France › Occitanie › Haute-Garonne › Cox

Prix de l'immobilier à Cox

Prix médian de 1 327 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 31480295ᵉ / 384 COMMUNES DU 3134 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 327 €

sur 3 ventes cette année · +96 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 327 €) est plus robuste.

779 €DISPERSION 20252 291 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 102 m²

−34 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COX€/M²

2,1k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 330 €

Dernières ventes à Cox

DÉC. 2025

22 Caubet70 M² · MAISON 116 290 €1 661 €/m²

9 B Caubet94 M² · MAISON 195 000 €2 074 €/m²

105 Village65 M² · MAISON 56 000 €862 €/m²

106 A Village103 M² · MAISON 175 000 €1 699 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 78,7 %Secondaires 14,6 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 5 %B 8 %C 21 %D 39 %E 21 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cox

66 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 3 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COX€/M²

02/12/2025 22 Caubet 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 290 €1 661 €/m² 1 661 €

16/06/2025 9 B Caubet 16/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

26/03/2025 105 Village 26/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

30/12/2024 106 A Village 30/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

06/11/2024 118 En Gindre 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 330 €1 948 €/m² 1 948 €

29/10/2024 144 La Garenne 29/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

07/08/2024 30 Caubet 07/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 250 €1 312 €/m² 1 312 €

08/07/2024 179 Labourdette 08/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 260 000 €1 383 €/m² 1 383 €

05/07/2024 44 Caubet 05/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 78 000 €488 €/m² 488 €

24/06/2024 9000 La Reynatte 24/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 86 111 €586 €/m² 586 €

11/04/2024 11 Rue Notre Dame 11/04/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 215 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/12/2023 94 Village 27/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/10/2023 2 Caubet 06/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

17/03/2023 9008 Village 17/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 850 €1 378 €/m² 1 378 €

24/02/2023 178 B Labourdette 24/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 342 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/01/2023 152 Labourdette 30/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/12/2022 51 Village 15/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 94 000 €895 €/m² 895 €

23/05/2022 23 Caubet 23/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 600 €979 €/m² 979 €

11/04/2022 200 Chemin de Lantime 11/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 854 €2 601 €/m² 2 601 €

04/01/2022 133 La Reynatte 04/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 187 000 €2 149 €/m² 2 149 €

14/10/2021 61 Village 14/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/09/2021 9001 Le Camy Vieil 24/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 247 140 €2 187 €/m² 2 187 €

29/07/2021 9000 La Reynatte 29/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 173 000 €1 177 €/m² 1 177 €

13/07/2021 80 A Village 13/07/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

01/07/2021 32 Caubet 01/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 269 000 €2 102 €/m² 2 102 €

23/06/2021 4 Caubet 23/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/03/2021 88 Village 16/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

10/12/2020 Brouillan 10/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 202 800 €1 811 €/m² 1 811 €

19/10/2020 Labourdette 19/10/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 333 300 €1 831 €/m² 1 831 €

19/10/2020 Place des Potiers 19/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 950 €1 855 €/m² 1 855 €

17/08/2020 Village 17/08/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 221 260 €1 333 €/m² 1 333 €

14/05/2020 84 Village 14/05/2020 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 237 275 €596 €/m² 596 €

20/02/2020 Le Camy Vieil 20/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/12/2019 En Gindre 13/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 301 €1 939 €/m² 1 939 €

19/11/2019 9001 Le Camy Vieil 19/11/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

30/10/2019 9013 Village 30/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 67 500 €567 €/m² 567 €

26/07/2019 9011 Village 26/07/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 186 050 €1 232 €/m² 1 232 €

07/06/2019 118 En Gindre 07/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/05/2019 Las Cabanassos et Rious 24/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 300 €1 947 €/m² 1 947 €

13/05/2019 125 En Gindre 13/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/05/2019 Caubet 03/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

03/05/2019 Village 03/05/2019 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 135 000 €767 €/m² 767 €

19/11/2018 9001 La Reynatte 19/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

08/10/2018 125 A en Gindre 08/10/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

05/07/2018 Village 05/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

06/04/2018 67 Village 06/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 550 €1 090 €/m² 1 090 €

17/11/2017 115 Brouillan 17/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

31/08/2017 Caubet 31/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/2017 110 Brouillan 10/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/04/2017 9002 Chemin du Camias 06/04/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 252 890 €1 621 €/m² 1 621 €

05/01/2017 126 La Reynatte 05/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

29/12/2016 1 Chemin des Moulins 29/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

05/08/2016 9007 4 Caubet 05/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 267 000 €1 907 €/m² 1 907 €

26/07/2016 135 Rey 26/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/06/2016 178 B Labourdette 16/06/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 224 000 €1 659 €/m² 1 659 €

17/05/2016 78 Village 17/05/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

20/04/2016 Caubet 20/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 500 €1 604 €/m² 1 604 €

06/04/2016 47 Village 06/04/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 151 350 €731 €/m² 731 €

22/02/2016 La Reynatte 22/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

27/11/2015 La Reynatte 27/11/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 125 000 €658 €/m² 658 €

03/09/2015 19 Chemin d Engindre 03/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

15/07/2015 Le Camy Vieil 15/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 153 500 €1 312 €/m² 1 312 €

23/12/2014 32 Caubet 23/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

04/12/2014 125 En Gindre 04/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

03/07/2014 67 Village 03/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

25/01/2014 40 Caubet 25/01/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 227 € à 2 095 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cricq8 KM2 095 €

Pelleport7 KM2 083 €

Le Grès6,8 KM2 014 €

Le Burgaud10,2 KM · ▲ +27 %1 945 €

Lagraulet-Saint-Nicolas4,1 KM1 905 €

Encausse7 KM1 877 €

Caubiac6,1 KM · ▲ +20 %1 860 €

Beaupuy9 KM1 793 €

Cologne6,8 KM · ▼ −25 %1 724 €

Drudas4,7 KM1 633 €

Cadours3,7 KM · ▼ −6 %1 595 €

Brignemont4,3 KM · ▼ −12 %1 522 €

Sarrant9,3 KM1 455 €

Escazeaux8,3 KM1 448 €

CoxCETTE COMMUNE1 327 €

Faudoas9,9 KM1 227 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cox ?

Le prix médian est de 1 327 € par m² à Cox, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 330 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cox ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cox ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cox pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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