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Prix de l'immobilier à Codalet

Prix médian de 1 638 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 83 depuis 2014 · CP 66500122ᵉ / 187 COMMUNES DU 6615 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 638 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −351 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 638 €) est plus robuste.

847 €DISPERSION 20263 059 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 95 m²

−15 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,3 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— CODALET€/M²

2,2k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 750 €

Maison · 32 ventes 1 737 €

Dernières ventes à Codalet

JUIN 2026

4 Chemin de Nougarol98 M² · MAISON 209 000 €2 133 €/m²

18 Route de Saint Michel82 M² · APPARTEMENT 60 000 €732 €/m²

Rue des Fleurs68 M² · MAISON 127 500 €1 875 €/m²

16 Rue du Conflent50 M² · MAISON 154 900 €3 098 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 15,9 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 4,3 % · 2

B 10,6 % · 5

C 23,4 % · 11

D 23,4 % · 11

E 17,0 % · 8

F 19,1 % · 9

G 2,1 % · 1

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,3 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,1 %

2028 F et G 21,3 %

2034 E, F et G 38,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Codalet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 4 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CODALET€/M²

25/06/2026 4 Chemin de Nougarol 25/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 209 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/03/2026 18 Route de Saint Michel 10/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

12/12/2025 Rue des Fleurs 12/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 500 €1 875 €/m² 1 875 €

02/10/2025 16 Rue du Conflent 02/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 154 900 €3 098 €/m² 3 098 €

26/08/2025 9001 Sant Joan 26/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 430 000 €3 116 €/m² 3 116 €

09/01/2025 4 Chemin de Nougarol 09/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 194 900 €1 989 €/m² 1 989 €

07/01/2025 22 Route de Saint Michel 07/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 239 570 €1 597 €/m² 1 597 €

24/12/2024 125 Rec Del Moli 24/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/12/2024 130 Rec Del Moli 19/12/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 264 000 €1 245 €/m² 1 245 €

21/06/2024 25 Rue du Conflent 21/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 145 000 €973 €/m² 973 €

02/05/2024 109 E Rec Del Moli 02/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/01/2024 9004 Chemin de Saint Jean 18/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 365 030 €2 704 €/m² 2 704 €

31/10/2023 90 Village 31/10/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

19/10/2023 8 B Che de Nougarol 19/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

26/05/2023 103 Llitera 26/05/2023 · MAISON · 128 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 128 m² 111 000 €867 €/m² 867 €

29/03/2023 8 Rue du Conflent 29/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

19/09/2022 1 Rue Marie Therese Camps 19/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/07/2022 141 Llitera 28/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 203 350 €1 768 €/m² 1 768 €

30/03/2022 8 Route de Saint Michel 30/03/2022 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 130 000 €622 €/m² 622 €

29/03/2022 3 Chemin de Nougarol 29/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 188 400 €1 544 €/m² 1 544 €

28/01/2022 106 Sant Joan 28/01/2022 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 510 000 €2 048 €/m² 2 048 €

12/01/2022 166 Rec Del Moli 12/01/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 300 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/12/2021 116 La Llongarera 23/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 98 996 €2 200 €/m² 2 200 €

23/12/2021 108 Rec Del Moli 23/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 254 000 €2 190 €/m² 2 190 €

09/12/2021 58 Rue du Conflent 09/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 800 €2 708 €/m² 2 708 €

30/11/2021 9 Rue Marie Therese Camps 30/11/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 337 150 €2 325 €/m² 2 325 €

22/10/2021 8 Rue du Conflent 22/10/2021 · MAISON · 87 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 87 m² 31 000 €356 €/m² 356 €

02/09/2021 4 Chemin de Saint Jean 02/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 337 250 €2 426 €/m² 2 426 €

10/08/2021 13 Village 10/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

21/07/2021 16 Rue du Conflent 21/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 900 €2 018 €/m² 2 018 €

30/06/2021 151 Rec Del Moli 30/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

07/06/2021 14 Village 07/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

22/02/2021 4 Chemin de Nougarol 22/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

26/01/2021 48 Rue du Conflent 26/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 95 000 €779 €/m² 779 €

16/12/2020 101 Llitera 16/12/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/12/2020 109 Rec Del Moli 09/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/11/2020 Rec Del Moli 25/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

15/10/2020 4 Chemin de Saint Jean 15/10/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 262 000 €1 885 €/m² 1 885 €

