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France › Espalion › Ayrolles › n° 6283

6283 Ayrolles, Espalion

Vendu 100 000 € (505 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1250012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6283505 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Espalion776 €/m² 872 ventesPrix à Espalion → LA CARTEAutour du n° 6283Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1001 + 0B0138 + 0B0140 + 0B0171 + 0B0172 + 0B0173 + 0B0174 + 0B0175 + 0B0779 + 0B1027 + 0B1028 + 0B1029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 287 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 505 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6283 Ayrolles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 6283 · Maison · 8 p. 02/08/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 100 000 €505 €/m² 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ayrolles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6281
CÔTÉ IMPAIR
n° 6281+12 %644 €/m²Maison 163 m² · vendu 2024
n° 6283VOUS ÊTES ICI505 €/m²1 vente · dernière 2024
AYROLLESMÉDIANE DE LA RUE 575 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
480 € 722 € ▲ VENTE 2024 ICI · 505 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6281 AYROLLES 163 m² 104 972 € 644 €
6286 FOUR A CHAUX DE LABRO 90 m² 64 980 € 722 €
6482 CARBONNELLE BAS 125 m² 60 000 € 480 €
Les comparables retenus s'étalent de 480 € à 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 557 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-dit Ayrolles
Ventes sur la voie2
Espalion
Tendance 3 ans+14 %
vs département-47 %
Rendement brut11.3 %
Voir Espalion ↗
Aveyron
Rang de la commune28ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
12,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6283 ?

LA VILLEEspalion872 ventes · 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Espalion → LA CARTEAutour du n° 6283Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6283 Ayrolles à Espalion ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6283 Ayrolles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 198 m² à 100 000 €, soit 505 €/m².

Est-ce cher pour Ayrolles ?

Non : 505 €/m² contre 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Espalion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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