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Prix de l'immobilier à Le Burgaud

Prix médian de 2 098 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 31330204ᵉ / 384 COMMUNES DU 313 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 098 €▲ +27 %

sur 10 ventes cette année · +445 €/m² vs 2024

1 232 €DISPERSION 20252 703 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 100 m²

−3 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— LE BURGAUD€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 320 €

Maison · 58 ventes 1 959 €

Dernières ventes à Le Burgaud

DÉC. 2025

24 Rue des Merisiers183 M² · MAISON 389 150 €2 127 €/m²

4 Impasse des Champs des Caulets103 M² · MAISON 242 119 €2 351 €/m²

863 Route d Aucamville159 M² · MAISON 412 590 €2 595 €/m²

681 Route d Aucamville74 M² · MAISON 137 000 €1 851 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc376 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 1,1 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 8 %B 16 %C 35 %D 16 %E 15 %F 8 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Burgaud ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Endanis3 VENTES2 000 €

7 Endanis3 VENTES2 326 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Burgaud

126 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 454 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BURGAUD€/M²

23/12/2025 24 Rue des Merisiers 23/12/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 389 150 €2 127 €/m² 2 127 €

03/10/2025 4 Impasse des Champs des Caulets 03/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 119 €2 351 €/m² 2 351 €

25/08/2025 863 Route d Aucamville 25/08/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 412 590 €2 595 €/m² 2 595 €

25/06/2025 681 Route d Aucamville 25/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

28/05/2025 1383 Route de Beaupuy 28/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

28/04/2025 8 Impasse de la Poutcette 28/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 453 €2 069 €/m² 2 069 €

05/04/2025 489 Route de Saint Cezert 05/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 732 €1 764 €/m² 1 764 €

26/03/2025 6 Endanis 26/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 227 080 €2 703 €/m² 2 703 €

11/03/2025 3 Chemin de Pebernat 11/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 313 100 €1 842 €/m² 1 842 €

17/02/2025 5 Place de la Halle 17/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 109 225 €1 002 €/m² 1 002 €

22/11/2024 Padouenc 22/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 850 €2 273 €/m² 2 273 €

06/11/2024 861 Route d Aucamville 06/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 146 750 €1 687 €/m² 1 687 €

02/10/2024 17 Place de la Halle 02/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 830 €1 653 €/m² 1 653 €

20/09/2024 2191 Route de Launac 20/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 179 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/08/2024 4 Rue du Puits 20/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 474 €2 060 €/m² 2 060 €

31/07/2024 2106 Route du Pouchot 31/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 81 600 €949 €/m² 949 €

29/07/2024 2 Place de l Eglise 29/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 220 000 €1 549 €/m² 1 549 €

26/07/2024 15 Avenue de Verdun 26/07/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 377 960 €1 400 €/m² 1 400 €

15/03/2024 27 Avenue du 8 Mai 1945 15/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 640 €2 685 €/m² 2 685 €

28/02/2024 7 Avenue de Verdun 28/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 96 000 €1 103 €/m² 1 103 €

08/01/2024 631 Route d Aucamville 08/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 650 €2 317 €/m² 2 317 €

18/08/2023 49 Contards 18/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

13/07/2023 10 Chemin de la Foret 13/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 304 000 €2 303 €/m² 2 303 €

11/07/2023 Rue de la Nauze 11/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 000 €2 556 €/m² 2 556 €

24/04/2023 4238 Route de Naples 24/04/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 240 000 €1 558 €/m² 1 558 €

10/03/2023 2 Rue du Puits 10/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

09/03/2023 33 Padouenc 09/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 900 €3 661 €/m² 3 661 €

07/03/2023 13 Empeyroutet 07/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 600 €2 086 €/m² 2 086 €

24/02/2023 7 Endanis 24/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

30/12/2022 16 Empeyroutet 30/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

13/12/2022 29 Avenue du 8 Mai 1945 13/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 050 €1 945 €/m² 1 945 €

28/10/2022 6 Chemin de la Foret 28/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/10/2022 28 Rue du Vignadis 07/10/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 361 351 €2 113 €/m² 2 113 €

07/10/2022 Padouenc 07/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

14/09/2022 3760 Route de Drudas 14/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 322 800 €2 935 €/m² 2 935 €

17/08/2022 6 Chemin de Pebernat 17/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/2022 19 Avenue de Verdun 27/07/2022 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 656 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2022 27 Place de la Halle 07/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

19/05/2022 3 Chemin de Pebernat 19/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 322 500 €1 897 €/m² 1 897 €

19/04/2022 30 Endanis 19/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

31/03/2022 Place de la Mairie 31/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 000 €1 292 €/m² 1 292 €

17/02/2022 5 Rue du Vignadis 17/02/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 278 500 €1 797 €/m² 1 797 €

11/02/2022 3560 Route de Landiette 11/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 313 742 €2 932 €/m² 2 932 €

03/02/2022 2940 Chemin de la Foret 03/02/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 186 000 €1 232 €/m² 1 232 €

07/01/2022 23 Avenue du 8 Mai 1945 07/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 242 895 €2 405 €/m² 2 405 €

06/01/2022 3560 Route de Landiette 06/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 800 €2 615 €/m² 2 615 €

23/12/2021 8 Route de Bellesserre 23/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 236 000 €2 511 €/m² 2 511 €

17/11/2021 1 Chemin du Coustou 17/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

08/10/2021 2 Avenue de Verdun 08/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 526 800 €3 293 €/m² 3 293 €

30/09/2021 3424 Route de Drudas 30/09/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 300 000 €1 622 €/m² 1 622 €

17/09/2021 23 Rue du Vignadis 17/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/09/2021 2 Chemin de Bessouc 06/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 000 €2 556 €/m² 2 556 €

