CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Espalion › Avenue de la Gare › n° 2

2 Avenue de la Gare, Espalion

Vendu 48 500 € (606 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 1250031 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2530 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue de la Gare884 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −64 %Espalion1 490 €/m² 913 ventesPrix à Espalion → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 606 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 424 € À 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 48 500 €606 €/m² 606 €
26/05/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 17 500 €530 €/m² 530 €
13/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 000 €952 €/m² 952 €
23/08/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 17 500 €530 €/m² 530 €
20/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €
05/06/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 14 000 €424 €/m² 424 €
08/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 500 €808 €/m² 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue de la Gare, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+34 %1 188 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025n° 19+52 %1 340 €/m²Appt 131 m² · 2 ventes · 2023n° 35−14 %761 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2019n° 39+92 %1 693 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2021n° 43+70 %1 500 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2020n° 59+5 %929 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2023n° 61+6 %939 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022
AVENUE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 884 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI530 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 52−66 %300 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019n° 60+6 %938 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de la Gare29 ventes depuis 2014 · 884 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEspalion913 ventes · 1 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Espalion → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de la Gare à Espalion ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de la Gare a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 80 m² à 48 500 €, soit 606 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Gare ?

Non : 606 €/m² contre 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Espalion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien