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Prix de l'immobilier à Coubisou

Prix médian de 1 328 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 1219068ᵉ / 248 COMMUNES DU 1216 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 328 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 328 €) est plus robuste.

337 €DISPERSION 20252 233 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 98 m²

+16 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUBISOU€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202022

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 342 €

Dernières ventes à Coubisou

DÉC. 2025

1849 Route de Coubisou170 M² · MAISON 215 140 €1 266 €/m²

238 Vieillescazes36 M² · MAISON 40 000 €1 111 €/m²

369 Route des Tarrides149 M² · MAISON 336 500 €2 258 €/m²

335 Route de Gabriagues Haut120 M² · MAISON 134 000 €1 117 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc350 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 23,6 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 6 %D 41 %E 12 %F 26 %G 12 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coubisou

54 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 5 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUBISOU€/M²

09/12/2025 1849 Route de Coubisou 09/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 215 140 €1 266 €/m² 1 266 €

02/12/2025 238 Vieillescazes 02/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/09/2025 369 Route des Tarrides 26/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 336 500 €2 258 €/m² 2 258 €

14/10/2024 335 Route de Gabriagues Haut 14/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

02/10/2024 1810 Route de Coubisou 02/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 850 €798 €/m² 798 €

18/07/2023 243 Route de la Vallee du Lot 18/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 156 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/07/2023 5350 Les Vignous 05/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 250 €776 €/m² 776 €

17/04/2023 5177 Le Monastere 17/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 53 000 €570 €/m² 570 €

22/11/2022 5176 Le Monastere 22/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 800 €1 664 €/m² 1 664 €

07/11/2022 5331 Le Causse 07/11/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 255 000 €1 678 €/m² 1 678 €

17/10/2022 109 Les Fonteilles 17/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

05/09/2022 5377 Le Bosc 05/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

30/06/2022 281 Pradels 30/06/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 361 000 €2 175 €/m² 2 175 €

19/04/2022 104 Gabriagues 19/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

11/03/2022 112 Le Serre 11/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/03/2022 153 Douluch 10/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 211 220 €1 717 €/m² 1 717 €

04/02/2022 192 Le Monastere 04/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 050 €941 €/m² 941 €

18/01/2022 5330 Cabrespines 18/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 78 000 €757 €/m² 757 €

29/12/2021 118 Les Mazes 29/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 433 720 €5 561 €/m² 5 561 €

21/12/2021 300 Coubisou 21/12/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

06/12/2021 65 Le Soulies 06/12/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 342 915 €1 665 €/m² 1 665 €

15/10/2021 231 Le Mas 15/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 330 000 €1 737 €/m² 1 737 €

07/09/2021 5335 Cabrespines 07/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 150 €1 840 €/m² 1 840 €

20/07/2021 5371 Coubisou 20/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

29/06/2021 5407 Cabrespines 29/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/06/2021 58 Lacaze 14/06/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

19/05/2021 249 Pegues 19/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €

12/05/2021 5340 Douluch 12/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

08/04/2021 288 Coubisou 08/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

05/03/2021 134 Cabrespines 05/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

04/11/2020 13 Montredon 04/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 700 €2 279 €/m² 2 279 €

01/10/2020 Labarthe 01/10/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

29/09/2020 Salles 29/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 500 €1 837 €/m² 1 837 €

31/07/2020 5339 Le Causse 31/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

14/05/2020 Coubisou 14/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

13/05/2020 159 Aussalesses 13/05/2020 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 473 000 €1 460 €/m² 1 460 €

23/04/2020 5345 Les Vignous 23/04/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/11/2019 5336 Jeunieres 27/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

20/11/2019 254 Luc 20/11/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 104 000 €839 €/m² 839 €

17/09/2019 Coubisou 17/09/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

21/08/2019 166 A le Poujol 21/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

20/08/2019 5496 Labarthe 20/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 100 €2 025 €/m² 2 025 €

03/05/2019 190 Le Monastere 03/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 72 000 €522 €/m² 522 €

12/01/2019 Cabrespines 12/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

13/08/2018 Coubisou 13/08/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 500 €1 115 €/m² 1 115 €

26/07/2018 5350 Les Vignous 26/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 500 €2 188 €/m² 2 188 €

10/08/2016 134 Cabrespines 10/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 64 000 €780 €/m² 780 €

30/05/2016 Pradels 30/05/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 170 000 €1 024 €/m² 1 024 €

01/12/2015 Porties 01/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 169 000 €1 252 €/m² 1 252 €

16/11/2015 Le Mas 16/11/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 150 000 €789 €/m² 789 €

15/10/2015 Nadaillac 15/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

30/04/2015 Aussalesses 30/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/04/2015 Coubisou 24/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 500 €786 €/m² 786 €

31/10/2014 271 Nadaillac 31/10/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 661 € à 1 706 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bozouls10,1 KM · ▲ +15 %1 706 €

Espalion5 KM · ▲ +21 %1 346 €

Saint-Côme-d'Olt8,4 KM · ▲ +17 %1 341 €

CoubisouCETTE COMMUNE1 328 €

Sébrazac6,1 KM · ▼ −7 %1 296 €

Campuac11,1 KM · ▼ −28 %1 241 €

Castelnau-de-Mandailles12,9 KM1 222 €

Le Nayrac7,7 KM · ▼ −14 %1 206 €

Gabriac12,9 KM1 187 €

Soulages-Bonneval13,6 KM1 143 €

Estaing4,6 KM1 089 €

Florentin-la-Capelle11 KM1 060 €

Golinhac12,5 KM1 018 €

Montpeyroux10,3 KM1 001 €

Lassouts13,1 KM943 €

Villecomtal13,3 KM · ▼ −10 %661 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 53

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coubisou ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² à Coubisou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 342 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coubisou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coubisou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coubisou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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