05/10/2020 Sant Agusti 05/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

01/10/2020 7 Rue Bellevue 01/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 311 110 €3 241 €/m² 3 241 €

30/09/2020 13 Rue du Conflent 30/09/2020 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 49 500 €2 152 €/m² 2 152 €

23/07/2020 141 Llitera 23/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 000 €1 322 €/m² 1 322 €

04/06/2020 5 Village 04/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

28/05/2020 40 Rue du Conflent 28/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

30/04/2020 13 Village 30/04/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

03/04/2020 5 Chemin de l Horte 03/04/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 260 000 €1 635 €/m² 1 635 €

31/01/2020 167 Llitera 31/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/11/2019 4 Rue Marie Therese Camps 18/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 73 000 €702 €/m² 702 €

06/11/2019 71 A Village 06/11/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

04/11/2019 120 Rec Del Moli 04/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 182 000 €1 717 €/m² 1 717 €

24/09/2019 1 Village 24/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

12/09/2019 20 Rue du Conflent 12/09/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 119 000 €739 €/m² 739 €

26/06/2019 26 Rue du Conflent 26/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 57 460 €483 €/m² 483 €

27/05/2019 15 Rue Marie Therese Camps 27/05/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 252 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/04/2019 45 Rue du Conflent 18/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 28 700 €598 €/m² 598 €

23/11/2018 108 B Rec Del Moli 23/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2018 81 Village 31/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

05/03/2018 8 Rue Marie Therese Camps 05/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/11/2017 11 Rue du Conflent 29/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

27/10/2017 9002 Chemin de Nougarol 27/10/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

22/09/2017 54 Village 22/09/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 115 000 €737 €/m² 737 €

21/08/2017 16 Chemin de Saint Jean 21/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 212 500 €2 083 €/m² 2 083 €

28/04/2017 7 Rue Bellevue 28/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/04/2017 Rue des Fleurs 25/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

03/04/2017 89 Village 03/04/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 117 500 €2 554 €/m² 2 554 €

29/11/2016 53 Rue du Conflent 29/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/11/2016 16 Rue du Conflent 03/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/11/2016 13 Village 02/11/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/09/2016 38 Rue du Conflent 29/09/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

22/09/2016 42 Rue du Conflent 22/09/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 73 000 €716 €/m² 716 €

19/08/2016 77 Rec Del Moli 19/08/2016 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 122 000 €992 €/m² 992 €

08/06/2016 27 Rue du Conflent 08/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

19/11/2015 22 Rue du Conflent 19/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 500 €1 328 €/m² 1 328 €

06/11/2015 16 Chemin de Saint Jean 06/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/07/2015 33 Rue Marie Therese Camps 30/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

25/03/2015 24 Rue du Conflent 25/03/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

01/12/2014 22 Rue du Conflent 01/12/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 33 500 €508 €/m² 508 €

03/09/2014 144 Rec Del Moli 03/09/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/08/2014 108 Rec Del Moli 28/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

13/06/2014 77 Rec Del Moli 13/06/2014 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 128 000 €1 041 €/m² 1 041 €

15/05/2014 108 B Rec Del Moli 15/05/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 217 000 €1 292 €/m² 1 292 €

13/05/2014 11 Rue du Conflent 13/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/04/2014 18 Rue du Conflent 17/04/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 170 000 €977 €/m² 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 905 € à 2 029 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eus4,9 KM · ▲ +15 %2 029 €

Los Masos3,7 KM · ▲ +24 %1 893 €

Catllar2,6 KM · ▲ +18 %1 726 €

Clara-Villerach3,5 KM1 663 €

CodaletCETTE COMMUNE1 638 €

Taurinya3,5 KM1 535 €

Fillols5,5 KM1 518 €

Molitg-les-Bains5,2 KM1 487 €

Prades0,9 KM · ▼ −10 %1 485 €

Marquixanes6,5 KM1 392 €

Ria-Sirach1,5 KM · ▼ −2 %1 389 €

Corneilla-de-Conflent5,7 KM · ▼ −28 %1 388 €

Conat5 KM1 225 €

Campôme5,6 KM1 154 €

Estoher5,7 KM1 125 €

Villefranche-de-Conflent4,9 KM905 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 900 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons9 / 74

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Codalet ?

Le prix médian est de 1 638 € par m² à Codalet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (750 €/m² pour un appartement, 1 737 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Codalet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Codalet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,3 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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