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Prix de l'immobilier à Finestret

Prix médian de 1 674 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 66320125ᵉ / 185 COMMUNES DU 6623 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 674 €▲ +52 %

sur 6 ventes cette année · +573 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 516 €) est plus robuste.

685 €DISPERSION 20252 851 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 77 m²

−23 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— FINESTRET€/M²

2,5k2,0k1,4k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +52 %

SUR 5 ANS

▲ +101 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 723 €

Maison · 33 ventes 1 580 €

Dernières ventes à Finestret

DÉC. 2025

13 Cae Del Marxants143 M² · MAISON 210 240 €1 470 €/m²

13 Les Hauts de Finestret136 M² · MAISON 338 300 €2 488 €/m²

97 Village55 M² · MAISON 87 905 €1 598 €/m²

110 Village90 M² · MAISON 50 000 €556 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc202 LOG. ▾

Principales 47 %Secondaires 46,5 %Vacants 6,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 7 %B 16 %C 33 %D 20 %E 16 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Finestret

65 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FINESTRET€/M²

16/12/2025 13 Cae Del Marxants 16/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 210 240 €1 470 €/m² 1 470 €

31/10/2025 13 Les Hauts de Finestret 31/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 338 300 €2 488 €/m² 2 488 €

14/05/2025 97 Village 14/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 87 905 €1 598 €/m² 1 598 €

30/04/2025 110 Village 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

17/03/2025 76 A Village 17/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/01/2025 4 Cae Del Triall 17/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 202 735 €1 778 €/m² 1 778 €

02/12/2024 22 A Village 02/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 138 000 €863 €/m² 863 €

18/11/2024 64 Village 18/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 300 €1 396 €/m² 1 396 €

02/10/2024 7 Cae Del Triall 02/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 500 €805 €/m² 805 €

26/09/2024 41 Village 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

20/09/2024 6 Cae Del 19 Mars 1962 20/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

02/09/2024 91 Village 02/09/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/08/2024 7 Rue Carrer de la Peralada 29/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 271 000 €2 883 €/m² 2 883 €

24/05/2024 9 Cae Del Triall 24/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 70 500 €719 €/m² 719 €

17/10/2023 5 Las Cloues 17/10/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

26/06/2023 98 Village 26/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

15/06/2023 6 Cae Del Triall 15/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/06/2023 115 Village 05/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 512 000 €3 657 €/m² 3 657 €

31/05/2023 5 Rue Carrer de la Peralada 31/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 333 870 €2 829 €/m² 2 829 €

05/01/2023 1 Route de Prades 05/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

16/12/2022 12 Village 16/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

14/12/2022 30 Coll de San Feliu 14/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 600 €2 072 €/m² 2 072 €

28/11/2022 Village 28/11/2022 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 646 630 €2 775 €/m² 2 775 €

27/10/2022 39 Village 27/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

30/08/2022 121 Village 30/08/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 357 500 €1 932 €/m² 1 932 €

26/08/2022 11 Rue Carrer de la Peralada 26/08/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 376 000 €2 279 €/m² 2 279 €

25/08/2021 6 Cae Del Triall 25/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/08/2021 122 Village 13/08/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €

11/08/2021 130 Village 11/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

11/06/2021 1 Cae Major 11/06/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 106 330 €665 €/m² 665 €

19/05/2021 36 Village 19/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 500 €1 808 €/m² 1 808 €

18/05/2021 2 B Cae Major 18/05/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 285 200 €1 678 €/m² 1 678 €

21/04/2021 101 Village 21/04/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/03/2021 Quers 11/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 301 840 €2 126 €/m² 2 126 €

10/03/2021 23 Village 10/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 930 €2 408 €/m² 2 408 €

04/03/2021 Cae Del Triall 04/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 530 €2 473 €/m² 2 473 €

28/01/2021 90 Village 28/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 500 €699 €/m² 699 €

27/10/2020 41 Village 27/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

29/09/2020 48 Village 29/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

11/09/2020 Serradeille 11/09/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 445 000 €1 561 €/m² 1 561 €

26/06/2020 96 Village 26/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €

04/05/2020 93 Village 04/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 500 €925 €/m² 925 €

18/10/2019 105 Village 18/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

06/09/2019 2 Rue Falgouse 06/09/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 306 650 €1 978 €/m² 1 978 €

07/08/2019 7 Cae Del Triall 07/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 000 €710 €/m² 710 €

18/07/2019 Village 18/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

24/05/2019 15 Les Hauts de Finestret 24/05/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 330 319 €2 247 €/m² 2 247 €

30/07/2018 14 Village 30/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/04/2018 4 Cae Major 23/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 32 000 €615 €/m² 615 €

13/04/2018 114 Village 13/04/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 514 €3 013 €/m² 3 013 €

26/01/2018 4 B Cae Del Noguers 26/01/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

13/07/2017 84 Village 13/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

12/07/2017 Route de Prades 12/07/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 200 000 €952 €/m² 952 €

01/04/2017 181 Quers 01/04/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

31/01/2017 68 Village 31/01/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

27/01/2017 11 Village 27/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 145 €1 662 €/m² 1 662 €

07/06/2016 23 Village 07/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 141 590 €2 145 €/m² 2 145 €

23/12/2015 14 Rue Carrer de la Peralada 23/12/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 226 200 €1 869 €/m² 1 869 €

17/09/2015 Village 17/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 301 €1 395 €/m² 1 395 €

04/05/2015 69 Village 04/05/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

28/04/2015 4 Cae San Galdric 28/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

06/11/2014 Village 06/11/2014 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 448 100 €1 923 €/m² 1 923 €

02/06/2014 94 Village 02/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/04/2014 166 A Village 30/04/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/02/2014 4 Cae San Galdric 28/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 125 € à 2 014 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eus5,4 KM · ▲ +12 %2 014 €

Los Masos4,3 KM · ▼ −13 %1 885 €

Rigarda2,3 KM · ▲ +2 %1 877 €

Catllar7,4 KM · ▼ −22 %1 679 €

Clara-Villerach6,5 KM1 662 €

Codalet7,7 KM · ▲ +20 %1 638 €

Rodès6,2 KM · ▼ −5 %1 608 €

Joch1,2 KM · ▼ −10 %1 586 €

FinestretCETTE COMMUNE1 516 €

Prades7,2 KM · ▲ +2 %1 469 €

Vinça3,5 KM · ▲ +13 %1 463 €

Arboussols5,8 KM1 436 €

Marquixanes3,6 KM · ▲ +30 %1 391 €

Espira-de-Conflent1,1 KM1 389 €

Bouleternère7,2 KM · ▲ +17 %1 336 €

Estoher2,6 KM1 125 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 150 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons6 / 59

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Finestret ?

Le prix médian est de 1 516 € par m² à Finestret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (723 €/m² pour un appartement, 1 580 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Finestret ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +101 %, dont +52 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Finestret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,9 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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