Quel est le prix au m² à Espalion ?

Le prix médian est de €1 346 par m² à Espalion, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 235/m² pour un appartement, €1 519/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Espalion ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Espalion ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aveyron › Espalion

Prix de l'immobilier à Espalion

12500 · 946 ventes DVF depuis 201462ᵉ / 248 COMMUNES DU 12+17 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 625 €▲ +21 %

sur 81 ventes cette année · +287 € vs 2024

690 €DISPERSION DES VENTES 20252 469 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 82 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 946 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

ESPALION€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 249 ventes1 235 €

Maison · 192 ventes1 519 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Etienne Boissonnade2 407 € €Boulevard de Guizard2 034 € €Rue de Flaujac1 589 € €Rue du Docteur Tremolieres1 250 € €Avenue de Laguiole1 245 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc1 025 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 31 %D 32 %E 20 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Espalion

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/202521 Boulevard Joseph PoulencAppt150 m²110 000 €733 €

17/12/20256315 AlayracMaison26 m²110 000 €4 231 €

16/12/20258 Lotissement de la CrouzetteMaison198 m²340 000 €1 717 €

16/12/20256178 Les MatelinesMaison88 m²185 000 €2 102 €

16/12/202517 Lotissement de CalieresMaison94 m²233 000 €2 479 €

10/12/20256080 GraniesMaison90 m²28 000 €311 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espalion ?: Le prix médian est de €1 346 par m² à Espalion, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 235/m² pour un appartement, €1 519/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Espalion ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +21 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Espalion ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à EspalionEstimation calée sur les 946 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des AveyronMÉDIANE · 1 AN

Rodez— 0 %1 725 € €Millau▲ +7 %1 517 € €Onet-le-Château— 0 %1 941 € €Villefranche-de-Rouergue▼ −8 %1 182 € €Saint-Affrique▲ +11 %1 334 € €Decazeville▲ +7 %777 € €Luc-la-Primaube▲ +10 %1 974 € €Capdenac-Gare▲ +12 %1 214 € €Aubin▼ −1 %733 € €

Les 248 communes des Aveyron →

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