Prix de l'immobilier à Finestret
Prix médian de 1 727 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 66320124ᵉ / 187 COMMUNES DU 6619 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 727 €▲ +3 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +53 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 561 €) est plus robuste.
686 €DISPERSION 20262 824 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
maison 74 m²
−19 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 73 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16,9 %
loyer médian 10,2 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
— FINESTRET€/M²
2,5k2,0k1,4k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020232026
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ 4 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Pyrénées-Orientales
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 4 ventes
723 €
Maison · 38 ventes
1 598 €
Composition du parc202 LOG. ▾
Principales 47 %Secondaires 46,5 %Vacants 6,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A
6,7 % · 3
B
15,6 % · 7
C
33,3 % · 15
D
20,0 % · 9
E
15,6 % · 7
F
8,9 % · 4
G
0,0 % · 0
45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
8,9 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
8,9 %
2034
E, F et G
24,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Finestret
Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane115 000 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons6 / 64
Dernière vente12/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Finestret ?
Le prix médian est de 1 561 € par m² à Finestret, d'après les ventes DVF 2014–2026 (723 €/m² pour un appartement, 1 598 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Finestret ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Finestret ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,9 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP