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Prix de l'immobilier à Drudas

Prix médian de 1 595 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 33 depuis 2014 · CP 31480264ᵉ / 392 COMMUNES DU 3120 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 595 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 595 €) est plus robuste.

700 €DISPERSION 20263 009 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 122 m²

−20 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DRUDAS€/M²

1 6191 6111 6031 595 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162021

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 595 €

Dernières ventes à Drudas

JUIN 2026

889 Chemin de la Bourdette90 M² · MAISON 118 300 €1 314 €/m²

Bigneris214 M² · MAISON 85 000 €397 €/m²

15 Allée des Marronniers60 M² · MAISON 94 700 €1 578 €/m²

348 Route du Maquis Roger70 M² · MAISON 35 000 €500 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc103 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 8,7 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 4,5 % · 1

B 9,1 % · 2

C 9,1 % · 2

D 27,3 % · 6

E 36,4 % · 8

F 9,1 % · 2

G 4,5 % · 1

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,6 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,5 %

2028 F et G 13,6 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Drudas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 3 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DRUDAS€/M²

04/06/2026 889 Chemin de la Bourdette 04/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 300 €1 314 €/m² 1 314 €

27/03/2026 Bigneris 27/03/2026 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 85 000 €397 €/m² 397 €

11/03/2026 15 Allée des Marronniers 11/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 700 €1 578 €/m² 1 578 €

21/01/2025 348 Route du Maquis Roger 21/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

25/10/2024 150 Route du Burgaud 25/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 700 €1 862 €/m² 1 862 €

28/06/2024 399 Chemin d'Esparbes 28/06/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 627 000 €2 366 €/m² 2 366 €

16/02/2024 1153 Route du Maquis Roger 16/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 207 684 €1 648 €/m² 1 648 €

03/11/2023 1782 Chemin de Bel Air 03/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

07/04/2023 35 Rue du Chateau 07/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 000 €906 €/m² 906 €

14/04/2022 59 A Escarreres 14/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/12/2021 38 A le Founzau 30/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 191 720 €2 996 €/m² 2 996 €

13/12/2021 15 Le Village 13/12/2021 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 883 600 €3 111 €/m² 3 111 €

29/11/2021 34 Bayssac 29/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 89 296 €1 595 €/m² 1 595 €

25/10/2021 Mayne 25/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 224 500 €1 123 €/m² 1 123 €

26/08/2021 9385 Le Village 26/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 217 300 €1 752 €/m² 1 752 €

05/08/2021 49 Castelbiel 05/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

27/07/2021 4 Le Village 27/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

23/12/2020 34 E Bayssac 23/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

10/01/2020 Mayne 10/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 200 €2 600 €/m² 2 600 €

21/11/2019 9 Le Village 21/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

20/06/2019 59 Tournon 20/06/2019 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 332 500 €924 €/m² 924 €

12/01/2018 Le Village 12/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

22/09/2017 34 A Bigneris 22/09/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

13/12/2016 14 Le Village 13/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

29/08/2016 9001 Escarreres 29/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 312 800 €2 444 €/m² 2 444 €

16/06/2016 150 Route du Burgaud 16/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 600 €1 619 €/m² 1 619 €

09/06/2016 34 C Bayssac 09/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/02/2016 47 Laperusclo 05/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/10/2015 57 Mayne 15/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

12/08/2015 34 A Bigneris 12/08/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 194 000 €2 519 €/m² 2 519 €

01/08/2015 Le Village 01/08/2015 · MAISON · 910 M² Maison 910 m² 300 000 €330 €/m² 330 €

26/07/2014 9406 Le Village 26/07/2014 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 258 940 €1 166 €/m² 1 166 €

30/01/2014 38 A le Founzau 30/01/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 333 € à 2 723 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bretx9,5 KM2 723 €

Le Castéra9,8 KM2 313 €

Pelleport2,6 KM2 109 €

Le Grès4 KM2 013 €

Thil7 KM · ▼ −5 %2 000 €

Encausse8,5 KM1 945 €

Launac6,7 KM · ▲ +14 %1 933 €

Le Burgaud6,5 KM · ▼ −25 %1 898 €

Lagraulet-Saint-Nicolas4,5 KM1 864 €

Saint-Cézert9,5 KM1 854 €

Caubiac4,7 KM1 796 €

Beaupuy7,5 KM1 756 €

Cadours5 KM · ▲ +31 %1 635 €

DrudasCETTE COMMUNE1 595 €

Brignemont9,1 KM1 522 €

Cox4,7 KM1 333 €

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 000 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Drudas ?

Le prix médian est de 1 595 € par m² à Drudas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 595 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Drudas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Drudas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Drudas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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