Prix de l'immobilier à Codalet
Prix médian de 1 989 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 66500120ᵉ / 185 COMMUNES DU 6616 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 989 €▲ +20 %
sur 5 ventes cette année · +335 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 638 €) est plus robuste.
959 €DISPERSION 20253 100 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 95 m²
−16 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 79 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,2 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
— CODALET€/M²
2,2k1,7k1,2k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920212025
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 1 vente
871 €
Maison · 29 ventes
1 717 €
Composition du parc245 LOG. ▾
Principales 74,3 %Secondaires 15,9 %Vacants 9,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 4 %B 11 %C 23 %D 23 %E 17 %F 19 %G 2 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Codalet
Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane154 900 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons8 / 71
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Codalet ?
Le prix médian est de 1 638 € par m² à Codalet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (871 €/m² pour un appartement, 1 717 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Codalet ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +20 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Codalet ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP