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France › Espalion › Avenue d Estaing › n° 59

59 Avenue d Estaing, Espalion

Vendu 338 000 € (2 620 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 1250067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 620 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +67 %Avenue d Estaing1 569 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Espalion2 380 €/m² 872 ventesPrix à Espalion → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0057 + AC0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 706 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 620 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue d Estaing

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2025 n° 59 · Maison · 5 p. 15/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 338 000 €2 620 €/m² 2 620 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 2 911 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE HENRIETTE QUINTARD 67 m² 149 008 € 2 224 €
42 AV D ESTAING 105 m² 186 480 € 1 776 €
44 AV D ESTAING 144 m² 261 072 € 1 813 €
44 AV D ESTAING 144 m² 225 936 € 1 569 €
40 B AV D ESTAING 79 m² 229 969 € 2 911 €
9 CHE DU ROUCAT 181 m² 255 029 € 1 409 €
50 AV D ESTAING 160 m² 337 440 € 2 109 €
52 AV D ESTAING 120 m² 221 040 € 1 842 €
16 RTE D ALAYRAC 115 m² 169 970 € 1 478 €
8 RUE DE BELLEVUE 115 m² 320 045 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 2 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 456 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d'Estaing
Fourchette courante1 452 – 2 487 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue d'Estaing ↗
Espalion
Tendance 3 ans+14 %
vs département+64 %
Rendement brut4.2 %
Voir Espalion ↗
Aveyron
Rang de la commune28ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue d Estaing20 ventes depuis 2014 · 1 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEspalion872 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Espalion → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue d Estaing à Espalion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue d Estaing a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2025, maison de 129 m² à 338 000 €, soit 2 620 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Estaing ?

Oui : 2 620 €/m² contre 1 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Espalion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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