Prix de l'immobilier à Thil
31530 · 185 ventes DVF depuis 2014194ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 223 €▲ +11 %
sur 8 ventes cette année · +223 € vs 2024
1 234 €DISPERSION DES VENTES 20253 123 €
VENTE MÉDIANE
206 k€
appartement 103 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 185 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 4,4 %
Évolution du prix médian
THIL€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 25 ventes1 484 €
Maison · 58 ventes2 275 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc126 DIAGNOSTICS
A 4 %B 8 %C 47 %D 22 %E 12 %F 6 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Thil ?
- Le prix médian est de €2 000 par m² à Thil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 484/m² pour un appartement, €2 275/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Thil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Thil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ThilEstimation calée sur les 185 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)