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France › Esténos › La Prade › n° 83

83 La Prade, Esténos

Vendu 78 000 € (857 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 314400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Esténos1 060 €/m² 36 ventesPrix à Esténos → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0719 + 0A0596 + 0A0625
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 997 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 857 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 La Prade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2021 n° 83 · Maison · 5 p. 16/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 951 € ▲ VENTE 2021 ICI · 857 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RTE DE LUCHON 136 m² 158 032 € 1 162 €
55 RTE DE LUCHON 80 m² 73 040 € 913 €
49 RTE DE LUCHON 66 m² 39 996 € 606 €
44 RTE DE LUCHON 126 m² 134 946 € 1 071 €
5 IMP DU BEL GAZOU 80 m² 80 000 € 1 000 €
45 RTE DE LUCHON 65 m² 80 730 € 1 242 €
20 RUE DE L'EGLISE 112 m² 111 552 € 996 €
5 RUE DU LAVOIR 63 m² 66 024 € 1 048 €
32 RTE DE LUCHON 125 m² 60 000 € 480 €
29 RTE DE LUCHON 375 m² 415 875 € 1 109 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Prade
Ventes sur la voie1
Esténos
Tendance 3 ans—
vs département-61 %
Rendement brut7.8 %
Voir Esténos ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune307ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA VILLEEsténos36 ventes · 1 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esténos → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 La Prade à Esténos ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 La Prade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2021, maison de 91 m² à 78 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour La Prade ?

Oui : 857 €/m² contre 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Esténos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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