06/08/2021 1 Pla de l'Ancienne Mare 06/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

28/07/2021 1 Chemin de Pebernat 28/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 819 €1 876 €/m² 1 876 €

14/06/2021 2 Endanis 14/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

11/06/2021 3 Place de la Mairie 11/06/2021 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 97 500 €654 €/m² 654 €

26/05/2021 11 Rue de la Nauze 26/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

23/04/2021 804 Chemin de l'Esquerre 23/04/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 441 500 €2 007 €/m² 2 007 €

06/04/2021 18 Vignadis 06/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2021 4 Endanis 27/03/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 244 000 €2 280 €/m² 2 280 €

16/02/2021 2946 Route de Naples 16/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €

15/12/2020 5 Empeyroutet 15/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 660 €2 111 €/m² 2 111 €

16/10/2020 27 Empeyroutet 16/10/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

13/10/2020 1 Avenue du 19 Mars 1962 13/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

10/10/2020 28 Rue du Vignadis 10/10/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 324 000 €1 895 €/m² 1 895 €

03/10/2020 5 Rue de la Nauze 03/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 850 €2 222 €/m² 2 222 €

18/08/2020 1 Avenue de Verdun 18/08/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

31/07/2020 13 Rue du Vignadis 31/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 216 880 €1 886 €/m² 1 886 €

10/07/2020 658 Route de Saint Cezert 10/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

29/05/2020 1 Impasse du Hameau 29/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 500 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/2020 5001 Place de l Eglise 20/05/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 179 500 €1 020 €/m² 1 020 €

30/01/2020 3238 Route de Bellesserre 30/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 216 700 €2 381 €/m² 2 381 €

30/12/2019 Maillet 30/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

14/12/2019 19 Place de la Halle 14/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 119 900 €1 153 €/m² 1 153 €

09/11/2019 13 Rue de la Nauze 09/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 500 €1 805 €/m² 1 805 €

11/07/2019 Route de Landiette 11/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 270 €1 537 €/m² 1 537 €

10/07/2019 3 Endanis 10/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

20/06/2019 7 Endanis 20/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/06/2019 27 Rue du Vignadis 20/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

30/08/2018 Vignadis 30/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 249 000 €2 371 €/m² 2 371 €

23/08/2018 4 Rue du Puits 23/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 300 €1 707 €/m² 1 707 €

31/07/2018 Le Village 31/07/2018 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 104 000 €454 €/m² 454 €

20/07/2018 3 Place de la Mairie 20/07/2018 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 193 000 €1 304 €/m² 1 304 €

26/06/2018 2 Chemin de Bessouc 26/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 252 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/05/2018 15 Chemin du Coustou 25/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

04/05/2018 489 Route de Saint Cezert 04/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

22/02/2018 Le Fenouillat 22/02/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

20/01/2018 17 Place de la Halle 20/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 100 €1 610 €/m² 1 610 €

29/12/2017 Baraquayre Ouest 29/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 865 €1 999 €/m² 1 999 €

08/12/2017 1 Empeyroutet 08/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

01/12/2017 3758 Route de Drudas 01/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

28/11/2017 Bergerat 28/11/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

17/11/2017 867 Chemin du Merle 17/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

15/11/2017 3 Avenue de Verdun 15/11/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 250 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/10/2017 12 Place de la Halle 05/10/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 79 200 €614 €/m² 614 €

25/07/2017 11 Place de la Halle 25/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 000 €945 €/m² 945 €

19/07/2017 14 Chemin du Coustou 19/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

30/06/2017 1623 Route de Bellesserre 30/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/06/2017 9 Avenue de Verdun 29/06/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

22/03/2017 2 Endanis 22/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/03/2017 7 Endanis 10/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

17/02/2017 Naples 17/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/02/2017 137 Le Village 15/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

19/01/2017 114 Le Moulin 19/01/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

14/12/2016 35 Avenue du 8 Mai 1945 14/12/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 200 €1 274 €/m² 1 274 €

29/11/2016 2 Endanis 29/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 78 000 €678 €/m² 678 €

24/05/2016 Paillassayre 24/05/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

23/03/2016 Empeyroutet 23/03/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

11/12/2015 Pezet 11/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/11/2015 1815 Route de Launac 27/11/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 228 000 €2 018 €/m² 2 018 €

05/11/2015 10 Chemin du Coustou 05/11/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

29/10/2015 735 Route d Aucamville 29/10/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 213 000 €1 972 €/m² 1 972 €

16/10/2015 1 Impasse du Hameau 16/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 211 000 €2 131 €/m² 2 131 €

24/09/2015 4 Impasse de la Closeraie 24/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

27/08/2015 5 Empeyroutet 27/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/08/2015 2 Impasse de la Closeraie 14/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

25/07/2015 1 Impasse de la Closeraie 25/07/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 217 000 €2 149 €/m² 2 149 €

07/07/2015 10 Rue de la Nauze 07/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 300 €1 817 €/m² 1 817 €

07/07/2015 1232 Route de Launac 07/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 201 000 €2 209 €/m² 2 209 €

13/05/2015 Lamengu 13/05/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 500 €1 457 €/m² 1 457 €

03/04/2015 Lapeyre 03/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

19/12/2014 17 Rue de la Nauze 19/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 193 880 €2 085 €/m² 2 085 €

09/04/2014 93 Laroque 09/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

28/02/2014 Couloume 28/02/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 506 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/02/2014 3836 Route de Naples 27/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 211 500 €1 872 €/m² 1 872 €

21/01/2014 9001 Padouenc 21/01/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 880 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons5 / 121

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Burgaud ?

Le prix médian est de 1 945 € par m² à Le Burgaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 320 €/m² pour un appartement, 1 959 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Burgaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Burgaud ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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