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Prix de l'immobilier à Bretx

Prix médian de 2 723 €/m² en 2026 · 75 depuis 2014 · CP 3153054ᵉ / 392 COMMUNES DU 3137 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 723 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +508 €/m² vs 2025

1 984 €DISPERSION 20263 244 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

maison 110 m²

+37 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRETX€/M²

3,1k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 2 722 €

Dernières ventes à Bretx

DÉC. 2025

113 Chemin de Charlane100 M² · MAISON 165 000 €1 650 €/m²

11 Chemin de Saint Paul144 M² · MAISON 319 000 €2 215 €/m²

459 Chemin du Grenadie119 M² · MAISON 338 000 €2 840 €/m²

455 Chemin du Grenadie30 M² · APPARTEMENT 190 000 €6 333 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 1,7 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 24,2 % · 8

B 30,3 % · 10

C 18,2 % · 6

D 21,2 % · 7

E 6,1 % · 2

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 6,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Bretx ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

25 Imp Nougarasso4 VENTES2 823 €

113 Che de Charlane3 VENTES2 700 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bretx

73 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 877 € À 6 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRETX€/M²

05/12/2025 113 Chemin de Charlane 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

09/09/2025 11 Chemin de Saint Paul 09/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 319 000 €2 215 €/m² 2 215 €

29/08/2025 459 Chemin du Grenadie 29/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 338 000 €2 840 €/m² 2 840 €

26/08/2025 455 Chemin du Grenadie 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

19/08/2025 111 Chemin de Charlane 19/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

23/05/2025 237 Chemin du Grenadie 23/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

20/02/2025 331 Route de Menville 20/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 367 100 €2 159 €/m² 2 159 €

29/10/2024 15 Impasse Las Pradassos 29/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 519 740 €3 131 €/m² 3 131 €

30/07/2024 61 Chemin de Charlane 30/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 524 000 €3 047 €/m² 3 047 €

30/04/2024 13 Rue des Terrasses de Filouso 30/04/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 448 925 €2 841 €/m² 2 841 €

12/04/2024 53 Chemin de Saint Paul 12/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

30/11/2023 23 Route de Toulouse 30/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/11/2023 105 Route de Cox 02/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

08/08/2023 82 Chemin de Charlane 08/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 487 035 €3 044 €/m² 3 044 €

13/03/2023 113 Chemin de Charlane 13/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

03/03/2023 80 Route de Launac 03/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 219 200 €2 610 €/m² 2 610 €

23/01/2023 50 Impasse d'Empeyrou 23/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/11/2022 88 Impasse de la Houero 22/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 399 €2 354 €/m² 2 354 €

22/09/2022 25 Impasse Nougarasso 22/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 365 000 €3 120 €/m² 3 120 €

05/09/2022 46 Impasse d'Empeyrou 05/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

05/09/2022 190 Route de Cox 05/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

26/07/2022 79 Route de la Messie 26/07/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 260 465 €1 725 €/m² 1 725 €

19/07/2022 15 Rue de la Fontaine Saint Jean 19/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 412 548 €3 223 €/m² 3 223 €

10/06/2022 55 Mahourat 10/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

13/05/2022 106 Route de Launac 13/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

24/03/2022 13 Chemin de Saint Paul 24/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 302 000 €2 475 €/m² 2 475 €

26/01/2022 292 Chemin du Grenadie 26/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

23/12/2021 14 Rue des Terrasses de Filouso 23/12/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 520 000 €2 737 €/m² 2 737 €

15/12/2021 139 Route de Launac 15/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

13/11/2021 50 Impasse d'Empeyrou 13/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 875 €2 338 €/m² 2 338 €

05/10/2021 106 Route de Launac 05/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 269 000 €2 773 €/m² 2 773 €

07/09/2021 6 Route de Menville 07/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

23/08/2021 24 Impasse Nougarasso 23/08/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 536 000 €2 749 €/m² 2 749 €

12/07/2021 313 Route de Menville 12/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 650 €1 984 €/m² 1 984 €

26/05/2021 11 Rue des Terrasses de Filouso 26/05/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 424 800 €2 284 €/m² 2 284 €

17/05/2021 459 Chemin du Grenadie 17/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 335 047 €2 816 €/m² 2 816 €

06/05/2021 66 Chemin de Filouso 06/05/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 365 800 €2 345 €/m² 2 345 €

