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France › Esténos › Gerlot › n° 96

96 Gerlot, Esténos

Vendu 137 800 € (1 813 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1946 · CP 314400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +59 %Esténos1 143 €/m² 36 ventesPrix à Esténos → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0553 + 0A0457 + 0A0634 + 0A0763
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN20 510 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 813 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Gerlot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2022 n° 96 · Maison · 3 p. 09/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 800 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
422 € 1 397 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 813 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CAMI SAINT JULIEN 35 m² 40 005 € 1 143 €
11 VILLAGE SUD-OUEST 65 m² 88 010 € 1 354 €
122 LE VILLAGE 373 m² 420 744 € 1 128 €
22 RUE PLECH 68 m² 94 996 € 1 397 €
53 LE VILLAGE 90 m² 37 980 € 422 €
7 CAMI DU SACRE COEUR 90 m² 60 030 € 667 €
5 CAMI DU SACRE COEUR 60 m² 76 500 € 1 275 €
55 LE VILLAGE 94 m² 95 974 € 1 021 €
Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 1 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gerlot
Ventes sur la voie1
Esténos
Tendance 3 ans—
vs département-58 %
Rendement brut7.4 %
Voir Esténos ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune307ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA VILLEEsténos36 ventes · 1 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esténos → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Gerlot à Esténos ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Gerlot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 76 m² à 137 800 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Gerlot ?

Oui : 1 813 €/m² contre 1 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +146 % face à la médiane 2025 de Esténos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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