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Prix de l'immobilier à Malvezie

Prix médian de 1 143 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 31510345ᵉ / 392 COMMUNES DU 3143 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 143 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 143 €) est plus robuste.

1 136 €DISPERSION 20262 068 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 79 m²

−43 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MALVEZIE€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920202022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 143 €

Dernières ventes à Malvezie

AVR. 2026

371 Route des Pacheres68 M² · MAISON 127 500 €1 875 €/m²

1 Rue Marascasses100 M² · MAISON 75 000 €750 €/m²

40 Route de la Capelle100 M² · MAISON 226 390 €2 264 €/m²

80 Amplan60 M² · MAISON 105 000 €1 750 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc109 LOG. ▾

Principales 52,9 %Secondaires 40,1 %Vacants 7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 14,3 % · 3

E 42,9 % · 9

F 19,0 % · 4

G 23,8 % · 5

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

42,9 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 23,8 %

2028 F et G 42,9 %

2034 E, F et G 85,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Malvezie

33 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 532 € À 2 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MALVEZIE€/M²

11/04/2026 371 Route des Pacheres 11/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 500 €1 875 €/m² 1 875 €

24/01/2026 1 Rue Marascasses 24/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

09/01/2025 40 Route de la Capelle 09/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 390 €2 264 €/m² 2 264 €

03/09/2024 80 Amplan 03/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/08/2024 29 Village 14/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/06/2024 85 Artigalous 25/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 153 068 €1 938 €/m² 1 938 €

06/03/2024 31 Village 06/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 163 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/10/2023 92 Darre Castet 18/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 700 €1 696 €/m² 1 696 €

12/10/2023 21 Village 12/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

26/04/2023 2 Couades 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/07/2022 94 Darre Castet 22/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

13/07/2022 45 Village 13/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

16/06/2022 82 Village 16/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 84 490 €1 878 €/m² 1 878 €

29/01/2022 52 Village 29/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/2021 37 Village 17/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/05/2021 40 Village 29/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/05/2021 82 Village 20/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 300 €1 673 €/m² 1 673 €

20/10/2020 88 Village 20/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 79 000 €603 €/m² 603 €

18/02/2020 Village 18/02/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/02/2020 Village 06/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

06/02/2020 79 TER Re Hors 06/02/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/12/2019 Village 28/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 236 000 €1 573 €/m² 1 573 €

29/11/2019 Village 29/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 500 €841 €/m² 841 €

19/07/2019 Hounades 19/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 83 000 €532 €/m² 532 €

15/05/2019 1 Las Pacheres 15/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/05/2019 82 Village 10/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/02/2019 Saradots 04/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

22/01/2019 Amplan 22/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/10/2018 Village 18/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 78 000 €876 €/m² 876 €

25/07/2018 Village 25/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 151 000 €1 007 €/m² 1 007 €

24/05/2017 Village 24/05/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 127 000 €1 033 €/m² 1 033 €

01/04/2016 79 TER Re Hors 01/04/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

29/12/2015 Village 29/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 926 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lourde3,4 KM1 400 €

Fronsac6,6 KM1 273 €

Barbazan6,2 KM1 234 €

Encausse-les-Thermes6,5 KM1 216 €

Bertren5,7 KM1 212 €

Izaourt7,3 KM1 211 €

MalvezieCETTE COMMUNE1 143 €

Siradan7,3 KM1 130 €

Izaut-de-l'Hôtel5,6 KM1 111 €

Saléchan7,3 KM1 106 €

Bagiry6 KM1 104 €

Juzet-d'Izaut6,6 KM1 103 €

Sauveterre-de-Comminges3,1 KM1 091 €

Galié4,9 KM1 059 €

Arbon4,8 KM995 €

Loures-Barousse6,9 KM926 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente11/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malvezie ?

Le prix médian est de 1 143 € par m² à Malvezie, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 143 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Malvezie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Malvezie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Malvezie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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