13/01/2021 113 Chemin de Charlane 13/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/11/2020 250 Chemin du Grenadie 04/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 294 800 €3 685 €/m² 3 685 €

15/05/2020 17 Rue des Terrasses de Filouso 15/05/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 738 770 €3 358 €/m² 3 358 €

06/05/2020 4 Chemin de Saint Paul 06/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

03/04/2020 Constalat Taillade 03/04/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

09/03/2020 25 Impasse Nougarasso 09/03/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 342 000 €2 923 €/m² 2 923 €

10/12/2019 85 Route de Launac 10/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/09/2019 20 Impasse Crurexy 12/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

28/08/2019 9 Impasse Nougarasso 28/08/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 348 700 €2 980 €/m² 2 980 €

23/05/2019 233 Chemin du Grenadie 23/05/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 254 000 €2 065 €/m² 2 065 €

03/05/2019 100 Route de Toulouse 03/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

24/01/2019 Arnaoutous 24/01/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 380 000 €2 390 €/m² 2 390 €

16/11/2018 4 Rue des Terrasses de Filouso 16/11/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 195 000 €1 489 €/m² 1 489 €

10/10/2018 6 Route de Menville 10/10/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 252 900 €2 555 €/m² 2 555 €

07/08/2018 Barrat de Robert 07/08/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 410 186 €2 564 €/m² 2 564 €

15/05/2018 95 Chemin de Charlane 15/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

12/04/2018 81 Chemin de Charlane 12/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

15/03/2018 11 Chemin de Filouso 15/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/01/2018 25 Impasse Nougarasso 27/01/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 318 600 €2 723 €/m² 2 723 €

27/12/2017 12 Route de Toulouse 27/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €

06/09/2017 206 Chemin du Grenadie 06/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 299 300 €2 721 €/m² 2 721 €

01/09/2017 Arnaoutous 01/09/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 260 000 €1 635 €/m² 1 635 €

31/07/2017 58 Route de la Messie 31/07/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 334 065 €1 977 €/m² 1 977 €

10/02/2017 12 Impasse Las Pradassos 10/02/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 309 000 €2 395 €/m² 2 395 €

02/12/2016 96 Chemin de Bourbon 02/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 314 000 €2 881 €/m² 2 881 €

30/08/2016 25 Impasse Nougarasso 30/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 304 750 €2 605 €/m² 2 605 €

14/01/2016 42 Chemin Buffevent 14/01/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 356 600 €2 876 €/m² 2 876 €

07/09/2015 139 Route de Launac 07/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 257 000 €2 763 €/m² 2 763 €

12/06/2015 331 Route de Menville 12/06/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 375 000 €2 206 €/m² 2 206 €

02/04/2015 2 Chemin de Saint Paul 02/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

20/11/2014 332 Chemin du Grenadie 20/11/2014 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 353 700 €1 259 €/m² 1 259 €

29/10/2014 15 Rue des Terrasses de Filouso 29/10/2014 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 754 710 €3 239 €/m² 3 239 €

20/08/2014 9001 Route de Saint Paul 20/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

19/07/2014 87 Route de Menville 19/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

04/06/2014 Embouets Hameau 04/06/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

27/01/2014 58 Plano de Salos 27/01/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 224 100 €2 310 €/m² 2 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 1 854 € à 2 723 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

BretxCETTE COMMUNE2 723 €

Mondonville8,1 KM · ▲ +1 %2 618 €

Montaigut-sur-Save3,5 KM2 547 €

Daux6,3 KM · ▲ +4 %2 493 €

Lasserre-Pradère7,8 KM · ▼ −14 %2 464 €

Menville3,3 KM · ▼ −20 %2 401 €

Larra4,2 KM · ▲ +22 %2 325 €

Le Castéra5,7 KM2 313 €

Lévignac4,7 KM · ▲ +4 %2 290 €

Merville7,8 KM · ▲ +4 %2 251 €

Pelleport6,9 KM2 109 €

Saint-Paul-sur-Save2,1 KM · ▼ −13 %2 102 €

Le Grès7,6 KM2 013 €

Thil2,9 KM · ▼ −5 %2 000 €

Launac4,2 KM · ▲ +14 %1 933 €

Saint-Cézert9,2 KM1 854 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane299 300 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 72

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretx ?

Le prix médian est de 2 723 € par m² à Bretx, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 722 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bretx ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bretx ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bretx pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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