Prix de l'immobilier à Bretx
Prix médian de 2 215 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 3153053ᵉ / 384 COMMUNES DU 3136 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 215 €
sur 7 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 723 €) est plus robuste.
1 984 €DISPERSION 20253 244 €
VENTE MÉDIANE
299 k€
maison 110 m²
+36 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 75 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BRETX€/M²
3,1k2,7k2,3k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▼ 24 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 37 ventes
2 722 €
Composition du parc229 LOG. ▾
Principales 94,4 %Secondaires 1,7 %Vacants 3,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A 24 %B 30 %C 18 %D 21 %E 6 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bretx
Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane299 300 €
Surface médiane110 m²
Appartements / maisons1 / 72
Dernière vente05/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretx ?
Le prix médian est de 2 723 € par m² à Bretx, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 722 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bretx ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -24 %.
Quel rendement locatif à Bretx ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bretx pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP