France › Eus › Cae de Ribeilles › n° 3

3 Cae de Ribeilles, Eus

Vendu 251 349 € (1 396 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 66500

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Eus2 236 €/m² 74 ventesPrix à Eus → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0094 + 0D0424

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN84 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 396 €/m² en 2016 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Cae de Ribeilles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/03/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 08/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 251 349 €1 396 €/m² 1 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 3 526 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 396 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CAE DEL RENTADOR 32 m² 112 832 € 3 526 €

25 VILLAGE 82 m² 100 040 € 1 220 €

CAE DEL RENTADOR 73 m² 180 018 € 2 466 €

38 VILLAGE 120 m² 75 000 € 625 €

39 VILLAGE 20 m² 55 000 € 2 750 €

27 PL DE LA REPUBLIC 137 m² 224 954 € 1 642 €

1 CAE DE LES SINGLANTANES 73 m² 110 011 € 1 507 €

242 LE MOULIN 96 m² 215 040 € 2 240 €

37 VILLAGE 75 m² 110 025 € 1 467 €

37 VILLAGE 75 m² 157 500 € 2 100 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Carrer Del Ribelles

Ventes sur la voie0

Eus

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut5.4 %

Voir Eus ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune93ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 251 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 231 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEEus74 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eus → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cae de Ribeilles à Eus ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cae de Ribeilles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2016, maison de 180 m² à 251 349 €, soit 1 396 €/m².

Est-ce cher pour Cae de Ribeilles ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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