Prix de l'immobilier à Le Castéra
Prix médian de 2 296 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 31530126ᵉ / 384 COMMUNES DU 3115 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 296 €
sur 7 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 313 €) est plus robuste.
1 538 €DISPERSION 20254 116 €
VENTE MÉDIANE
302 k€
maison 131 m²
+15 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 80 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,1 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LE CASTÉRA€/M²
3,3k2,7k2,2k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▼ 26 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 32 ventes
2 313 €
Composition du parc344 LOG. ▾
Principales 88,6 %Secondaires 4,4 %Vacants 7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 0 %B 18 %C 38 %D 32 %E 5 %F 6 %G 0 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Castéra
Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane302 463 €
Surface médiane131 m²
Appartements / maisons0 / 79
Dernière vente03/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Castéra ?
Le prix médian est de 2 313 € par m² à Le Castéra, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 313 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Castéra ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %.
Quel rendement locatif à Le Castéra ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Castéra pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP