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Prix de l'immobilier à Estoher

Prix médian de 1 125 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 66320163ᵉ / 185 COMMUNES DU 6643 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 125 €

sur 4 ventes cette année · +344 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 125 €) est plus robuste.

604 €DISPERSION 20252 500 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 80 m²

−43 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESTOHER€/M²

1,8k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020232024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 074 €

Dernières ventes à Estoher

DÉC. 2025

9998 Cae Del Colomer95 M² · MAISON 43 255 €455 €/m²

99 Village143 M² · MAISON 130 000 €909 €/m²

65 Village59 M² · MAISON 32 500 €551 €/m²

Cae de la Ferreria86 M² · MAISON 114 800 €1 335 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 55,3 %Secondaires 38,5 %Vacants 6,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 36 %D 32 %E 14 %F 4 %G 7 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Estoher

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 4 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESTOHER€/M²

03/12/2025 9998 Cae Del Colomer 03/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 43 255 €455 €/m² 455 €

07/11/2025 99 Village 07/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 130 000 €909 €/m² 909 €

17/02/2025 65 Village 17/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 32 500 €551 €/m² 551 €

15/01/2025 Cae de la Ferreria 15/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 800 €1 335 €/m² 1 335 €

20/11/2024 16 Village 20/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 250 €604 €/m² 604 €

15/11/2024 9001 Village 15/11/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 52 250 €1 375 €/m² 1 375 €

08/10/2024 34 Village 08/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 90 000 €629 €/m² 629 €

23/07/2024 70 Village 23/07/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

19/02/2024 17 Village 19/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 280 €1 403 €/m² 1 403 €

21/12/2023 20 Village 21/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/10/2023 7 Chemin du Mas 23/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €

25/09/2023 36 Village 25/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/2023 Rue de la Placette 07/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 500 €1 266 €/m² 1 266 €

27/02/2023 5000 Vc El Carrero 27/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

16/11/2022 140 Village 16/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

01/09/2022 45 Village 01/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

13/07/2022 132 Village 13/07/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/06/2022 28 Village 03/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

20/12/2021 83 Village 20/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

19/08/2021 37 Village 19/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 114 400 €915 €/m² 915 €

08/03/2021 94 Village 08/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 000 €620 €/m² 620 €

03/12/2020 108 Village 03/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2020 77 Village 15/10/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 130 000 €778 €/m² 778 €

30/09/2020 5001 Rue de la Placette 30/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/09/2020 Camps Del Mas 24/09/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

25/08/2020 43 Village 25/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/09/2019 97 Village 23/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

02/08/2019 Village 02/08/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 14 000 €438 €/m² 438 €

05/04/2019 9000 Cae Del Colomer 05/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/01/2019 89 Village 23/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/01/2019 86 Village 11/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/01/2019 Cae de la Font Noudou 10/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

29/08/2017 Route de Saint Jean 29/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 303 000 €3 258 €/m² 3 258 €

28/10/2016 28 Village 28/10/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 39 000 €830 €/m² 830 €

18/10/2016 Rue de la Placette 18/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/03/2015 Village 02/03/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 83 420 €1 813 €/m² 1 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 125 € à 2 014 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eus5,2 KM · ▲ +12 %2 014 €

Los Masos3,1 KM · ▼ −13 %1 885 €

Rigarda4,9 KM · ▲ +2 %1 877 €

Catllar6,2 KM · ▼ −22 %1 679 €

Clara-Villerach3,9 KM1 662 €

Codalet5,7 KM · ▲ +20 %1 638 €

Joch3,8 KM · ▼ −10 %1 586 €

Taurinya5,4 KM1 540 €

Finestret2,6 KM · ▲ +52 %1 516 €

Prades5,4 KM · ▲ +2 %1 469 €

Vinça6 KM · ▲ +13 %1 463 €

Arboussols7 KM1 436 €

Ria-Sirach7,1 KM · ▼ −29 %1 392 €

Marquixanes4,5 KM · ▲ +30 %1 391 €

Espira-de-Conflent2,1 KM1 389 €

EstoherCETTE COMMUNE1 125 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estoher ?

Le prix médian est de 1 125 € par m² à Estoher, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 074 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Estoher ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Estoher ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Estoher pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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