 €2 632 €/m² 2 632 €

27/01/2021 1 B Cae de les Alzines 27/01/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/01/2021 230 Lo Pla 08/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 298 000 €2 685 €/m² 2 685 €

30/12/2020 Chemin de Rougeres 30/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

25/06/2020 Chemin de Rougeres 25/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

20/02/2020 192 Las Pharaderes 20/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

17/01/2020 48 Village 17/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

20/09/2019 Las Coutibes 20/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 201 250 €2 054 €/m² 2 054 €

13/09/2019 4 B Cae Del Moli de l'Oli 13/09/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

05/09/2019 164 Village 05/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 98 000 €852 €/m² 852 €

10/05/2019 11 Village 10/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/04/2019 84 Village 26/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/03/2019 5 Cae de la Plana Del Pou 11/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

08/02/2019 9 Village 08/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 181 000 €2 034 €/m² 2 034 €

15/01/2019 1 Chemin de Comes 15/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 500 €2 806 €/m² 2 806 €

20/06/2018 Bile Beille 20/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

15/03/2018 L Argentine 15/03/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 252 400 €1 717 €/m² 1 717 €

06/02/2018 Village 06/02/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €

01/02/2018 243 Chemin de Rougeres 01/02/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 675 000 €3 971 €/m² 3 971 €

15/12/2017 5000 F Saint Vincent 15/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 355 000 €3 198 €/m² 3 198 €

12/12/2017 1 Cae Mossen Fourquet 12/12/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 96 100 €2 746 €/m² 2 746 €

13/07/2017 11 Lotissement Las Planes 13/07/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 218 500 €1 517 €/m² 1 517 €

10/03/2017 9 Chemin de Rougeres 10/03/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 455 000 €2 741 €/m² 2 741 €

15/02/2017 233 Village 15/02/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

07/12/2016 Chemin de Rougeres 07/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

31/10/2016 191 Las Pharaderes 31/10/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2016 1 Cae Dels Ocells 24/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 260 €1 721 €/m² 1 721 €

21/09/2016 236 Village 21/09/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

08/03/2016 3 Cae de Ribeilles 08/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 251 349 €1 396 €/m² 1 396 €

18/12/2015 72 A Village 18/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 194 000 €1 590 €/m² 1 590 €

23/11/2015 27 Place de la Republic 23/11/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

25/09/2015 42 Village 25/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/09/2015 L Argentine 17/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2015 154 Le Moulin 01/09/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 450 005 €2 695 €/m² 2 695 €

09/06/2015 40 Village 09/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/06/2015 92 Village 05/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/05/2015 Village 21/05/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 256 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/02/2015 236 Village 03/02/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

16/01/2015 100 Village 16/01/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

02/10/2014 10 Village 02/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 53 000 €624 €/m² 624 €

18/07/2014 Cae Del Commdt Jacoby 18/07/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

28/05/2014 105 Village 28/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 125 € à 2 014 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

EusCETTE COMMUNE2 014 €

Los Masos2,3 KM · ▼ −13 %1 885 €

Rigarda6,3 KM · ▲ +2 %1 877 €

Catllar2,8 KM · ▼ −22 %1 679 €

Clara-Villerach6,4 KM1 662 €

Codalet4,8 KM · ▲ +20 %1 638 €

Joch6,1 KM · ▼ −10 %1 586 €

Finestret5,4 KM · ▲ +52 %1 516 €

Molitg-les-Bains5,7 KM1 486 €

Prades3,9 KM · ▲ +2 %1 469 €

Vinça5,8 KM · ▲ +13 %1 463 €

Arboussols3,3 KM1 436 €

Ria-Sirach6,2 KM · ▼ −29 %1 392 €

Marquixanes2,3 KM · ▲ +30 %1 391 €

Espira-de-Conflent4,4 KM1 389 €

Estoher5,2 KM1 125 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Eus

Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons5 / 67

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eus ?

Le prix médian est de 2 014 € par m² à Eus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 000 €/m² pour un appartement, 2 029 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Eus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien